Haus 265 m² Monastyr, Russland

Monastyr, Russland
€430,366
;

Standort

  • Grundstück
    Russland
  • Region / Bundesland
    Föderationskreis Südrussland
  • Nachbarschaft
    Stadtkreis Sotschi
  • Dorf
    Monastyr

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    265 m²

Beschreibung

Haus im Chalet-Stil, aus Angarsk-Kiefer. Das Hotel liegt in der Nähe von Krasnaya Polyana, dem Dorf des Klosters - Höhe 1122.
Monumentaler Baumstamm aus Angar-Kiefer, gehauen und zwei Jahreszeiten vor der Montage verteilt, mit einem Kronendurchmesser von 36 bis 49 cm. Angarsk-Kiefer ist die dichteste aller Arten von Kiefern, hat eine hohe Festigkeit und eine geringe Wärmeleitfähigkeit, was perfekt für die Klimazone des Roten Pols ist.
Es hat ein einzigartiges inneres Klima und schicke Energie. Hergestellt auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 250 qm. Auf der Rückseite befindet sich eine Terrasse von 23 qm. mit Panoramablick auf die Berge, unterteilt in offene und geschlossene Bereiche, Zugang zum Hof.
Das Haus ist voll lebensfähig, Abschlussarbeiten werden durchgeführt. Innerhalb des Geländes werden die Wände, Decken und Böden mit speziellen Tikkurila-Kompositionen für Innenarbeiten auf Wasserbasis behandelt. Die Nähte zwischen den Kronen sind mit einem Juteseil mit einem Durchmesser von 22 mm versehen. Die Böden im Küchenbereich, Flur und San. Knoten sind mit Fliesen mit wasserwärmem Boden ausgelegt. In den übrigen Räumen ist die Heizung ein Kühler vom Elektrokessel.
Das Haus selbst und die Holzelemente werden nach finnischer Zusammensetzung Tikkurila verarbeitet, die mit Polyurethanlack bedeckt und zusätzlich aus möglichen Schädlingen verarbeitet wird. Diese Beschichtung schützt Holz garantiert länger als 8 Jahre (die Verarbeitung wurde im Herbst 2022 durchgeführt). Das Dach besteht aus Metallfliesen mit doppelter Isolierung, wodurch die Hörbarkeit von Regen vollständig beseitigt wird. Die Basis des Hauses, die Veranda, die Bögen und die Basis des Zauns sind mit Naturstein ausgelegt und mit einer vor Feuchtigkeit schützenden Imprägnierungszusammensetzung behandelt. Das Fundament des Hauses ist ein monolithisches Fundament mit einer isolierten Kappe, die vom Boden bis zu einer Höhe von mehr als 50 cm angehoben ist.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Halle mit einem zweiten Licht, Zugang zur Terrasse, Küche - Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Headset und Ausrüstung (Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfläche, Backofen). Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit / Knoten (Waschbecken, Toilette, hygienische Dusche, Duschbad) und Heizkessel.
Im zweiten Stock befindet sich eine kleine Halle mit drei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit großem Sitz / Knoten ist - voll besetzt (Waschbecken, Toilette, hygienische Dusche, Duschbad, Waschmaschine).
Der Abschnitt des IAO-Gebiets - 6 Ares, komplett angelegt. Der vordere Teil ist mit Pflasterfliesen ausgekleidet. Auf der Rückseite befindet sich eine Landschaftsgestaltung mit 23 Pflanzenarten, die zu verschiedenen Jahreszeiten blühen, darunter immergrüne Pflanzen, fruchtbarer Boden mit füllender Lärchenrinde, Falls gewünscht, ist es möglich, den Rollrasen im Frühjahr-Sommersaison zu legen.
Auf dem Gelände befindet sich ein Baldachin, mit dem 2 bis 3 Autos vollständig aufgestellt werden können, um die Sommerküche (zurückgezogene Kommunikation) mit der Mangalzone und dem Erholungsgebiet zu arrangieren. Die Beleuchtung unter dem Baldachin erfolgt durch handgefertigte Lampen aus Lärche in einem stilisierten Format.
Auf dem Territorium gibt es außerdem ein Bad, ein Dampfbad mit Holzofen und die Möglichkeit, Steine zu gießen, einen Ruheraum, eine Dusche und einen San. Knoten, ein Bottich ist für 1500 Liter installiert, brennendes Brennholz mit Blick auf die Berggipfel und den Sternenhimmel.
Kommunikation: Strom zum ländlichen Tarif - 15 kW, Notstromaggregat, Wasser - eigener Brunnen, Heizung - Elektrokessel (Basis und Reserve), Kanalisation - Aerobe VOC-Kompressor (Kompressor) für die Unterbringung von bis zu 8 Personen inklusive. Während des Sommers befinden sich die Versorgungsunternehmen im Bereich von 7000 Rubel, im Winter etwa 11000 Rubel, vorausgesetzt, 4 Menschen leben.
Das Haus liegt 480 m von der zentralen Autobahn entfernt. Das Dorf selbst liegt 12 Autominuten von Krasnaya Polyana, 15 Minuten vom Flughafen und 20 Minuten von der Seeküste des Olympiaparks entfernt. Abzweigungen zur Autobahn Krasnopolyansky in beide Richtungen sind möglich.
Aktualisiert: 10.03.24

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