Haus 8 Zimmer 560 m² poselenie Pervomayskoe, Russland

Objektcode in der Agenturdatenbank: 469-920, Kiewer Autobahn, 21 km von der MKAD, Chistye Klyuchi KP (Miljukowo). Ein neu eingerichtetes Haus im High-Tech-Stil der Premiumklasse im bewohnten, bewachten Bauerndorf Chistye Klyuchi. Stilvolle, teure Ausstattung mit Naturstein (Keller und Veranda), Marmor (Treppe), Onyx (Kamin) und Quarzit (Wände). Panoramaverglasung und hohe Decken. SPA-Bereich mit großem Swimmingpool, alle Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zentrale Klimaanlage, Zentralstaubsauger. Gepflegtes Grundstück mit 10 mehrjährigen Kiefern bis zu 7 m Höhe. Art der Bebauung: bewohnbare Wohnung. Pl. Haus 560 qm, pl. Grundstück von 15 Hektar. Bereitschaftszustand: schlüsselfertig. Schlafzimmer: 4. Badezimmer: 4. Die Anzahl der Badezimmer ist unvollständig. Räume insgesamt: 8. Wichtige Optionen: Schwimmbad (Skimmer, Größe 8*3 m, Tiefe 1,6-1,8 m); Sauna; Terrasse; Kamin (Holzofen EdilKamin (Italien), mit Onyx besetzt); überdachte Parkplätze: 2; Speisekammer in der Küche, eingebauter Zentralstaubsauger, SPA-Bereich, zentrale Kanalklimaanlage. Wandmaterial: Ziegel (Wandstärke 50 cm).Fenster: PVC-Doppelverglasung (Panoramaverglasung, beidseitig dunkelgrau laminierte Rahmen, Rehau-Profil). Baujahr des Hauses: 2023. 1. Stock: Garage 43 qm für 2 Autos (mit Waschbecken); geräumiger Flur 35 qm, gegenüber dem Eingang – eine Wand aus natürlicher Quarzitplatte (Italien) 2*3m; Ankleidezimmer-Speisekammer 7,2 qm; Wohnzimmer 40,5 qm mit Holzkamin (EdilKamin-Feuerraum (Italien), Kaminverkleidung – natürlicher Onyx). Schiebefenster zum Zugang zu einer gemütlichen Sommerterrasse von 30 m² und einem Grundstück; Küche-Esszimmer 32 qm; Gästezimmer 19 qm mit eigenem Bad und Zugang zum Grundstück; Gästebad 2,5 qm; Heizraum 10 qm; SPA-Block 97 qm: Schwimmbad (Schüssel 3 m * 8,2 m, Tiefe 1,6-1,8 m, Dusche, Sauna mit automatischer Steuerung; großzügiger Bereich für Sport und TV-Bereich.Das Haus verfügt über einen separaten Technikraum für die Poolausrüstung, der verhindert, dass mechanischer Lärm in die Wohnräume der 1-2 Etagen eindringt. 2. Etage: Flur und Treppenhaus beleuchtet durch ein großes Fenster h=6 m; Hauptschlafzimmerblock mit einer Gesamtfläche von 75 qm (beinhaltet ein Schlafzimmer von 35 qm, Zugang zu einem beheizten Balkon, Ankleidezimmer 22 qm, Badezimmer 15 qm mit Badewanne und Dusche, Toilette 5 qm); Schlafzimmer 19,5 qm mit eigenem Bad 5 qm, Schlafzimmer 29 qm mit eigenem Bad 5,7 qm, Ankleidezimmer 6,9 qm; Schlafzimmer - Büro 18 qm mit Zugang zum Balkon; Waschküche 11,6 qm. Innenausbau: Der aufwendige Ausbau erfolgte mit natürlichen Materialien wie Marmor, Lärchenbrettern, Gips. In der Halle gibt es eine eingebaute Platte aus natürlichem Quarzit, verarbeitet in Italien. An den Wänden befinden sich 3D-Gipsplatten, die Wände sind in hellen Farben mit DERUFA-Farbe gestrichen – Satin, Tapete, in den Badezimmern – großformatige Porzellanfliesen.Auf dem Boden des 1. OG – großformatige Porzellanfliesen + wasserbeheizte Böden im gesamten 1. OG, im 2. OG – Naturparkett und Porzellanfliesen (in den Bädern) + wasserbeheizte Böden in den Bädern. Treppe auf einem 1,2 m breiten Betonsockel, Stufen aus weißem Marmor mit grauen Adern von Biaco Lasa, Italien, Umzäunung – gehärtetes Glas mit Holzhandlauf, LED-Beleuchtung in jeder Stufe. GKL-Decken mit Schattenprofil. Sämtliche Sanitäranlagen wurden installiert. Bodeneinbaukonvektoren KVVZ, Heizkörper Zehnder und Designheizkörper Loten Line V Black. Warmwasser, Kaltwasser, Heizung erfolgt mit Rehau-Rohren, Far-Kollektorgruppen. Weiß emaillierte Innentüren, 2300 m hoch + schwarzes Aluminiumprofil - UNION, mit schwarzen Beschlägen. Breite Außentür aus Stahl mit thermischer Trennung, doppelt