Wohnung 3 zimmer 66 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau, Warschau
€288,153
€4,346/m²
;

Standort

  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Ksawerow
  • Metro
    Wierzbno (~ 400 m)
  • Metro
    Wilanowska (~ 900 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €4,346/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    11
  • Rooms:
    Rooms:
    3
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    66 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    11
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    11

Beschreibung

Geräumige, sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Mokotów–Ksawerów 30

Wohnungsbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, zweiseitig ausgerichtete Wohnung mit einer Fläche von 66,30 m², gelegen im 11. Stock eines 1997 erbauten Backsteingebäudes in Ksawerów 30. Nur 4 Gehminuten von der U-Bahn-Station Wierzbno entfernt und direkt gegenüber befindet sich der Hauptsitz des polnischen Fernsehens. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung.

Hauptmerkmale

  • Vollständiges Eigentum mit Grundbuch,
  • Wohnung mit zweiseitig ausgerichteter Ausrichtung und ganztägigem Tageslicht,
  • Eichenparkett (10 cm dick), perfekt zum Abschleifen und Nachbearbeiten,
  • Große Terrasse mit 8,2 m² mit atemberaubender Aussicht über Mokotów,
  • Nur 4 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station Wierzbno!

Apartment-Layout

  • Geräumiges Wohnzimmer von 26,60 m² mit offener Küche (7,8 m²),
  • Zimmer 8,70 m²,
  • Zimmer 8 m²,
  • Flur 9 m² mit Platz für eine Garderobe,
  • Badezimmer 4,6 m²,
  • Separates WC 1,6 m².
  • Zusätzlich: Terrasse 8,2 m².

Gebäude
Das Gebäude wurde in monolithischer Bauweise errichtet, was eine hohe strukturelle Beständigkeit gewährleistet. Die Wände sind dick und das Gebäude ist gut isoliert, sodass im Winter eine Heizung fast nicht erforderlich ist. Das Treppenhaus wurde renoviert und den Bewohnern stehen zwei Aufzüge im Erdgeschoss und im 11. Stock zur Verfügung.

Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage – gegenüber dem Hauptsitz des polnischen Fernsehens und dennoch in einer ruhigen Gegend, abseits vom Lärm der Hauptstraßen. In der Nähe befinden sich Grünflächen wie Skwerimienia Grupy AK „Granat“ und Park Arkadia. In der Nähe befinden sich auch Geschäfte (einschließlich Biedronka – 2 Gehminuten), Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, Fitnessstudios und andere Dienstleistungen.

Transport

  • Nur 1 Minute zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle „Telewizja Polska“ mit den Straßenbahnlinien 4, 10, 14, 15, 18, 31, 35.
  • 4 Minuten zu Fuß zum U-Bahnhof Wierzbno und zu Bushaltestellen, mit schnellem Zugang zu allen Teilen Warschaus.
Veröffentlicht: 20.10.24
Aktualisiert: 07.11.24

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Polen, Warschau, Warschau

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