Gewerbefläche 82 m² Kommunarka, Russland

Gewerberaum zu verkaufen, mit einer Fläche von 81,7 m² im 1. Stock eines Wohngebäudes im Wohnkomplex „Scandinavia“. Zugewiesene Leistung 16,3 kW, offener Grundriss, Warmwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Kanalisation, keine Reparaturen.
Der Wohnkomplex „Scandinavia“ liegt im Südwesten von Moskau und einer seiner Hauptvorteile ist die gute Verkehrsanbindung. Prognose: Die geschätzte Einwohnerzahl beträgt etwa 60.000 Menschen.
Bequemer Zugang zur Autobahn SBV (Autobahn Solntsevo–Butovo–Varshavskoe). 5–10 Minuten zu wichtigen Sehenswürdigkeiten. Autobahnen: Kiew und Kaluga. U-Bahnstation „Novomoskovskaya“ (2023) – 700 m, U-Bahnstation „Kommunarka“ – 2 km, U-Bahnstation „Teply Stan“ – 7 km, U-Bahnstation „Buninskaya Alleya“ – 5,5 km.
Gewerberäume befinden sich in den ersten Stockwerken von Wohngebäuden, in Einbau-, Anbau- und freistehenden Gebäuden. Eine breite Palette von Formaten, darunter Einrichtungen mit spezieller Technologie wie Catering (einschließlich eines Cafés zum Mitnehmen), ein Supermarkt, eine Autowaschanlage und mehr. Fast alle Räumlichkeiten können mit benachbarten Grundstücken kombiniert werden. In vielenBei diesen reicht die Deckenhöhe aus, um eine zweite Ebene einzurichten, die eine maximale vertikale Nutzung des Volumens ermöglicht – die Steigerung der Nutzfläche kann bis zu 40 % betragen.
Für alle gewerblichen Objekte werden große Schaufenster bereitgestellt, darunter zwei- oder dreiseitige Schiebe- und radiale Buntglasfenster. An den Fassaden befinden sich weithin sichtbare Plätze für Klimaanlagen und Schilder. Offene Fußgängerbereiche und bequeme Ausgänge zu wichtigen Autobahnen oder aktive Fußgänger- und Fahrzeugbewegungen. Es gibt nur wenige Kindergärten und Schulen. lsinderGegend(offenundimBau),wasdieNachfragenachKinderwarenläden,Familiencafés,KinderentwicklungszentrenundSportclubserhöht.
ArtikelbasierendaufdemEntwickler:23Н-18.2.2-010

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