Haus 10 Zimmer 460 m² poselenie Marushkinskoe, Russland

Objektcode in der Agenturdatenbank: 486-711, Kiewer Autobahn, 21 km von der Moskauer Ringstraße, Nikolinskie Klyuchi Residence (Ivanovskoe). Ein neues Haus von 460 m², das in einem modernen Stil auf einem 11 Hektar großen Grundstück in einem bewachten privaten Business-Class-Dorf, der Nikolinskie Klyuchi Residence, fertiggestellt werden soll. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss, ein großes Wohnzimmer mit doppelter Höhe, 5 Badezimmer, eine Sauna, einen Fitnessraum, eine Terrasse und einen Balkon. Die gesamte zentrale Kommunikation (Gas, Strom, Wasser, Abwasser) wird ins Haus gebracht und im gesamten Gelände verteilt. Der Heizraum ist schlüsselfertig, der Heizkessel ist installiert und funktionsfähig, in allen Räumen sind Heizkörper installiert. Auf dem Grundstück gibt es eine Rasenfläche und eine Hecke. Ein neues, vollständig erbautes Kammerdorf der Business-Klasse – in einem einzigen architektonischen Stil mit hochwertiger Bauweise. Das Dorf ist komplett bebaut, ausgestattet und landschaftlich gestaltet (Hunderte alte Bäume und Sträucher), mit Kinder- und Sportplätzen, Bänken, Beleuchtung und einem öffentlichen Obduktionsbereich – dem Ufer des Flusses Desna – wird gerade entwickelt. Es grenzt an den Fluss Desna. Ausgebaute Infrastruktur (Schulen, Gärten, Geschäfte etc.) fußläufig erreichbar. Moskauer Registrierung.Art der Bebauung: bebaute Wohnanlage. Pl. Haus 460 qm, pl. Grundstück von 13 Hektar. Bereitschaftsstadium: zur Fertigstellung. Schlafzimmer: 5. Badezimmer: 5. Zimmer insgesamt: 10. Wichtige Optionen: Sauna; Terrasse (Große überdachte Terrasse im 1. Stock, Balkon im 2. Stock); kalter Keller; überdachte Parkplätze: 1; Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, große Panoramafenster. Fenster: PVC-Doppelverglasung (2-Kammer-Doppelverglasung mit VEKA-Energiesparglas, beidseitig laminiert in der Farbe Goldeiche). Untergeschoss: Treppenhaushalle 15,6 qm, SPA-Bereich (Ruheraum mit Fenster 19 qm, Ankleidezimmer 13,5 qm, Sauna 5,6 qm, Badezimmer mit Dusche 6 qm), Fitnessraum 27 qm, Zimmer mit Fenster -10 qm, Badezimmer 4,8 qm, Abstellraum 6,6 qm, Heizraum 7 qm.Es gibt einen separaten Eingang von der Straße zum Erdgeschoss, wo Sie ein Personalzimmer einrichten können. 1. Etage: Garage 35,3 m², Vorraum 9,4 m², Ankleidezimmer, Flur 18,5 m², Küche 27,7 m², Wohnzimmer mit doppelter Höhe 45 m² mit Panoramafenstern und Zugang zu einer großen Terrasse, Schlafzimmer 17,5 qm, Badezimmer 6 qm. 2. Etage: Flur 20 qm, Hauptschlafzimmer 47 qm mit Ankleidezimmer 4,7 qm und Badezimmer 9,5 qm und Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer 27,5 qm und 17,7 qm , m, Badezimmer 6 qm. Innenausbau: Wände werden verputzt, innere Trennwände aus Ziegeln hergestellt, Treppenhaus: Stahlbetonmonolith. Die Eingangshalle, die Terrasse und die Balkone sind mit Keramikfliesen und geschmiedeten Metallzäunen ausgekleidet. Technische Unterstützung: Alle zentralen Kommunikationsmittel werden im ganzen Haus installiert und verteilt (Gas, Strom, Wasser, Abwasser). Der Heizraum ist schlüsselfertig. Es wurde ein italienischer Einkreis-Brennwertkessel von BAXI Luna DuoTec mit einer Leistung von 85-90 kW installiert. Kupferleitungen mit einem 300-l-Boiler. Kunststoffkamine Ø100 von BAXI.Kämme und Pumpengruppen von FAR (Italien). In allen Räumen sind DeLongi-Heizkörper (Italien) installiert. Wasser- und Gaszähler wurden installiert. Auf dem Dach befindet sich ein Blitzschutz, der an den Erdungskreis des Gebäudes angeschlossen ist. Automatische Garagen-Sektionaltore TORRUS 2,8x2,5h mit niedrigem Hub. Das Haus verfügt über TV, Internet (IFLAT-Anbieter) und einen Feuermelder. Grundstücksart: Feld. Begrünung des Grundstücks: Die Grundstücke sind durch eine niedrige Hecke (Vesikel und Rasen) getrennt und durch eine glänzende Zwergmispel von den Nachbargrundstücken getrennt. \nLandstatus: Land besiedelter Gebiete. Moskauer Registrierung. Auf dem Gelände werden auch die Ahornbäume „Globosum“ und „Royal Red“ gepflanzt. Kommunikation: Gas - ja (Haupt), Strom - ja (25 kW), Wasserversorgung - zentral (VZU für das Dorf), Kanalisation - zentralisiert, Sicherheit – ja (Kontrollpunkt. 24-Stunden-Sicherheit. Der Umkreis wird 24 Stunden am Tag von einem professionellen Sicherheitsdienst überwacht.)Infrastruktur: Auf dem Gelände des Nikolinskie Klyuchi Residence-Komplexes gibt es einen Minimarkt „Pyaterochka“, ein Familienrestaurant „April“, eine Apotheke und ein Labor „Hemotest“. Ein Schönheitssalon und weitere Infrastruktureinrichtungen werden in naher Zukunft ihre Türen öffnen. Speziell für junge Bewohner wurden auf dem Gelände des Komplexes eine Schule mit 825 Plätzen und ein Kindergarten „Novo-Nikolskaya Gymnasium“ mit 150 Plätzen errichtet. Die Turnhalle wird einen Kindergarten ab dem 2. Lebensjahr sowie Grundschulklassen (Klassen 1–4) und weitere Vereine und Abteilungen umfassen. Eine 5-minütige Autofahrt entfernt befindet sich die Russische Tennisakademie (außer Tennis: Kampfsport, Kinderclub, Fitnessstudio), das Einkaufszentrum und Supermarkt Perekrestok, ein Kindergarten und die Vnukovo International School. Infrastruktur des Dorfes Pervomaiskoe. Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.