Objektcode in der Datenbank der Agentur: 168-117, Kaluga-Autobahn, 5 km von MKAD, Siedlung Filatov Lug (Zimenki). Ein maßgeschneidertes Haus moderner Architektur, fertig zur Fertigstellung (teilweise schlüsselfertig), in einem bewachten, intimen Dorf. Die Badezimmer sind mit großformatigen Porzellanfliesen ausgestattet, es sind mehrstöckige Decken eingebaut, die gesamte Kommunikation ist bis an die Punkte verlegt und der Heizraum ist komplett mit deutschen Geräten ausgestattet. Das Haus hat hohe Decken, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Billardzimmer, ein Hamam, eine Vorbereitung für einen doppelseitigen Kamin und eine große überdachte Terrasse. Hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Auto (zwei Autobahnen, nur 5 km von der Moskauer Ringstraße, 12 Minuten zu Fuß zur U-Bahn). Art der Anlage: bewohnte Ferienhaussiedlung. Pl. Häuser 510 qm, Fläche Grundstück von 15 Hektar. Bereitschaftsstadium: Bereit zur Fertigstellung. Schlafzimmer: 6. Teilweise schlüsselfertig. Badezimmer: 4. Gesamtzahl der Zimmer: 9. Wichtige Optionen: Personalwohnung; Terrasse (überdacht); Kamin (Einbauteil für einen doppelseitigen Biokamin); Innenparkplätze: 2; Hypothek für ein Hammam. Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung (Doppelkammer, REHAU-Profil, dunkelbraun). Baujahr des Hauses: 2020.Dach: Metallziegel (HUNTER-Entwässerungssystem, dunkelbraun).
1. Etage: Vorraum 6,8 qm, Ankleidezimmer 10 qm, Speisekammer 1,8 qm, Waschküche 6 qm, Gästezimmer 15 qm, Schlafzimmer 26,6 qm, Flur 35 qm, Badezimmer 3 qm, Küche 29 qm, Esszimmer 44 qm, Wohnzimmer 39 qm, Badezimmer 1,5 qm, Umkleidezimmer 15 qm, überdachte Terrasse 79 qm.
2. Stock: Flur 16 m², Badezimmer 11 m², zwei Schlafzimmer 21 m², Badezimmer 12 m², Schlafzimmer 20,8 m², Ankleidezimmer 17 m², Schlafzimmer 24,4 m², Badezimmer 7 m², Ankleidezimmer 11 m², Balkon 7 m². Innenausstattung: neoklassizistisch (Vorausbau), einige Bäder (mit Feinsteinzeug gefliest) und der Heizungsraum sind schlüsselfertig ausgebaut, die Personalwohnung ist möbliert. Die Treppe ist 118 cm breit und besteht aus monolithischem Stahlbeton der Güteklasse B25. Technische Unterstützung: Im gesamten Haus sind alle Kommunikationsmittel vollständig installiert - Strom, Heizung, Fußbodenheizung, Wasser, Abwasser. Die Vorbereitungen für die Elektroinstallation sind abgeschlossen. Es wurden ein Buderus 100 kW Heizkessel und ein Buderus 300 l indirekter Heizkessel verbaut.Mehrstufiges Wasserreinigungssystem - Grobfilter und Feinfilter. Landschaftsgestaltung: Auf dem Grundstück befindet sich eine Rasenfläche, entlang des Hauses und auf dem Grundstück ist eine Drainage installiert. \nLandstatus: für die private Nebenlandwirtschaft. Hinzufügen. Gebäude: Garage mit Personalwohnung 100 qm:
1. Stock: Garage für 2 Autos, 58 qm, Heizraum, 17 qm;
2. Etage: Personal-Studio-Apartment 25 qm Kommunikation:
Gas - vorhanden (Gastank, Anschluss an Hauptgas möglich),
e/e - ja (15 kW),
Wasserversorgung - individuell. Brunnen (30 m),
Kanalisation - autonom (individuelle Biokläranlage Eurobion),
Sicherheit - . Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung zur U-Bahn-Station Filatov Lug sowie zum Wohnkomplex Filatov Lug mit der gesamten notwendigen Infrastruktur (Schulen und Kindergärten, Geschäfte, Apotheken, Fitnesscenter)
Veröffentlicht: 12.02.25
Aktualisiert: 12.02.25
