Haus 9 zimmer 695 m² Gorodishche, Russland

Objektcode in der Datenbank der Agentur: 101-801, Kaluzhskoe-Autobahn, 9 km von der Moskauer Ringstraße entfernt, Alpendorf KP (Gorodishche). Reservierung bis 17.11.2024. Europäische Villa in einer elitären, intimen Cottage-Gemeinschaft, im gleichen Stil erbaut, an einem der prestigeträchtigsten Orte an der Kaluga-Autobahn. Die Villa ist im Geiste des ruhigen Luxus im Sinne des Minimalismus dekoriert und ausgestattet. Hochwertige Konstruktion und Technik. Veredelungsmaterialien von führenden europäischen Herstellern. Luxuriöser, riesiger Außenpool mit durchdachter technischer Ausstattung. Service. SPA-Bereich mit 3 Arten von Bädern und Whirlpool. Zentrale Luftheizung und Klimaanlage. Smart-Home-System. Wohnung für Personal. Gepflegtes Gelände mit Landschaft und üppigem Garten, strenge Sicherheit und zentrale Kommunikation. Art der Bebauung: Wohnwohnung. Pl. Haus 695 qm, pl. Grundstück von 22 Hektar. Fertigstellungsgrad: möbliert. Schlafzimmer: 5. Badezimmer: 5. Die Anzahl der Badezimmer ist unvollständig. Gesamtzahl der Zimmer: 9.Wichtige Optionen: Schwimmbad (im Freien, 17 x 6,3 m, Tiefe 1,6 m, Skimmer, mit Gegenstromanlage, Wasserfall und Hydromassage, römischer Eingang und Kinderbereich); Sauna; Wohnung für Personal (2-Zimmer); Terrasse; Kamin (2 Stk. (elektrisch und Holz)); kalter Keller; überdachte Parkplätze: 2. Fenster: doppelt verglaste Holzfenster (2 Kammern, im Küchen-Essbereich - doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Schiebetür). Dach: weich (Metallentwässerungssystem).Untergeschoss: Technikkeller (separat, Eingang von der Straße) 37 m²: Es enthält einen Heizraum, Wasseraufbereitung, alle technischen Geräte für den Pool und Luftheizungssysteme für das Haus. 1. Stock: Eingangshalle 12 qm; SPA-Bereich 27 qm mit Toilette, Dusche, 4-Sitzer-Whirlpool und drei Arten von Bädern (finnische Sauna, Infrarotsauna und Hamam-Kabine); Büro 20 qm mit Decken 5 m und elektrischem Kamin; Treppenhaus 31 qm mit zweiläufiger Treppe und zweitem Licht; Wohnzimmer 86 qm mit Holzkamin und zweitem Licht; Küche-Esszimmer 32 qm mit einer Arbeitsküche (Speisekammer) 15 qm (es enthält auch eine Waschküche), mit einer Insel und Zugang zum Innenhof. 2. Etage: Flur-Galerie über dem zweiten Licht 13 qm; Kinderblock mit einem Aktivitätsraum (Spielzimmer) von 20,7 m² und zwei Kinderzimmern – ein Schlafzimmer von 14,5 m² mit eigenem Bad von 6,6 m² (mit Dusche) und ein Schlafzimmer von 13,3 m² mit eigenem Bad Badezimmer von 6,1 m² (mit Badewanne), Ankleidezimmer von 5 m² und Abstellraum für Spielzeug von 8 m²; Hauptschlafzimmerblock 24,5 qm mit eigenem Bad 14,5 qm (mit Dusche und Badewanne mit Hydromassage und TV) und Abstellraum-Koffer 8 qm. 3. Etage: Fläche von 90 qm, ausgestattet für die Durchführung von Discos und Musikabenden – mit Minibar, moderner Ton- und Farbmusik, Gästebad 2,5 qm, Schlafzimmer 30 qm mit Ankleidezimmer 6,7 qm .m., Hauptschlafzimmer 35,4 m² mit eigenem Bad 4 m² (mit Dusche).Innenausbau: moderner Designerausbau mit Materialien elitärer europäischer Marken. Die Wände sind mit