In den Armen einer luxuriösen Oase, wo jeder Tag mit Eleganz und Komfort beginnt.
Wir präsentieren Ihnen ein prächtig gestaltetes Haus, das den Komfort des modernen Lebens und der ökologischen Architektur kombiniert und nur wenige Minuten vom Zentrum von Ljubljana entfernt liegt. Dieses einzigartige Haus ist nicht nur ein Ort, es schafft eine Atmosphäre des Lebens, wo jede Ecke eine Geschichte von ausgezeichneter Ästhetik und modernem Komfort erzählt. Geräumiges zweistöckiges Haus (Gesamtfläche von 328 m2, Nettofläche von 258 m2) bietet eine durchdachte Anordnung von Zimmern für komfortables Wohnen der ganzen Familie, auf einem Grundstück von 714 m2.
1. Stock:
Licht und Raum verfleinen sich in der Live Poesie Betreten Sie das geräumige und helle Wohnzimmer, wo große Panoramafenster eine Menge Sonnenlicht in das Esszimmer, Küche und Wohnzimmer lassen. Sie werden sofort die Wärme des Hauses spüren, wo Sie sich mit Blick auf den grünen Garten oder offene Glas-Panoramatüren entspannen und auf die Terrasse gehen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine luxuriöse Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, Windtunnel, Korridor und WC (Plans sind angebracht).
Zweiter Stock:
Intimieren Sie Schutz und Oase der Ruhe auf der obersten Etage. Das oberste Stockwerk dieses architektonisch gestalteten Hauses bietet Ihnen einen ruhigen Ort, um Körper und Geist zu entspannen, sowie kreative Arbeit von zu Hause. Es gibt eine Galerie, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (mit Saunaraum) und einen großen Kleiderschrank sowie Zugang zu zwei privaten Terrassen. Darüber hinaus zwei große Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Bad und ein Büro, die auch ein kleineres Kinderzimmer sein kann, auch mit Zugang zur Terrasse (Plans sind angebracht).
Externe Bezeichnung und ergänzende Möglichkeiten:
Ein geräumiges Grundstück von 714 m2 mit einer ästhetischen Umgebung und Plantagen bietet Ihnen Privatsphäre, Ruhe und Erholung. In der Nähe des Hauses befindet sich ein Hilfsgebäude, das ein Zimmer mit einer Sommerküche und einer Speisekammer sowie einen Kesselraum umfasst. Drei überdachte Parkplätze mit zwei geplanten Ladestationen für Elektrofahrzeuge sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Moderne Technologien für ein sicheres Leben und langlebige Materialien:
Das Haus verwendet hochwertige, umweltfreundliche Materialien (Holz und Stein) und fortschrittliche Technologien.
Heizung: Fußbodenheizung, Kronotherm Adapt Wärmepumpe (die leiseste Wärmepumpe auf dem Markt).
Intelligente GIRA-Installationen für einfaches Heimmanagement.
Baumöbel: Windows, Türen – Shueco-System, einschließlich Shueco Panorama Schiebetüren 5 m lang mit elektrischem Antrieb.
Die Fassade ist mit Naturstein und tropischem Baum Aphromosia für lang anhaltende Schönheit und Stärke ausgekleidet.
Böden: Stein im ersten Stock, Parkett im zweiten Stock.
Vorzügliche Lampen der höchsten Preisklasse.
Stellen Sie die Innenabteilung nach Ihren Wünschen fest:
Das Innere des Hauses ist sorgfältig geplant, aber die Wahl der einzelnen Oberflächen und Innentüren ist Ihr, so dass Sie jeden Raum an Ihren persönlichen Stil und Vorlieben anpassen.
Standort: Das Haus befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Ort. Es ist ein ideales Ziel für diejenigen, die die Zugänglichkeit des städtischen Lebens und die Ruhe der Umwelt schätzen - nur 10 Minuten Fahrt oder 30 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Ljubljana. Alle Infrastruktur ist in der Nähe - Grundschule, Kindergarten, Shop und Post. In der Nähe sind beliebte Orte für Erholung und Spaziergänge entlang des Flusses Ljubljanica.
Dies ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die moderne Architektur und Lebensqualität auf höchstem Niveau suchen.
Zusätzliche Transaktionskosten: 2 % + Mehrwertsteuer und 2 % Staatstransaktionssteuer.
(PH965992464478867S)
