Büro 44 m² Moskau, Russland

Russland, Moskau

$369,044

$8,331/m²

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ID: 3860569

Letzte Aktualisierung: 27.07.26

Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Stadt

Moskau
Adresse

1st Krasnogvardeyskiy Passage, 9А
Metro

Delovoy Tsentr (~ 400 m)
Metro

Mezhdunarodnaya (~ 700 m)
Metro

Vystavochnaya (~ 200 m)

Beschreibung

Der multifunktionale erstklassige Bürokomplex ist ein 52-stöckiges monolithisches Gebäude mit einer Höhe von 249,6 m und einer Gesamtfläche von 190.600 m2. Das architektonische Konzept basiert auf dem welligen Kunststoff der Fassaden: ausdrucksstarke vertikale Flächen bilden die gefaltete Silhouette des Turms, und die massive Fassadenverglasung betont das moderne Erscheinungsbild des Gebäudes. Personen- und Güteraufzüge sind in dem Komplex installiert. Das Projekt präsentiert Büroflächen mit einer Gesamtmietfläche von 133.350 Quadratmetern. Die Fläche des Standardbodens beträgt etwa 3 000 Quadratmeter. m. Die Deckenhöhe erreicht 3,8 m. Büros werden ohne Fertigstellung übertragen, mit Panoramafenstern mit Lüftungsfunktion und Blick auf die Moskauer Stadt und den Moskauer Fluss. Moderne Engineering-Systeme sind in den Räumlichkeiten zur Verfügung gestellt: allgemeine Lüftung, Verkabelung der technischen Kommunikation zu den Räumlichkeiten, elektrische Leistung in Höhe von 0,1 kW pro 1 qm. m. Die interne Infrastruktur des Komplexes ist für die autonome Arbeit von Mitarbeitern und Bewohnern konzipiert. Auf den ersten 2 Etagen befindet sich eine Einkaufsgalerie mit Geschäftsräumen, auf der obersten Etage befindet sich ein Panoramarestaurant. Für Autobesitzer gibt es eine Tiefgarage für 7 Ebenen. Der Bürokomplex befindet sich im Bezirk Presnensky des zentralen Verwaltungsbezirks von Moskau, auf dem Territorium des Geschäftszentrums Moskau-Stadt. In 5-10 Minuten zu Fuß gibt es medizinische Einrichtungen, Geschäfte, Cafés, Apotheken, Bestellstellen, Schönheitssalons, Fitnessclubs, Krasnogvardeysky Teiche und Krasnaya Presnya Park. In der Nähe gibt es bequeme Ausfahrten zur TTK, Zvenigorod Autobahn und Bagration Avenue. Zum Zentrum von Moskau - 15 Minuten mit dem Transport, zum Flughafen Sheremetyevo - 30 Minuten. Business Center und Moskauer U-Bahnstationen sind in 5 bzw. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Objekt: Cesar Tauer Aufbau: 1 Raum Nopom. 1-11 Ernennung: Amt Endbearbeitung: Keine Endbearbeitung. Belüftung: Common-House Art des Vertrags: CPAI Deckenhöhe: 3,8 m Mögliche Flächenvergrößerung Lieferdatum: 12.2030 Metro: Business Center (11L) (5 min), Business Center (4L) (5 min), Business Center (8Al) (5 min), Moskau-Stadt (14L) (10 min), Moskau-Stadt (4L) (10 min)