Haus 2 Schlafzimmer 560 m² Sopot, Serbien

Sopot, Serbien, Stadtbezirk Sopot

€1,65M

€2,946/m²

Haus 2 Schlafzimmer 560 m² Sopot, Serbien

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Standort

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Grundstück

Serbien
Region / Bundesland

Zentralserbien
Nachbarschaft

Stadt Belgrad
Stadt

Stadtbezirk Sopot
Stadt

Sopot

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

560 m²
Grundstücksfläche

9 600 m²

Beschreibung

Neu gebautes Haus mit spezieller Bauweise, im Eliteviertel Mala Ivanca, nur 31,5 km vom Zentrum Belgrads entfernt, auf 9600 m2 Bauland. Die Höhe beträgt ca. 225 m. Konzipiert als Geschäfts- und Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 500 m2 plus Lagerfläche. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 250 m2 und einer Lagerfläche von 60 m2 (drei wärmeisolierte Stahlcontainer mit Garagen-Rolltoren aus Stahl, die mit dem Gebäude selbst verbunden sind). Das Erdgeschoss kann bei Bedarf leicht in einen Wohnraum umgewandelt werden. Der Wohnteil des Hauses befindet sich im ersten Stock, die Fläche beträgt 250 m2 und die Raumhöhe beträgt 3,1 m. Es besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich „Weinbar“, einer großen Küche mit separater Waschküche und Zugang zum Haupthof, einem riesigen einzigartigen Wohnzimmer mit Hilfsküche, einem Esszimmer mit zwei Wohnzimmern, einer Gästetoilette. En-Suite mit Balkon, Kinderzimmer mit Balkon. Das riesige Wohnzimmer verfügt außerdem über zwei verbundene große Ausgänge (Schiebetüren) zum Hauptterrassenhof.Vollautomatische Heizung, Gas-Fußbodenheizung. Ein starker Kamin. Ferrobeton-Böden, neue Inverter-Klimaanlagen von Mitsubishi, perfekte Wärme- und Wasserisolierung des gesamten Hauses und Daches. Markenfenster mit drei Scheiben, gefüllt mit Argon, Innentüren aus Massivholz, Weißkiefer. Ein hydraulischer Aufzug verbindet das Erdgeschoss und den ersten Stock. Es verfügt über eine Garage mit Technikraum und ein Sommeresszimmer mit Sommerküche und Grill. Es verfügt über einen Überlaufpool von 10 x 3 m mit separater Whirlpool-Badewanne für sechs Personen. Rund um den Pool befinden sich 200 m² Granitpflaster. Ein gepflegter Rasen von ca. 450 m² mit Tropfbewässerungssystem, Lavendelsämlingen und Zierbäumen aus zahmen Baggern. Das Haus wurde als modernes „Smart House“ mit kompletter Videoüberwachung und Alarmanlage gebaut. Alle Geräte werden über das Internet, Mobiltelefone und Amazon Alexa Home-Geräte gesteuert und aktiviert. Verkauft mit Möbeln, Geräten, Bodenreinigern, Robotern und Hauswartungswerkzeugen. Der Firmen- und Geschäftsanteil wird gemäß Vereinbarung gesondert berechnet.Es stehen Fotos, Videos und Dokumente vom Baubeginn nach Phasen zur Verfügung.

Aktualisiert: 01.06.24

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