Büro 144 m² Moskau, Russland

Russland, Moskau

$713,738

$4,943/m²

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ID: 3800158

Letzte Aktualisierung: 27.07.26

Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Stadt

Moskau
Adresse

2 j pereulok Petra Alekseeva, 12

Beschreibung

Das kreative Geschäftszentrum befindet sich in einem atmosphärischen historischen Gebäude - dem Hauptgebäude der Moskauer Wollwebmanufaktur von 1900. In dieser Fabrik wurden innovative Praktiken eingeführt und Wollstoffe hergestellt. Jetzt ist das Gebäude ein Objekt des kulturellen Erbes mit originaler Architektur. Die Wände sind aus originalen roten Ziegeln des späten XIX - Anfang des 20. Jahrhunderts, die Fenster sind mit gewölbten Springern und Pilastern verziert. Büros besetzen 2 Etagen des Gebäudes, eine Einzelhandelsgalerie befindet sich auf 2 Etagen. Im Business Center wurde eine Lobby mit einem ausgereiften Designcode geschaffen: ein erhaltener authentischer Ziegelstein, ein Empfangsgestell aus Marmor, gewebte Wandteppiche und Porzellan. Eine große Auswahl an Büros von 29,1 bis 246 Quadratmetern steht mit kostenlosen Layouts und Decken ab 4 m Höhe zur Verfügung. Es gibt viele vorgefertigte Zwischengeschosse, die bis zu 40% der Erdgeschossfläche einnehmen. Mansardenfenster sind für natürliche Beleuchtung vorgesehen. Der historische Wasserturm verfügt über ein Büro mit exklusivem Layout, 2 Zwischengeschossen und Decken bis zu 7,3 m Höhe. Optionen zur Vereinheitlichung stehen zur Verfügung. Viele sind mit Versorgungs- und Abgasentlüftung, zentraler Klimaanlage und Internet ausgestattet. In den meisten Büros kann eine Küche oder ein Badezimmer arrangiert werden. Einzelhandelszimmer mit einer Fläche von 24 Quadratmetern stehen auch mit kostenlosen Layouts und Decken mit einer Höhe von 3,2 bis 4 Metern zur Verfügung. Die Grundstücke im ersten Stock haben einen separaten Eingang von der Straße, Sommerterrassen und Plätze für Schilder an der Fassade. Es gibt einen 2-stöckigen Raum unter einem Cafe-Essbereich von 320 Quadratmetern. m mit Esszimmer, eigener Terrasse und 2 Eingängen. Viele sind mit Klimaanlagen und Lüftungssystemen ausgestattet, ein Serviceaufzug und Internet sind vorhanden. Das Territorium des Business Centers ist landschaftlich gestaltet: Ein abgelegenes Erholungsgebiet ist organisiert, Plätze für Roller und Fahrräder sind ausgestattet. Für Autobesitzer gibt es einen geschützten Parkplatz. Das Geschäftszentrum befindet sich in der bestehenden Gegend mit einer entwickelten Infrastruktur, in Richtung Kutusowski, zwischen Moskauer Stadt und Skolkovo. In der Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Tal des Flusses Setun mit einer Fläche von 696 Hektar. In 5 Gehminuten gibt es einen Fitnessclub mit Schwimmbad, Cafés, Geschäften und Schönheitssalons, der einen ständigen Fußgängerverkehr bildet. Zum U-Bahnhof Davydkovo - 10 Minuten mit dem Transport, zum Zentrum von Moskau - 20 Minuten, zum Flughafen Vnukovo - 25 Minuten. Objekt: Creative Business Center Manufaktur XIX Aufbau: 1 Raum Nr. O49 Ernennung: Amt Endbearbeitung: Keine Endbearbeitung. Belüftung: individuell Art des Vertrags: CPAI Deckenhöhe: 3,08–7,28 m Mögliche Flächenvergrößerung Lieferdatum: 12.2027 Metro: Davydkovo (10 min)