Haus 13 zimmer 1 000 m² poselenie Filimonkovskoe, Russland

Objektcode in der Agenturdatenbank: 227-240, Kiewer Autobahn, 14 km von der MKAD, Promenade KP (Burtsevo). Ein neues Luxus-Cottage zur Fertigstellung im elitärsten Cottage-Dorf an der Kiewer Autobahn. Der beste Platz im Dorf, mit eigenem Zugang zum Wald. Zusätzlich zu 32 Hektar besitzt das Anwesen weitere 50 Hektar Freizeitgrundstück zur Miete. Das Haus selbst besteht aus zwei Ebenen mit einem nutzbaren beheizten Teil von ca. 1000 qm, außerdem einer überdachten Terrasse mit Grill von 100 qm, einem nutzbaren Dach von 205 qm mit Aufzug. Das Haus hat eine Zone: SPA-Bereich von 205 qm, mit einem Infinity-Pool 10*4,3 m und einem Whirlpool, 8-9 Schlafzimmer (davon 3 Gästezimmer in einem anderen Teil des Hauses), hohe Decken (3,5- 3,7 m², 7,4 m² im Wohnzimmer), ein einziger Raum von 200 m², Wohnküche und Esszimmer mit zweitem Licht und Kamin, Panoramaverglasung aus warmem Aluminium, ein Nebenteil (es gibt Technikküche, Personalunterkünfte). Das Designprojekt des Hauses und der Landschaft (mit Spezifikationen für Materialien und Möbel) ist vollständig abgeschlossen. Außerdem wurde ein großer Teich mit einem darin „eingelassenen“ Pavillon und umliegenden Terrassen mit einer Fläche von 320 qm entworfen. Art der Bebauung: Wohnwohnung. Pl.Häuser 1000 qm, pl. Grundstück 32 Hektar. Bereitschaftszustand: zur Fertigstellung. Schlafzimmer: 7. Badezimmer: 6. Die Anzahl der Badezimmer ist unvollständig. Gesamtzahl der Zimmer: 13. Wichtige Optionen: Schwimmbad; Sauna; Personalwohnung; Terrasse (große überdachte und offene Terrassen); Kamin; überdachte Parkplätze: 4; Aufzug, nutzbares Dach, Küchenabstellraum, zusätzliche technische Küche, Wintergarten, Fahrerraum. Fenster: Aluminium-Doppelverglasung (Doppelverglasung, Schuco, Panoramaverglasung. Im Wohnzimmer 5,9 m hoch, in anderen Räumen 3,35 m (erster Stock) und 2,75 m (zweiter Stock)). Baujahr des Hauses: 2022. Dach: weich. 1. Etage: Im Hauptwohnteil des Hauses: zwei Garagen mit je 2 Autos, 53 und 46 qm, Eingangshalle 11,2 qm, Flur 26 qm, Gästebad 3 qm, Einzelraum-Wohnküche – ein Esszimmer von 200 qm mit einem zweiten Licht (in einer der drei Zonen des Wohnzimmers) und einem Kamin, eine Speisekammer in der Küche von 13,5 qm, ein Winterschlafzimmer Garten von 32 qm (von dem aus ein Übergang zum Nebenteil des Hauses besteht).Im Nebenteil des Hauses (Durchgang entlang des Flurs): SPA-Bereich 179 m² (Überlaufbecken 10*4,3 m, tief___, Whirlpool mit einem Durchmesser von 2 m, Dampfbad 10,8 m² (mit Glaswänden, Mini- Küche-Esszimmer, ein Ruhebereich mit Kamin (von dem aus ein Aufzug zum nutzbaren Dach von 205 qm führt), ein Bereich mit Sonnenliegen, ein Waschraum von 8 qm, ein Ankleidezimmer von 4 qm. m, eine Toilette von 3 qm), drei Gästezimmer von jeweils 19 qm, sie verfügen über ein Badezimmer von 5 qm.In einem anderen Bereich des Nebenhauses (mit separatem Eingang von der Straße und zum Haupthaus): technische (grobe) Küche 14,7 qm, Fahrerraum 14 qm, Garage 53 qm. m., Badezimmer 3 m², Lager 9 m², Serverraum 3 m², Personalwohnung 20 m², Heizraum 11 m², Waschküche 6 m², Abstellraum Zimmer 3 qm. 2. OG: Halle 31.53; Hauptschlafzimmer 32,1 m² mit Ankleidezimmer 16,11 und Badezimmer 13,76 (mit Fenster, zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Toilette mit separater Tür); zwei Kinderzimmer 22,28 + 19,55 qm, mit einem gemeinsamen Flur von 14,57 qm und einem Badezimmer von 10,2 qm (mit Fenster, zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Toilette); Hauptschlafzimmer 30,81 qm mit Badezimmer 6,45 qm (mit Dusche); Hauptschlafzimmer 18,06 qm mit Bad 7,76 qm (mit Fenster, Dusche); Kino (Schlafzimmer) 29,33 qm Über dem SPA-Bereich (1. OG) befindet sich ein nutzbares Dach mit einer Fläche von 205 qm, erreichbar vom Poolbereich durch einen Aufzug mit Panoramaverglasung und automatischen Türen (gekauft). Innenausbau: Der Rohbau ist mit der Heizungsverteilung im ganzen Haus und Anschlüssen für Fußbodenheizung abgeschlossen, temporäre Elektrik wurde installiert.Die Wände sind verputzt. Das Designprojekt des Hauses ist vollständig abgeschlossen (mit Visualisierungen, Material- und Möbelspezifikationen). Technische Unterstützung: Das Haus verfügt über 2 De Dietrich-Brennwertkessel mit 230-130 Eco, Gas-Standkessel mit jeweils 120 kW. 4 Außenkameras: Hochgeschwindigkeits-PTZ-IP-Außenkamera (4 MP) mit IR-Beleuchtung bis zu 150 m mit Deep-Learning-Algorithmus mit Videoüberwachungssystem. Möbel, Ausrüstung: Es wurde ein teurer elektrischer Aufzug von M-Systems gekauft – in runder Form , Durchmesser 135 cm, aus Glas, mit automatischer Tür, 240 kg. Grundstücksart: bewaldet. Landschaftsgestaltung des Geländes: Für das Gelände wurde ein Landschaftsentwurf fertiggestellt, der Folgendes umfasst: einen großen künstlichen Teich mit einem darin versenkten Pavillon und umliegenden Terrassen mit einer Fläche von 320 m²; Wege, Landschaftsgestaltung, Beleuchtung usw. Kommunikation: Gas - ja (Haupt), Strom - ja (35 kW), Wasserversorgung - zentral, Kanalisation - zentralisiert, es gibt Sicherheit.Infrastruktur: Eigener Fluss mit Promenade und Bootsanlegestelle, ein regelmäßiger Park mit Alleen und Blumenbeeten. Entwickelte Infrastruktur für einen aktiven Lebensstil und Erholung: ein Fitnesscenter mit Schwimmbad, Tennisplätze, ein Fußballplatz, eine Wintereisbahn und Skipisten, ein Radweg im Wald. Restaurant, Minimarkt, Billard. Für die kleinen Dorfbewohner gibt es einen Sportplatz, einen Kindergarten und einen Kinderclub, Spielplätze und Steingrotten am Fluss.