Haus 233 m² Marburg an der Drau, Slowenien

Slowenien, Marburg an der Drau

€559,900

€2,403/m²

Haus 233 m² Marburg an der Drau, Slowenien

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Letzte Aktualisierung: 18.10.24

Standort

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Grundstück

Slowenien
Stadt

Marburg an der Drau

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Gesamt fläche

233 m²
Grundstücksfläche

338 m²

Beschreibung

Haus im Zentrum von Maribor.

Exklusives Haus in sonniger, grüner Lage im Zentrum von Maribor, der zweitgrößten Stadt Sloweniens.

Das Haus ist gut gebaut, regelmäßig gewartet, in sehr gutem Zustand, guter Zustand. Alle Zimmer bieten einen fantastischen Blick auf die Drau und das Pohorje-Gebirge.

Baujahr: 1966 (unvollendeter 3. Bauabschnitt).
Fortsetzung im Jahr 2005, Fertigstellung Baujahr 2007: neues Dach, alle Kommunikationen, Isolierung, Türen, 2-Schicht-PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Jalousien, Bodenbelag und Tischlerarbeiten, Terrasse
Erweiterung 2010: Haus mit Flur und Abstellraum für Gartengeräte,
Wärmepumpe 2015,
Generalsanierung und Renovierung 2018: Elektro- und Sanitärreparaturen, erneuertes Parkett, neue Küche, neue Dachrinnen, neue Klärgrube, Tünchen des ganzen Hauses, Isolierung,
2021 neue Wärmepumpen

Das Haus ist dreistöckig.
Keller: Raum mit Zugang zur unteren Terrasse von ca. 20 m2, Badezimmer, Heizraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum/Arbeitsraum.
Erdgeschoss Etage: Wohnzimmer (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zur Terrasse und Seitenterrasse, Terrasse 70 m2.
Zweite Etage: Ankleidezimmer, Flur, Schlafzimmer, Büro mit Balkon, Badezimmer.
Grundstück: 338 m2

Dach: Bramac-Dach
Fenster: 2-Schicht-PVC mit Außenjalousien und Moskitonetzen.
Isolierung: 16 cm dick Steinwolle.
Böden: Marmor, klassisches Parkett (Klicksystem), Keramik (Sanitär).

Die Autogarage befindet sich auf der Straße über dem Haus.

Möbel: nach Vereinbarung.

Das Haus bietet hochwertige Entspannung voller Intimität und positiver Energie. Aufgrund seiner Lage ist eine sofortige Belegung ohne zusätzliche Investitionen möglich.
Die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe.

Zusätzliche Transaktionskosten: Provision 2 % + MwSt.

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Slowenien, Marburg an der Drau

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