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DUPLEXPENTHOUSE (DUPLEXPENTHOUSE) Mit großen Terrassen, Lift und eigener Garage
Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für diejenigen, die alle Vorteile des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zur Natur schätzen und auch moderne Architektur und hochwertiges Wohnen auf höchstem Niveau suchen. Das architektonische Konzept des Gebäudes bewundert seine moderne und energieeffiziente Ausführung, funktionale Layouts und durchdachte Orientierung an den Kardinalpunkten.
Im Podutik-Bereich, in einem modernen Clubhaus (eine kleine Apartmentvilla, in der es nur zwei Wohnungen pro Eingang gibt), wird ein geräumiges 5-Zimmer-Luxus-Zwei-Level-Penthouse mit Aufzug, schönem Panoramablick, Terrassen und einer großen Garage verkauft. Der Aufzug, der direkt aus der Garage aufsteigt, bietet direkten Zugang zu beiden Wohngeschossen der Wohnung - ohne Stufen und mit maximalem Komfort.
Der Wohnbereich befindet sich auf zwei Ebenen (der ersten und zweiten Etage des Gebäudes), und im Untergeschoss befindet sich eine große private Garage, in der Sie auch eine Speisekammer ausstatten können.
In der ersten Etage (1. Etage des Gebäudes) befindet sich ein luxuriöses Wohngebiet, das auf der Südwestseite liegt. Panoramaglaswände schmücken ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, von dem aus der Zugang zum Balkon bereitgestellt wird. Etwas getrennt vom Gemeinschaftsraum ist ein Schlafblock, der mit ihm durch eine Garderobe verbunden ist. Es gibt 3 Schlafzimmer im Schlafzimmerblock, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat. Auf der gleichen Etage gibt es ein zweites Badezimmer (Kinder oder Gäste) und Technikraum.
Wenn Sie den Aufzug oder die Treppe in die zweite Etage (2. Etage des Gebäudes) steigen, gelangen Sie in die Zone der geräumigen Terrassen mit malerischem Blick auf die Umgebung, wo Sie eine echte Oase der Ruhe und Entspannung schaffen können. Es gibt 1 großes Zimmer mit eigenem Badezimmer, das als Hauptschlafzimmer ausgestattet werden kann und eine Sauna darin platziert. Die Terrasse hat bereits alle Vorbereitungsarbeiten für die Installation eines Jacuzzi und einer Sommerküche abgeschlossen.
Moderne Technologien für ein sorgenfreies Leben:
Beim Bau der Anlage wurden Materialien von höchster Qualität verwendet. Installierte Dreikammerfenster INTERNORM (Holz / Aluminium), externe Aluminiumjalousien mit Elektroantrieb und Rollvorhängen (Bildschirm-Rolo), sowie versteckte Innentüren "In-line" vom Boden bis zur Decke, wodurch ein sauberer und eleganter visueller Raumstil entsteht. Zusätzlicher Komfort bietet Premium-Eichenparkett. Am Eingang zur Wohnung befindet sich eine einbruchsichere, feuerwehrende und schalldämmende Tür. Heizung und Lüftung sind autonom: individuelle Wärmepumpe DAIKIN, warme Böden, Luftrückgewinnungssystem sowie Vorbereitung für die Installation von Klimaanlagen.
Standort:
Dieses luxuriöse Penthouse bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Zentrum von Ljubljana und ist gleichzeitig nur 2 Minuten von der Ringstraße und der Autobahn entfernt. In Gehweite gibt es einen Supermarkt, eine Allgemeinbildungsschule, einen Kindergarten, eine Stadtbushaltestelle. Die Lage ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Erholung (Rad- oder Wanderrouten nach Toshko Chelo, Spaziergänge auf dem Weg "Pot spominov in tovarištva", sowie andere Sportplätze und Einrichtungen).
Der Preis beinhaltet bereits 9,5% Mehrwertsteuer - obligatorisch für Neubauten.
Verkaufsbedingungen:
