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Architekt entworfene passive Holz Haus am Wald – Panský les, Malá Ida
Ein von Architekten entworfenes passives Holzhaus der Energieklasse A0 mit einem modularen 4- oder 5-Zimmer-Layout auf einem sonnigen 907 m2 großen Grundstück direkt neben dem Wald in einer der begehrtesten Gegenden rund um Košice – Panský les, Malá Ida.
Gesamtpreis: 890.000 €
Ausstattung und Fertigstellung Status im Preis inbegriffen
Der Preis beinhaltet ein technisch komplettes und funktionales Haus mit Premium-Materialien, das bereit ist, Ihren persönlichen Stil einzubringen:
Komplette tragende Holzstruktur, äußere Wandisolation, fertiges Dach und Fassade.
Dreifach verglaste Aluminiumfenster und Eingangstüren.
Komplette elektrische Verkabelung, Wasser- und Abfallrohre, Innen Trockenbau.
Betonestriche, Putze und Innenanstriche.
Funktionale Heizung und kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
50 m2 Außenterrasse aus Composite Decking (WPC).
Übergabedatum: 03/2027
Oberster technologischer Standard
LG Therma V-Wärmepumpe (R32, Monobloc / Hydrosplit) – eine der fortschrittlichsten Technologien auf dem Markt, mit hohem COP und leisem Betrieb.
Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung (über 90% Energieeinsparung).
Kabelaufbereitung für die Photovoltaik über das gesamte Dach (Steigdach, mit Installationsmöglichkeit bis zu 15 kWp).
Dreifach verglaste Aluminiumfenster (Uw = 0,67 W / m2K) - übertrifft den passiven Standard von 0,8 W / m2K; Sie sind langlebiger und architektonisch besser als Kunststofffenster.
25 cm Wandwärmedämmung – hocheffiziente Mehrschichtzusammensetzung.
Smart Home Bereitschaft (Heizung, Jalousien).
Energieklasse A0 – die höchstmögliche Bewertung auf dem slowakischen Markt.
Geschätzte monatliche Energiekosten: 50 – 100 € (auch im Winter, für die ganze Familie). Mit der Installation von Solarmodulen können die jährlichen Kosten praktisch Null betragen.
Modulares Layout (4 oder 5 Räume)
Das Haus ist so konzipiert, dass Sie die Anzahl der Zimmer nach den Bedürfnissen Ihrer Familie auswählen können:
4-Zimmer Version: Ein geräumigerer Wohnbereich und ein größeres Schlafzimmer, ideal für Familien mit 1-2 Kindern.
5-Zimmer Version: Ein zusätzliches separates Zimmer (Büro / Kinderzimmer / Gästezimmer), ideal für Familien mit 2-3 Kindern oder für die Arbeit von zu Hause aus.
Gemeinsame Funktionen in beiden Versionen:
Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
2 Badezimmer + separate Toilette
Technikraum, begehbare Garderobe
50 m2 überdachte Terrasse (Verbunddeck)
Grundstück und Standort
907 m2 flaches Grundstück mit Blick auf den Wald und die Berge.
Panský les, Malá Ida – ein friedliches und erstklassiges Viertel, das seit Jahren von den Bewohnern von Košice bevorzugt wird.
15 Minuten mit dem Auto zum Zentrum von Košice.
Grundschule 1 km entfernt.
Malá Ida Golf Kurs in leichter Reichweite.
Direkt durch den Wald, keine Industrie in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte im Dorf zur Verfügung.
Noch Zeit, sich nach Ihren Wünschen anzupassen
Die aktuelle Bauphase ermöglicht es Ihnen immer noch, das Haus an Ihre Vision anzupassen. Sie können immer noch wählen:
Die interne räumliche Anordnung (4 oder 5 Räume).
Die Auswahl an Fliesen, Pflaster und Sanitärartikeln (Bäder, Küche, Eingang).
Art und Stil der Kücheneinheiten.
Das Hinzufügen von Photovoltaik, einem Kamin oder Smart-Home-Elementen.
Die Gestaltung der Terrasse und Außenlandschaft.
Custom Interior Design vom Architekten
Das Haus wurde von einem Architekten entworfen, und wir können auch eine komplette Innenausstattung im gleichen Stil bieten. Sie erhalten ein Design für jeden Raum, zusammen mit der Auswahl von Kücheneinheiten, Sanitärartikeln, Möbeln und Beleuchtung direkt vom Autor des Projekts. Infolgedessen fühlt sich das Haus wie ein zusammenhängendes, einheitliches Projekt an und nicht wie etwas, das aus verschiedenen Katalogen zusammengesetzt ist. Lassen Sie Profis Ihr schlüsselfertiges Haus vorbereiten.
| Der Flughafen | 10 000 m |
| Kindergarten | 2 000 m |
| Schule | 2 000 m |
| Einkaufen | 2 000 m |
