Verkauf – Einzigartiges Anwesen an den Ufern des Sees Snagov, mit einem geräumigen Grundstück und einer Interwar Villa
Ein privat geführtes Unternehmen bietet zum Verkauf, in der Ortschaft Snagov, ein Grundstück von 16,576 qm, befindet sich am Ufer des Sees Snagov (mit einer direkten 23-Meter-Niveau), beherbergt eine Villa (Zwischenbau, Erdgeschoss + Obergeschoss) von 296 qm, ein Gästehaus von 81 qm, und eine Garage von 16 qm.
Das Anwesen befindet sich im exklusiven Gebiet von Snagov (der ehemaligen Präsidentenzone mit eingeschränktem Zugang vor 1989) und profitiert von zwei separaten Eingängen von verkehrsarmen Straßen, die nur von Bewohnern genutzt werden.
Nachbarimmobilien bestehen ausschließlich aus privaten Wohnbauten.
Das Anwesen ist mit allen Diensten verbunden: Strom, Erdgas, Trinkwasser und Abwasser.
In der Lokalität gibt es eine Sicherheitsfirma, die nahe gelegene Immobilien abdeckt, sowie eine lokale Sanitärfirma, die Haushaltsabfälle zweimal wöchentlich im Auftrag bereitstellt.
Der Zugang nach Bukarest kann in ca. 20–30 Minuten erfolgen, entweder über die Autobahn A3 oder die Nationalstraße DN1, während der internationale Flughafen Henri Coandă (Otopeni) in ca. 15–20 Minuten erreichbar ist.
Die Lokalität von Snagov wird offiziell als touristisches Resort anerkannt, ohne industrielle Entwicklungen oder hochdichten Wohnprojekten, wodurch saubere Luft, geringe Geräuschpegel und ein exklusiver Wohncharakter erhalten.
Einrichtungen in der Nähe (innerhalb 5-10 Minuten):
- Handelsgeschäfte (Mega Image, Lidl)
- Apotheke
- Tankstelle
- Bankfilialen
- Primar- und Sekundärschulen, Kindergarten
- Restaurants mit Lieferservice
- Vectra Equestrian Centre
- Artha Park Freizeitzentrum
- Touristenattraktion: Kloster Snagov, das erste Dokumentarfilm im Jahr 1408, bekannt als Kloster von Vlad Țepeș (Dracula)
Ein kürzlich ausgestelltes Stadtplanungszertifikat (informativ) von Snagov Town Hall gibt die für das Land geltenden Bauparameter, bei der Erweiterung bestehender Gebäude oder der Entwicklung neuer Bauten an.
Dank seiner exklusiven Lage, des direkten Seezugangs und der großzügigen Oberfläche ist diese Unterkunft ideal sowohl für eine bemerkenswerte private Residenz als auch für eine Investition wie ein Boutique-Hotel, eine kleine exklusive Wohnanlage oder einen erstklassigen Wellness-Retreat.
Fragepreis: €3.658.000 (handelbar)
Ansprechpartner:
Ștefan Lucov
Tel.: , />
Gabriel Lucov
Tel.:
