Eine seltene Gelegenheit ist eine helle und geräumige 4-Zimmer-Attic-Wohnung mit einem Balkon, Keller und Garage in einem der schönsten Plätze im Vich-Bereich, Ljubljana.
Wenn Sie nach einem Ort suchen, wo die Lebensqualität mit ausgezeichneter Lage, Komfort und Funktionalität kombiniert wird, dann ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Sie. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnungsgebäude auf der beliebten Gerbichev Straße, wo eine angenehme städtische Atmosphäre herrscht, umgeben von Grün und mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen.
- Fläche: 88,90 m2 Wohnfläche, Balkon 16.50 m2 und Keller 4.90 m2
- Baujahr: 1949
- Reparatur: Wohnung und Fassade - 2013, Dach - 1997
- Stock: 3/3, kein Aufzug
- Garage im Preis inbegriffen
- Parkplatz in einem gepflegten Parkplatz hinter den Toren
Die Wohnung wird Sie mit seiner geräumigen, hellen und außergewöhnlich funktionalen Layout. Überqueren Sie die Schwelle, fühlen Sie sich Wohnkomfort und Wärme. Wohnzimmer sind geräumig und hell, und Schlafzimmer sind abgeschieden und komfortabel genug für eine große Familie oder Büro. Der Balkon ist sehr komfortabel und ideal für Morgenkaffee oder entspannen an warmen Abenden.
Das funktionale Design der Wohnung ermöglicht es Ihnen, eine Neuentwicklung entsprechend den Wünschen des neuen Eigentümers vorzunehmen.
Planung der Räumlichkeiten:
- geräumige Halle, die eine optimale Anbindung aller Wohnbereiche bietet,
- Badezimmer mit natürlicher Beleuchtung,
- drei separate Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem großen Balkon hat,
- Küche mit Zimmer für den Esstisch,
- Wohnzimmer (derzeit in ein Schlafzimmer umgewandelt)
- Keller im ersten Stock des Gebäudes,
- geräumiger Balkon mit Blick auf den Innenhof.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und voll möbliert. Es wird mit vorhandenen Möbeln verkauft.
Die Gerbichev Street ist für ihre Ruhe und Zugänglichkeit bekannt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von Schulen, Kindergärten, Fakultäten, Geschäften, Apotheken, Bars und Stadtbusstationen. Das Zentrum von Ljubljana ist nur 3 km entfernt und bietet eine schnelle tägliche Zugänglichkeit, ohne den Frieden des Geistes zu opfern.
Darüber hinaus wird das Parken für Sie kein Problem sein - Parkplatz außerhalb des Tores ist ausschließlich für Bewohner konzipiert, und eine Garage direkt neben dem Haus ist auch zum Verkauf.
Dieses Anwesen mit einer Seele - bereit für sofortige Siedlung, äußerst funktional, in einem der besten Viertel von Ljubljana. Die Wohnung ist ideal für eine Familie, Paar oder eine Person auf der Suche nach Gemütlichkeit, Geräumigkeit und Sicherheit in einer guten Gegend - und gleichzeitig ist eine ausgezeichnete langfristige Investition in einer der stabilsten und gefragtesten Wohngebiete der Stadt.
Geschäftsbedingungen des Verkäufers: Der Käufer erstattet einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % + Mehrwertsteuer aus dem Vertragswert.
(PS625992464480537AT)
