Büro 5 118 m² Moskau, Russland

Russland, Moskau

$183,162

$36/m²

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ID: 3716762

Letzte Aktualisierung: 16.01.26

Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Stadt

Moskau
Adresse

prospekt Lihaceva, 5

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$36/m²
Stockwerk

4
Gesamt fläche

5 118 m²

Beschreibung

ID: L12428 Wir bieten ein Büro, Produktionsanlagen im innovativen Technopark ZIL. Das Technopark-Projekt zielt darauf ab, High-Tech-Unternehmen zu gewinnen. Die Idee ist, ein günstiges Umfeld für Innovation und Unternehmenskooperation zu schaffen. Die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 123.000 m2. Labor- und Produktionsanlagen mit verschiedenen Bereichen und Konfigurationen werden zur Miete angeboten. Einzigartige Lage: in der Nähe des Zentrums von Moskau, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Tula, Automobile, ZIL. Es befindet sich auf der 1. Linie von TTK. Der Standort erleichtert die Logistik für Bewohner, schnelle Kommunikation mit verschiedenen Teilen von Moskau. In der Anlage A und B des Technoparks wurden fortschrittliche Engineering-Systeme eingeführt: Zentralisierte Heizungs-, Lüftungs-, Klima-, Wasserversorgungs- und Abwassersysteme erfüllen alle modernen Standards. Hohe Decken, Fenster. Vorherige Bedingungen für elektrische Energie sind vorgesehen: 60 W pro 1 m2 Mietfläche. Die Infrastruktur des Technoparks: 43 Aufzüge in der komplexen, modernen Fitness mit einer Fläche von 6,725 m2, 2 Swimmingpools. Offene Grünflächen für Erholung und Treffen. Es ist geplant, Restaurants und Cafés zu öffnen, sowie Verbraucher Servicepunkte für 2,417 m2 zu schaffen bequeme Bedingungen für Bewohner. Planung: Die Räumlichkeiten werden im Zustand von Shell & Core vermietet, können unter dem Mieter beendet und neu entwickelt werden. Parkplatz: das Gebiet bietet Tief- und Bodenparkplätze für Bewohner auf 565 m / m. Steuer: 7725. Steuerart: Mit Mehrwertsteuer Die Mehrwertsteuer ist nicht in der Miete enthalten. Getrennt wird der Betrieb von Engineering-Systemen und öffentlichen Plätzen für 6.000 Rubel / m2 / Jahr mit Mehrwertsteuer bezahlt. Nutzungen, Internet, Reinigung werden separat bezahlt. Zusätzliche Bedingungen: Anwohner des Technoparks werden Steuervorteile, verschiedene Maßnahmen der staatlichen Unterstützung, Vorzugsdarlehen und Darlehen, Zuschüsse für den Erwerb von Ausrüstungen gewährt. Langzeitmiete. Beschreibung: Büro, Produktion zu vermieten für eine lange Zeit.