Wohnquartier Novyy gorod

Ein Ort zum Leben   Wir bauen eine moderne Stadt am Fuße der berühmten Duderhof-Höhen, umgeben von saubersten Seen und grünen, malerischen Bergmassiven, die alles bietet, was man für ein glückliches Leben braucht. Aufregende Spaziergänge entlang der Ökotropen und eine beeindruckende Aussicht vom höchsten Punkt St. Petersburgs erwarten Sie. Die einzigartige Lage ermöglicht es den Bewohnern, sich inmitten berühmter Naturdenkmäler und im vertrauten Komfort der Metropole zu entspannen und gleichzeitig die richtige Lebensbalance zu bewahren.   Das Leben in unserer Stadt wird dank der örtlichen Schulen und Kindergärten, gemütlichen Bäckereien und Familiencafés, nützlichen Geschäften und Apotheken, die zu Fuß erreichbar sind, angenehm sein. A101 Lagolovo ist Ihr Kraftort, umgeben von moderner Infrastruktur und majestätischer Natur.

Standort des Komplexes: In der Wohnanlage der Komfort-Plus-Klasse „1st Yasenevsky“ stehen die Vorteile zweier Lebensstile zur Verfügung. Schließlich liegen in fußläufiger Entfernung eine U-Bahn-Station, eine Schule mit einem 25-Meter-Schwimmbecken und einem IT-Cluster und gleichzeitig bis zu 63 Hektar des landschaftlich gestalteten Trinity Forest Park unter den Fenstern, wo es so angenehm ist um frische Luft zu atmen und dem Vogelgezwitscher zu lauschen. Das private geschlossene Gebiet von „1. Yasenevsky“ ist eine gemütliche Oase. Es gibt einen grün beleuchteten Boulevard zum Spazierengehen, ein Radwegesystem, einen kleinen Stadtplatz, Cafés, Bäckereien und Kaffeestände. Und auch Innenhöfe ohne Autos und Parkhäuser. Das Highlight des Territoriums sind die Obstbäume in den Innenhöfen und Stadtgärten. „1. Yasenevsky“ – nur 1 km von der Moskauer Ringstraße entfernt, auf dem Territorium des neuen Moskau. Eine Wohnanlage mit allem, was ein moderner Mensch braucht.Verkehrsanbindung: Zur U-Bahn-Station Kornilovskaya – 12 Minuten zu Fuß Zur U-Bahn-Station Tyutchevskaya - 25 Minuten zu Fuß Zur U-Bahn-Station „Teply Stan“ – 10 Minuten mit dem Transport Zur U-Bahn-Station Olkhovaya – 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Privatfahrzeuge: Ausfahrt zur Autobahn Kaluga – 500 m MKAD - 1 km Interne Infrastruktur: Der Wohnkomplex 1. Yasenevsky kann als idealer Wohnort für eine Familie mit Kindern bezeichnet werden. Hier, buchstäblich hinter dem Haus, befindet sich der Trinity Forest Park – ein beliebter Ort für Spaziergänge für junge Eltern. Und in den Höfen sind spezielle Bereiche für Kinderspielplätze vorgesehen. Sie sind mit allem ausgestattet, was Sie für eine glückliche Kindheit brauchen: moderne und äußerst sichere Schaukeln, Sandkästen und Klettergerüste. Gemeinsam mit einem Team von Kinderpsychologen werden Geräte und Spielszenarien auf Spielplätzen entworfen, um die richtige Entwicklung des Kindes zu fördern und sein Interesse zu steigern. Außerdem gibt es in der Nähe des Hauses zwei Kindergärten, von denen einer bereits gebaut wurde, und eine Schule für 1.100 Plätze. Die Schule kann zu Recht als vorbildliche Bildungseinrichtung bezeichnet werden. Es legt den Grundstein für eine erfolgreiche Zukunft.Es gibt einen Robotikkurs, einen IT-Cluster, ein 25-Meter-Schwimmbecken und gut ausgestattete Fitnessstudios.

Das Öko-Viertel «Russkaja Ewropa» («Russisches Europa») wird aus 6 Wohnkomplexen und einem Bildungscluster bestehen, die nach dem Prinzip der «langsamen Stadt» gebaut werden. Die Gesamtfläche des Viertels beträgt über 20 Hektar. Das Projekt wird 7-10 Jahre dauern und soll bis 2030 umgesetzt werden. Der erste Komplex des Öko-Viertels trägt den Namen «Adresse des Glücks» und besteht aus 5 Wohnbauten mit 641 Wohnungen, die bereits 2023 in Betrieb genommen werden sollen. Weitere Kennzeichen: Die Dächer sind als Erholungszonen im Freien ausgestattet — jetzt ist das Dach ein idealer Ort für sportliche Aktivitäten, Yoga, gemütliche Treffen mit Freunden und das Genießen der atemberaubenden Aussicht. AParkplätze rund um und unter dem Öko-Viertel — die Tiefgarage bietet auch reichlich Abstellräume. Alle soziale Einrichtungen sind innerhalb des Öko-Viertels zugänglich, darunter sind Schule, Kindergarten, Kinderpoliklinik und alle notwendigen Freizeiteinrichtungen — Restaurants, Cafés, Sportvereine, Schulen für Kinderentwicklung, Geschäfte, Schönheitssalons usw. Eine Vielzahl von Raumlayouts: Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit einer Fläche von 51,8-168,4 Quadratmetern. Kaliningrad ist eine wirklich einzigartige Stadt, die europäische und slawische Kulturen vereint. Das Kaliningrader Gebiet ist die einzigartige Sonderwirtschaftszone Russlands mit steuerlicher Vorzugsbehandlung für Investoren und Unternehmer. Was Kaliningrad den Investoren bietet: Ein Null-Gewinnsteuersatz in den ersten 6 Jahren des Projekts (wobei der Projektbeginn zählt ab dem Zeitpunkt, an dem der erste Gewinn erzielt wird) 10 % Gewinnsteuersatz für die Jahre 7-12 des Projekts Keine Grundsteuer für die ersten 6 Jahre und 1,1 % für die Jahre 7-12 Versicherungsprämien für die ersten 7 Jahre des Projekts — 7,6% statt 30% Zollpräferenzen für importierte Geräte Weitere Vorteile für die Einwohner und Investoren im Kaliningrader Gebiet sind die Nähe zu Europa und die nahezu zentrale Lage in Bezug auf die Logistik der wichtigsten europäischen Routen. Nicht zu vergessen ist das starke Wanderungswachstum, das in den letzten zehn Jahren zu verzeichnen war, was bedeutet, dass der Wohnungsbau hier eine der Triebkräfte für die Entwicklung der Region ist. Am 10 November 2021 wurde der erste Wohnkomplex «Adresse des Glücks» des Öko-Viertels «Russkaja Ewropa» in Kaliningrad auf dem Internationalen Wohnungsbaukongress in St. Petersburg zum Sieger des nationalen CREDO-Wettbewerbs gekürt.