verglasten Einsätzen an den Seiten und elektrischem Riegel. Fensterbänke aus Marmor. In der Sauna: getönte transparente Wand zum Pool hin, . Salzsteinmauer. Holzkamin EdilKamin pr. Italien (Kaminveredelung – natürlicher Onyx). Veredelung der Poolschüssel mit Naturmosaik.Eine Platte aus Himalaya-Salz in der Sauna, dekorative Beleuchtung und Panoramaverglasung. Die Veranda und der Balkon sind mit beheiztem Granit gepflastert. Technische Unterstützung: Das Haus ist mit einem BAXI 87 kW Gaskessel, einem 200 Liter indirekten Heizkessel und einer mehrstufigen Wasseraufbereitung mit automatischer Steuerung + Wasserdesinfektion mit einer UV-Lampe ausgestattet. Kanalklimaanlage mit Strom Steuerungen in jedem Raum. Im SPA-Bereich ist eine Zu- und Abluftanlage mit Wasserkreislauf installiert. Die Zuluft wird in einem Filter der Klasse EU3b gereinigt und über einen Warmwasserbereiter erwärmt. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel. Gegensprechanlage. Das Haus verfügt über einen separaten Technikraum für die Poolausrüstung, der verhindert, dass mechanischer Lärm in die Wohnräume der 1. und 2. Etage gelangt. Möbel, Ausstattung: Das Ferienhaus ist mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet. Es wurde eine Umkleidekabine der Premiumklasse installiert (mit getönten Zonen). Verglasung mit Dekor) + TV-Bereich aus dem Studio Giulia Novars.Die Küche verfügt über neue Möbel mit einer Funktionsinsel (3,2 Laufmeter) aus dem Studio Giulia Novars mit Haushaltsgeräten von Kuppersbusch, einem Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und einem Bora-Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, die an den Lüftungskanal angeschlossen ist. Moderne Fassaden (Katalog 2024) aus natürlichem Palisanderfurnier, Steinarbeitsplatte – Quarzmaterial; Bartheke (für 2 Barhocker), dekorative Beleuchtung. Moderne Beleuchtung wurde von führenden Herstellern aus den Katalogen 2023-2024 bereitgestellt. Es werden magnetische Schienensysteme installiert, mit denen Sie eine angenehme Atmosphäre im Raum schaffen, das Beleuchtungsprinzip um die erforderlichen dekorativen Elemente und den Beleuchtungsgrad im Allgemeinen ergänzen oder ändern können. Es sind eine freistehende Marmorbadewanne und eine Waschtischplatte aus Stein für zwei Waschbecken eingebaut. Waschküche mit Möbeln, ASKO-Wasch- und Trockenmaschinen. Zentralstaubsauger, eingebaut, im ganzen Haus verteilt, 8 Steckdosen. Art des Grundstücks: mit Bäumen und Landschaft.Landschaftsgestaltung des Geländes: Auf dem gesamten Gelände gibt es einen Rollrasen, entlang des Umzäunungszauns sind große Kiefern gepflanzt, vor der Garage gibt es einen Parkplatz aus Braer-Klinkerpflastersteinen (6 cm dick) für 4 Autos. \nGrundstücksstatus: Siedlungsgrundstücke für den individuellen Wohnungsbau. Stilvolle Beleuchtung rund um das Haus und auf dem Grundstück. Im gesamten Gebiet wurde eine Entwässerung organisiert. Gas - ja (Haupt), e/e - ja (380 V), Wasserversorgung - individuell Brunnen (80 m + es gibt eine zentrale Wasserversorgung in KP), Kanalisation - zentralisiert, Sicherheit - ja (Kontrollpunkt, Sie können ein Alarmsystem installieren.). Infrastruktur: Im Dorf gibt es eine Grundschule „Ekaterininsky Lyceum“ und die Eröffnung einer weiterführenden Schule ist für 2024 geplant. Die Schule hat Halbpension, ab der 1. Klasse 7 Stunden pro Woche Englisch und ab der 2. Klasse Chinesisch, viele Abschnitte (Robotik, Programmieren, Zeichnen, Choreografie) und im Nebengebäude gibt es eine moderne Turnhalle, in der sich die Schule befindet leitet Klassen Olympiamedaillengewinner.Das Dorf verfügt über einen großen, begrünten öffentlichen Bereich mit einem Teich, Pavillons, einem multifunktionalen Sportplatz und einem hochwertigen Kinderspielplatz.