Haus 371 m² Slowenien, Slowenien

In der Gegend von Sostro (Sostro), in der Nähe der Stadt, im Herzen der Natur, steht ein Haus mit einer sauberen Fläche von 371 m2 mit einem Grundstück von 3.042 m2 und einem Holzblockhaus (Brunarica) zum Verkauf.

Derzeit ist das Haus als Einfamilie geplant, aber sein Design ermöglicht es Ihnen, es schnell in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln (alle notwendigen Kommunikationen wurden bereits auf dem Dachboden eingerichtet, die Verkabelung für den warmen Boden wurde durchgeführt und die Isolierung wird unter dem Estrich verlegt).

Das Haus mit einem großen Grundstück befindet sich in einem ruhigen und grünen Ort und ist eine ideale Gelegenheit:

• Für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben wollen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit der Stadt haben; Schule, Kindergarten und Geschäft sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, und die Autobahn / Ringstraße ist nur 8 Minuten entfernt.
• Für Unternehmer (im Bereich der Logistik, Lagerung, etc.); vor dem Haus gibt es einen großen gepflasterten Hof, und im Haus gibt es eine riesige Garage für mehrere Autos, einschließlich kommerzieller Transport (Vans, Minivans).
• Für Landwirte / Landwirtschaft (es besteht die Möglichkeit eines zusätzlichen Buyouts benachbarter Grundstücke).
• Für Investoren, die nach Immobilien mit langfristigem Potenzial suchen.

Raumplanung:

• Erste Etage: Flur / Korridor, Heizraum mit Wärmepumpe, Speisekammer, Küche (als interne Sommerküche verwendet) und Badezimmer mit Dusche.
• Zweiter Stock: großes, helles und offenes Wohnzimmer, kombiniert mit Esszimmer und Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Bad, Waschküche (Nutzung) und 2 Balkone.
• Dachboden: Der Dachboden mit voller Deckenhöhe (ermöglicht es Ihnen, in vollem Wachstum zu stehen) bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche geräumige 3- oder 4-Zimmer-Wohnung auszustatten. Hier wurden bereits alle notwendigen technischen Kommunikationen aufgebaut, die Verkabelung für den warmen Boden durchgeführt und die Isolierung unter der Einbaubohle verlegt.
• Garage: 1 Garagenbox für 2 Autos und 1 riesige Garagenbox für 6 Autos (die Höhe der zweiten Garage ermöglicht Parkwagen und Kleinbusse).

Heizung: Zentrale Heizkörperheizung aus der Wärmepumpe. Ein Kamin ist auch im Haus installiert.

Wooden Recruit (BRUNARICA): Ein Einfamilienhaus aus Holz für Meetings und Entspannung, ausgestattet mit Küche und Esstisch für 12 Personen. Eine Baugenehmigung (gradbeno dovoljenje) wurde erteilt.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 3.042 m2, von denen 1.490 m2 als Bauland (zazidljiva parcela) klassifiziert sind. Es gibt auch ein Holzprotokoll auf der Website.

Standort und Zugänglichkeit des Verkehrs:

Die Lage bietet einen schnellen Zugang zur Stadt. Die Bushaltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel (LPP), Schule, Kindergarten und Shop sind nur wenige Autominuten entfernt, während die Autobahn oder Ringstraße genau 8 Minuten entfernt ist. In unmittelbarer Nähe gibt es viele Routen für Wander- und Outdoor-Aktivitäten.

Verkaufsbedingungen:

• Der Käufer hat einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2% + Mehrwertsteuer des Vertragswerts zu erstatten