Zierputz, Malerei, Fototapeten und Mosaikelementen versehen; im SPA-Bereich und in den Badezimmern im 2. Stock - Daino Reale-Marmor (Italien); In den Badezimmern im Dachgeschoss gibt es Travertin (Armenien) und Bianco-Carrara-Marmor (weiß mit violetten Adern). Die Poolschale ist mit Mosaiken für den Bisazza-Pool (Italien) verziert. Bodenbelag: gesamte erste Etage – Roberto Cavalli-Porzellanfliesen aus der Agata-Kollektion (Italien) mit Warmwasserbereitung (auch alle Badezimmer); zweiter Stock (außer Badezimmer) – Holzwerkstoff, Deckschicht aus Eichenholz; auf dem Dachboden - massive Bretter aus burmesischem Walnussholz; Veranda und Stufen – wärmebehandelter Granit mit Elektroheizung. Vom ersten bis zum zweiten Stock führt eine luxuriöse zweiläufige Treppe mit symmetrisch abgerundeten Treppen, die Basis ist ein Metallrahmen, die Stufen sind aus massiver Eiche, das Geländer ist aus verchromtem Schmiedeeisen, die Handläufe aus Eichenholz haben eine versteckte Beleuchtung. Zum Dachgeschoss führt eine Wendeltreppe im gleichen Stil.Die abgehängten Decken von GKL sind gemustert, mehrstufig und verfügen über eine versteckte Beleuchtung für verschiedene Szenarien. Installiert wurden weiße Sanitärkeramik und Badezimmermöbel – hauptsächlich Villeroy Boch, Hydromassage-Badewannen und -Duschen – von Teuco (Italien) sowie schicke japanische Toiletten. Im Badezimmer des Hauptschlafzimmers gibt es einen beheizten Spiegel (Japan). Wasserhähne - Zucchetti (Italien). Die gesamte Kommunikation ist schlüsselfertig, das Haus verfügt über Luftheizung, Strom kommt von Bticino (Italien), Schalter sind an das Smart Home-System angeschlossen. Spots und alle Strahler sind von der Marke Philips. 2,4 m hohe Aluminium-Glasspiegel-Innentüren von Longhi (Italien). Im Dachgeschoss befinden sich Holztüren von UNION (aus wertvollem Zebrano-Holzfurnier). Eingangstür aus Metall von Hormann (Deutschland), Kategorie A+, mit thermischer Trennung und elektrischem Schloss, mit Schließer und Positionssperre. Technische Unterstützung: Das Haus verfügt über eine Klimatisierung (zentrale Luftheizung mit Belüftung + Klimaanlage in einem System, USA). ), angetrieben durch Hauptgas.Alle Räume sind in 7 Zonen unterteilt und verfügen über an der Wand montierte Nest-Klimapaneele. Eingebaute Luftfilter und Rekuperator. Das System umfasst zwei INTERTHERM-Gaslufterhitzer (USA) + zwei elektronische Luftreiniger von WHITE RODGERS. Außerdem sind 2 Gaskessel mit 40 kW CTC (Schweden) installiert, die für Warmwasser, wasserbeheizte Fußböden und Poolheizung verwendet werden. Indirekter Heizkessel 300 l Reflex. Mehrstufiges Wasseraufbereitungssystem ECO Master. Bewegungssensoren. Im Haus ist ein Smart-Home-System installiert (gesteuert sowohl über eingebaute Displays als auch über ein Telefon). Die gesamte Hausbeleuchtung, Terrassenheizung und Klimaregelung sind an das System angeschlossen. Die Ausrüstung für den Pool wurde installiert (Heizung, Wasseraufbereitung). Das Dampfbad verfügt über einen Standardofen und auch einen Infrarotofen. Separate Kabine mit Dusche und Hamam-Ofen. Möbel, Ausstattung: