Der Code des Objekts in der Datenbank der Agentur: 462-904, Kyiv Autobahn, 10 km von der Moskauer Ringstraße, Moskauer Schriftsteller DSK (Ababurovo).
Neues Luxushaus mit einem beeindruckenden ästhetischen und innovativen High-Tech-Design, gebaut in einem Kammerhaus Dorf für 10 Häuser. Das Haus mit Premium-Engineering-Systemen und luxuriösen Turnkey-Oberflächen: Panoramafenster, Aluminiumportale, Liegedecken mit Schattenprofil, unsichtbare Türen, warme Fensteraufzüge, Kanalklimatisierung, Versorgung und Auspufflüftung, intelligentes Heimsystem mit der Fähigkeit, durch Yandex zu steuern. Alice. Das Grundstück befindet sich in einem prestigeträchtigen Kammerhaus Dorf mit einer reichen Kulturgeschichte und jahrhundertealten Tannen und Eichen: am ehemaligen Dacha des Dichters Lebedev-Kumach. In Gehdistanz Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Schule, Klinik und Deli. Der Preis eines schlüsselfertigen Hauses (mit einer eingebauten Küche mit einer Insel). Fertig - Q3 2026.
Bauart: formen k / p. Platz. Haus 250 qm, Fläche 7100. Bühne bereit: schlüsselfertig. Schlafzimmer: 4. wird am Ende des dritten Quartals 2026 bereiter Schlüssel (mit Küchenset und Insel) sein. C/Nodes: 3. Zimmer insgesamt: 5.
Wichtige Optionen: Terrasse; Kamin; zusätzliche Optionen sind möglich: die Installation eines Carports für den Parkplatz gemäß der Architektur des Hauses; die Installation einer Solarium-Plattform mit einem beheizten Pool; die Installation eines abgelösten Bads im modernen Stil mit Panoramafenstern; die Installation eines Gasgrills mit einem Kapuzensystem auf der Terrasse.
Wandverkleidung: Ziegel (aufwendig, vollformatig, Manchester Crosta (Russland) 1NF-Format mit reduziertem Brennen der Oberfläche für ein einzigartiges Muster. Jeder Ziegel hat ein einzigartiges nicht-repeating Muster und Schatten, spielen und schimmern im Licht, am Abend gibt eine gemütliche schöne Wirkung unter den installierten Fassadenlampen. Baujahr: 2025.
1. Stock: Veranda 9 qm, Passer-by 4,5 qm, Halle 12 qm, Wohnzimmer 25.5 qm, Küche-Esszimmer 20 qm, Abstellraum in der Küche 3 qm, Schrank 13 qm, Abstellraum 6 qm, Bad 6 qm, Kesselraum 6.5 qm.
2. Stock: Halle 13 qm, Hauptschlafzimmer 13 qm mit Ankleideraum 7 qm und Bad 9 qm mit Zugang zum Balkon 10 qm, Schlafzimmer 16 qm, Schlafzimmer 20 qm, Badezimmer 8 qm, Ankleideraum 9 qm.
Innendekoration: das Haus - mit einer Elite schlüsselfertigen Finish von hochwertigen Materialien mit Teilmöbeln. Geplant: Malerei Wände mit Delux Diamand Farbe, dekorative Wandplatten HiWood aus Durpodymer (Korea), Schatten Sockel, Finishing die Wände in Badezimmern mit großformatigen Porzellan (Italon / Kerama Marazzi (Russland), Grespania / Colorker / Inalco / Baldocer (Spanien) Straße Sockel; Finishing des Bodens im ersten Stock - großformatiger Italon / ColRussia Marazzi Eine mögliche zusätzliche Option ist Anti-Eisen-Heizung im Parkplatz. Im zweiten Stock wird es eine Stahlbetontreppe, fertig mit einer massiven Eiche mit intelligenter Beleuchtung der Stufen, der Zaun ist aus gehärtetem Glas. Das Wohnzimmer wird mit einem Holzkamin mit Panoramaverglasung und einer komplett geschlossenen sicheren Brennkammer verziert.
Engineering: Heizung – Gaskessel (Haier) 32 kW mit Schutz gegen Spannungsabfall und die Fähigkeit, über Yandex zu steuern. Alice, zusätzlich: Pumpengruppen, Mischaggregate, Wärmetauscher, Sammler, Rohre, Heizkörper - Elsen (Schweden / Russland), Binden eines Kesselhauses aus Edelstahl. Warmwasserversorgung - Kessel (Elsen) für 200 Liter. Es ist möglich, ein mehrstufiges Wasseraufbereitungssystem zu installieren. Lüftung - Kanal: unsichtbare Klimaanlage (Haier) mit individueller Temperaturkontrolle in jedem Raum, sowie die Versorgungs- und Abgasanlage Breezart (Russland) mit einem Rekuperator, Filtration von Staub und Pollen, Befeuchtung von Luft, Kontrolle von CO2-Spiegeln. Es gibt ein Alarmsystem. Geplantes Smart Home System: elektrische Vorhänge Somfy (Frankreich), Beleuchtungsszenarien, Heizung und Lüftung. Automatisierung ist vorgesehen, um die Stromversorgung zu reservieren, eine separate Leitung zum Laden eines Elektroautos, Hypothekennetze für zusätzliche Gebäude vor Ort, Low-Strom-Netzwerke für das Internet, Videoüberwachung, Verkabelung von akustischen Kabeln.
Möbel, Ausrüstung: in der Küche - Sets und eine Insel (MDF Emaille, Fassaden von 18 mm, Armaturen Blum / DTC), eine Arbeitsplatte aus Quarzstein. In Badezimmern - Sanitär AmPM (Deutschland), Kludi (Deutschland), Raiber (Deutschland), Abber (Deutschland), Salini (Italien). Falls gewünscht, können Sie Sanitäranlagen von jedem Hersteller von Premium- und Luxusklasse installieren. Zusätzliche Option: Das Haus kann mit ASKO- und Neff-Geräten ausgestattet werden, ausgestattet mit Schrank und Polstermöbeln nach dem Designprojekt, ausgestattet mit sorgfältig ausgewählten TV- und Audiogeräten.
Grundstücksart: mit Bäumen.
Verbesserung des Geländes: Rasen und erwachsene Bäume werden auf dem Gelände gepflanzt, eine Autobewässerung ist installiert (ein separates Brunnen für Bewässerungssysteme im Dorf zur Verfügung gestellt), ein Drainagesystem entlang des Umfangs. Landstand: Grundstück der Siedlungen für den individuellen Wohnbau (2.1). Es gibt einen Platz für einen konkreten Parkplatz für 2 Autos.
Kommunikation:
Gas ist (mainline),
e/e ist (15 kW)
Wasserleitung - zentral,
Kanalisation - zentralisiert,
Sicherheit - es gibt (geschütztes Ferienhausdorf, es gibt eine Netzverkabelung für Alarme).
Infrastruktur: Auf der Straße vom Dorf gibt es eine Schule, ein Krankenhaus, einen Kindergarten, einen Club, Geschäfte, Spielplätze. 2 km vom Dorf - die gesamte Infrastruktur von Vnukovo.
