Haus 13 zimmer 697 m² poselenie Novofedorovskoe, Russland

Objektcode in der Datenbank der Agentur: 451-906, Kiewer Autobahn, 38 km von der Moskauer Ringstraße, Dorf Rudnevo. Ein Haus im Stil eines russischen Anwesens mit einem Badehaus in einer Wohnsiedlung. Hervorragende Funktionalität: viele Schlafzimmer, Kinoraum, Kaminzimmer, Spielzimmer und Fitnessraum. Freistehendes Badehaus im Hausstil mit Terrasse, Grillplatz und Personalraum im 2. Stock, Garage für 2 Autos. Eine luxuriöse, teure Landschaft mit vielen Blumen, Zierbäumen, Sträuchern und einem universellen Spielplatz. Art der Bebauung: Dorf. Pl. Haus 697 qm, pl. Grundstück von 20 Hektar. Fertigstellungsgrad: möbliert. Schlafzimmer: 9. Badezimmer: 4. Anzahl der Teilbäder: 2. Gesamtzimmer: 13. Wichtige Optionen: Badehaus; Tauchbecken (mit Wasserfall und Hydromassage); Personalwohnung; Terrasse (2 Stk.); Kamin; kalter Keller; überdachte Parkplätze: 2; Sportplatz 16x9 Meter mit Spezialbelag zum Basketball, Volleyball, Tennis, Squash, Badminton. Es wurde ein 12-kW-Gesan-Backup-Dieselgenerator mit automatischer Umschaltung installiert. Wandmaterial: Ziegel (Dicke der Außenwände 55 cm). Fenster: PVC-Doppelverglasung (Rehau, 2-Kammer, Roto-Beschläge).Das Badehaus verfügt über ein Schiebesystem aus massiver Lärche mit Roto-Beschlägen. Dach: weich (Katepal, beheizter Abfluss. Auf dem Dach installierter Blitzableiter). Untergeschoss: Kaltkeller 50 qm, Kühlräume 25 qm und 15 qm, Flur 13 qm, technischer Untergrund unter dem gesamten Haus. 1. Etage: Veranda 10 qm, Vorraum 6 qm, Flur 13 qm, Flur 9 qm, Schlafzimmer 17 qm, Kinoraum 19 qm, Badezimmer 6 qm, Heizraum 7,5 qm .m .m, Küche 17 qm, Wohnzimmer 31 qm, Kaminzimmer 23 qm, Terrasse 23 qm. 2. Etage: Flur 10 qm, Schlafzimmer 19 qm, Badezimmer 6 qm, Schlafzimmer 19 qm, Flur 3,5 qm, Damenschlafzimmer 23 qm, Balkon 7 qm, Herrenschlafzimmer 21 qm .m., Halle 6 qm, Büro 15 qm, Wintergarten 6 qm, Balkon 10 qm. 3. Etage: Spielzimmer 90 qm, Abstellraum 4 qm, Badezimmer 3 qm, Büro 21 qm, Schlafzimmer 19 qm. Innenausstattung: Ausstattung im Stil moderner Klassiker nach Das Designprojekt des Autors für den InnenraumDie Wände sind mit englischer Farbe gestrichen und in den Badezimmern mit Mattlack, Gipsleisten, großformatigen Porzellanfliesen, Keramikfliesen und Mosaiken bedeckt. Die Böden in den Gemeinschaftsräumen und Schlafzimmern sind aus massivem kanadischem Nussbaumholz und in der Küche und den Badezimmern gibt es Fliesen. Monolithische Treppe 90 cm breit, Stufen aus Marmor mit Gipsdekor, Designer-Schmiedegeländer. Decken mit Gipsleisten und Gesimsen. Installiert wurden Sanitärarmaturen führender europäischer Hersteller. Alle Kommunikationsmittel sind schlüsselfertig, wasserbeheizte Böden im Flur, in der Küche und in allen Badezimmern. Außerdem gibt es im Badehaus überall dort, wo Fliesen vorhanden sind, und im Taufbecken einen wasserbeheizten Fußboden. Union-Innentüren mit Schalldämmung, Höhe 2,1 m. Marmorfensterbänke im 1. Stock. Der offene Holzkamin ist aus Crema Nova-Marmor gefertigt. Der Bodenbelag im Ruhebereich im Badehaus besteht aus massivem Lärchenholz: Ein Buderus 73-kW-Boiler, ein Buderus 250-Liter-Indirektheizkessel und eine mehrstufige Reinigungs- und Enthärtungsanlage sind installiert. Natürliche Zu- und Abluft in allen Räumen mit Heizung in der kalten Jahreszeit.Sicherheitsalarm Caesar Satellite, Video-Gegensprechanlage. Der Pool verfügt über ein Filter- und UV-Wasserreinigungssystem. Mit einem Dienstleistungsunternehmen wurde ein Vertrag geschlossen: Es erfolgt monatliche Überwachung und Wartung der technischen Anlagen. Möbel, Ausstattung: Das Haus ist komplett mit Möbeln ausgestattet. Massivholzküche mit Kochinsel mit halber Bar und allen notwendigen Einbaugeräten inklusive Weinschrank. Italienische Schlafzimmergarnituren. Büro von Francesco Molon. Designer-Vorhänge, Kronleuchter und Dekor. Landschaftsgestaltung: eine wunderschöne Parklandschaft mit automatischer Bewässerung (5 Kreisläufe), Beleuchtung, Bänken. \nLandstatus: Siedlungsland (IZHS). Die Wege sind mit Pflastersteinen gepflastert. Alpenrutsche neben dem Badehaus, französische Beete, ausgewachsene Kiefern und Fichten über 8 Meter hoch, Linden, Bergkiefern, Trauerfichten, Wacholder, Ahorne, Ulmen, ausgewachsene Thujas, Berberitzen, Zwergmispeln, Weintrauben, Apfelbäume, Viburnum, Flieder usw Traubenkirschenbüsche. Es wurden Büsche mit Rosen, Pfingstrosen, Funkien, Schwertlilien und Lilien gepflanzt. Rund um alle Gebäude und auf dem gesamten Gelände wurde eine Entwässerung organisiert.Neben der Garage gibt es Parkplätze für 7 Autos, einen 16 x 9 Meter großen Sportplatz mit einem Basketballkorb und einem Tennis-/Volleyballnetz. Links vom Gelände befindet sich ein ungenutzter Feuerwehrweg mit Grünflächen. Hinzufügen. Gebäude: - Garage von 60 qm, im Stil des Haupthauses, für 2 Autos, mit Stauraum im Dachgeschoss. - Badehaus mit einer Fläche von 101 m², im Stil des Haupthauses, mit überdachter Grillterrasse mit Blick auf das Haupthaus und das Grundstück, einer Sauna, einem Tauchbecken mit Wasserfall und Hydromassage sowie einer Personalwohnung im zweiten Stock. Das Haupthaus ist im Stil eines russischen Anwesens gestaltet – ein Projekt von Alexey Vyazminov, dem Gründer des Architekturbüros A+A. Monolithisches Streifenfundament, monolithische Böden. Die Deckenhöhe im 1. und 2. Obergeschoss beträgt 3 Meter, im Dachgeschoss 0,75 bis 3,9 Meter. Kommunikation: Gas - ja (Haupt), Strom - ja (15 kW), Wasserversorgung - individuell Also, Kanalisation - autonom, Sicherheit - nein. Infrastruktur: In der Nähe der Dörfer Jakowlewskoje, Kusnezowo, Schulen, Kindergärten, Märkte.