Ernestomeda-Küche, hergestellt in Italien: Fassaden aus gebrannter massiver Eiche, Arbeitsplatte – Kunststein Cezares Bellagio mit monolithischem Waschbecken.Die Küche besteht aus einem Einbauwandschrank mit LIEBHERR-Kühlschrank und einer riesigen Insel (3x1,2 m) mit Spüle und Einbaugeräten (Induktionskochfeld mit nicht fester Heizzone und GAGGENAU-Geschirrspüler 60 cm, Backofen). mit Dampfgarer und Mikrowelle und Kaffeemaschine - NEFF-Maschine, zwei Weinschränke (rot und weiß) LIEBHERR. Elektrischer Kamin im Büro – Modell Opti-V von Dimplex (Irland): vollständige Nachahmung von Flammen und Funkenflug, mit Geräusch, das Portal ist mit schwarzem Marmor ausgekleidet. Holzkamin im Guillotine-Stil im Wohnzimmer . Im Wohnzimmer und in der Wohnküche sind elektrische Vorhänge (mit Fernbedienung) vorhanden. Im Badezimmer im Hauptschlafzimmer gibt es einen Fernseher mit Apple TV. Art des Grundstücks: mit Bäumen und Landschaftsgestaltung: Das Grundstück ist in Zonen unterteilt: Vor dem Haus auf der linken Seite gibt es einen Parkplatz für 190 qm. 6 Autos), von dem aus es einen Zugang zur Garage gibt. Hinter der Garage befindet sich ein Rasen mit japanischem Steingarten (bepflanzt mit Bergkiefern und anderen Ziersträuchern) und einem Ruhebereich mit Sonnenliegen.Hinter dem Rasen liegt ein Garten (Apfelbäume, Birnen, Kirschen und sogar Walnüsse). Hinter dem Haus gibt es einen Grillplatz von 70 qm, einen Ausgang vom Esszimmer und einen Eingang zum Technikkeller (Heizraum), einen Gasgrill mit einem Enders Kansas IV SIKG Profi (4) (USA) Unter dem Vordach ist ein Spülbecken angebracht, außerdem gibt es einen Kamin für eine Abzugshaube vom Grill. Der Grillbereich führt zu einem 312 m² großen Poolbereich mit einem 17 x 6,5 m großen Skimmerbecken mit römischem Eingang (mit Kinderbereich), einer Schüssel mit Hydromassage, Gegenstromanlage, Wasserfall und Beleuchtung (ohne). (erhebliche Heizkosten, Nutzungsdauer ca. 5 Monate im Jahr). Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich eine Rasenfläche; entlang der Grundstücksgrenze wachsen ausgewachsene Nadelbäume (Lebensbaum, Fichte, Kiefer). Die Wege und der Parkplatz sind mit Pflastersteinen gepflastert, Blumenbeete und Straßenbeleuchtung sind im gesamten Bereich angeordnet. Extras. Gebäude: - Garage mit Personalwohnung 133,8 qm, 2-stöckig, Backstein, im gleichen Stil wie das Haus: 1. Stock - Garage 39 qm, Abstellraum 20 qm, Abstellraum 7,6 qm, Vorraum 4,3 qm; 2. Etage - Vorraum 2,1 qm, Küche 10,8 qm, Badezimmer 3,6 qm, Schlafzimmer 17,2 qm, Schlafzimmer 16,3 qm.Kommunikation: Gas - ja (Haupt), Strom - ja (40 kW), Wasserversorgung - zentral (+ Brunnen), Kanalisation - zentralisiert, Es gibt Sicherheit (streng, Kontrollpunkt). Infrastruktur: Sichere Parkplätze für die Autos der Gäste, ein großer und cooler Kinderspielplatz mit Häusern, Schaukeln und einem Trampolin. Gegenüber befindet sich das „Haus der Empfänge“ von Gazprom – ein Sport- und Unterhaltungszentrum mit Fitness, Schwimmbad, SPA, Restaurants usw. Die Infrastruktur des Dorfes Voskresenskoye, d/o „Arkhangelskoye“, Bogorodskoye, ist bequem zugänglich