Haus 4 Zimmer 138 m² Lopuhinskoe selskoe poselenie, Russland
Russland, Lopuhinskoe selskoe poselenie
€75,760
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2023 -
Etagenzahl2 -
Stockwerk1
-
Rooms:4 -
Gesamt fläche138 m² -
Grundstücksfläche8 m²
Beschreibung
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Русский
Ich verkaufe ein zweistöckiges Winterhaus in Plattenbauweise aus dem Jahr 2023 im Bezirk Lomonossowski auf dem Gebiet der ZAO „Lopukhinka“ im Dorf Nowaja Burja. Katasternummer 47:14:0802001:3283, Zweck - Wohnen. Unvollendet. Bereitschaft 80 %. Eine Anmeldung ist möglich. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 138 qm. Abmessungen 7,6 x 10 Meter. Individuelles Projekt. Die erste Etage ist offen gestaltet: Wohnzimmer, Küche, Sauna mit Heizraum. Zweiter Stock: zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer.Das Haus wurde für uns gewissenhaft und unter strikter Einhaltung aller technologischen Prozesse, Normen und Regeln in jeder Bauphase (Fotoaufzeichnung ist verfügbar) und ausschließlich unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut. <br>Technische Eigenschaften: <br>• Fundament – Rammpfähle aus Stahlbeton, 150 x 150 mm, 3,0 m lang. mit Metallkopf. <br>• Außenwände, tragende Umfassungskonstruktionen und Decken bestehen aus werkseitig hergestellten SIP-Platten mit einer Dicke von 174 mm; 224mm. <br>• Fassadenverkleidung TechnoNIKOL Hauberk <br>• Interne Trennwände – Rahmen aus trocken gehobelter antiseptischer Platte 40x100mm; 50x150mm. eingedeckt mit Gipskartonplatten <br>• Satteldach, Sparrensystem aus Brettern 50x150mm; 60x150mm. <br>Dacheindeckung – flexible Shinglas-Fliesen von TechnoNIKOL <br>• Untersichten und Entwässerungssystem Docke <br>• Fenster – Doppelverglasung, Energiespartyp VEKA <br>• Eingangstür aus Metall <br>• Belüftung < ; br>• Abwassersystem installiert: Drei-Ring-Klärgrube <br>• Eigener Brunnen mit 23 Metern Tiefe. Pumpe.Ins Haus gebracht. <br>• Strom ist angeschlossen. Leistung 15 kW, Spannung 380 V, 3 Phasen. Das Haus ist entsprechend dem Projekt angelegt. <br> <br>Grundstück 8 Hektar. Glatt, trocken, regelmäßige Form, nicht entwickelt. Katasternummer des Grundstücks: 47:614:0802001:3117, Zweck - landwirtschaftliche Fläche. Zwecke für den Landhausbau. Vorerst auf einer Seite eingezäunt. Die Nachbarn bauen auch, es sollte ein gemeinsamer Bau des Zauns werden. <br> <br>Das Gebiet wird derzeit aktiv erschlossen. Die Vergasung ist für 2025 geplant. Die Straße ist unbefestigt, gemeinsames Eigentum aller Bewohner. Gute Verkehrsanbindung. Die Ausfahrt zur Ringstraße verläuft 33 km entlang der Gostilitskoye-Autobahn. <br>2 Kilometer entfernt liegt das große Dorf Lopukhinka mit ausgebauter Infrastruktur. <br>Sauberer, umweltfreundlicher Ort – kein Industriegebiet in der Nähe. In der Nähe befinden sich das sehr berühmte Naturschutzgebiet und Ökopfad „Radon Springs and Lakes“ sowie der Lopukhinka Estate Park. 25 Minuten zu den Brunnen von Peterhof. <br> <br>Ein Eigentümer. Die Unterlagen liegen bereit. Direktverkauf. Schnäppchen. <br>Art. 51903587
Aktualisiert: 08.04.24
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Russland, Lopuhinskoe selskoe poselenie
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