Büro 62 m² Moskau, Russland

Russland, Moskau

$384,192

$6,197/m²

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ID: 3736271

Letzte Aktualisierung: 03.08.26

Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Stadt

Moskau
Adresse

ulica Arhitektora Vlasova, 71 k 1
Metro

Kaluzhskaya (~ 600 m)

Beschreibung

Das Projekt ist ein Business Center der Klasse B+. Die Höhe des Gebäudes beträgt 23 Etagen, auf denen sich 123 verschiedene Büros befinden. Das architektonische Konzept des Business Centers wurde gemeinsam mit dem IQ-Büro entwickelt. Das Gebäude ist mit einem modernen Versorgungs- und Abgasentlüftungssystem und einer Kühlgebläsekonditionierung ausgestattet. Der Büroblock bietet 7 Hochgeschwindigkeitsaufzüge. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über Karten, über eine mobile Anwendung und ein Gesichtserkennungssystem. Das Projekt bietet Optionen für Büroflächen von 41,7 bis 1.397,9 Quadratmetern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mehrere benachbarte Räume zu kombinieren. Auf den Etagen 6 bis 8 werden Büros mit fertigen Oberflächen angeboten. Die Büros haben Panoramafenster entworfen, die ein angenehmes Maß an Sonneneinstrahlung bieten. Von 1 bis 5 Etagen des Gebäudes befindet sich ein Infrastrukturblock, der sowohl für die Bewohner als auch für die Besucher des Geschäftszentrums zugänglich ist und beherbergt: ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Essenshalle, Restaurant, Medizin- und Sportzentren. In den Etagen 6 bis 23 befindet sich ein Büroblock, dessen Eingang durch einen eigenen Empfangsbereich im 1. Stock erfolgt. Auf der unterirdischen Ebene gibt es einen beheizten Parkplatz für 179 Sitze, von denen 170 mit einem zweistöckigen mechanisierten Klaus-Parksystem ausgestattet sind. Der Parkplatz ist mit dem Aufzug von allen Etagen aus erreichbar. Das Geschäftszentrum befindet sich im Bezirk Obruchevsky, in einem sich aktiv entwickelnden Geschäftscluster. In der Lage befinden sich Handels- und Geschäftszentren, Büros großer Öl- und Gasunternehmen und Forschungsinstitute: Markt auf Leninsky, RIO Leninsky und Kaluga Einkaufszentrum, Forschungsinstitut für Kommunikations- und Kontrollsysteme, Institut für Weltraumforschung der Russischen Akademie der Wissenschaften, Gazprom Transgaz und Gazprom Telecom. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Innerhalb von 2 U-Bahnstationen: Vorontsovskaya und Kaluga. Abfahrt nach MKAD und TTK in 10 Minuten mit dem Transport. Das Business Center befindet sich unmittelbar zwischen 3 Hauptverkehrsstraßen: Trade Union Street, Obruchev Street und Leninsky Prospekt. Objekt: Level Work Vorontsovskaya Aufbau: 1 Zimmer 26 Ernennung: Amt Finishing: Sauber Belüftung: Common-House Art des Vertrags: CPAI Deckenhöhe: 3,7 m Mögliche Flächenvergrößerung Lieferdatum: 12.2026 Metro: Vorontsovskaya (5 min), Kaluga (5 min)