Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€4,198/m² -
Stockwerk11 -
Rooms:3 -
Bedrooms:2 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche66 m²
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme11 -
Etagenzahl11
Beschreibung
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Wohnungsbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, zweiseitig ausgerichtete Wohnung mit einer Fläche von 66,30 m², gelegen im 11. Stock eines 1997 erbauten Backsteingebäudes in Ksawerów 30. Nur 4 Gehminuten von der U-Bahn-Station Wierzbno entfernt und direkt gegenüber befindet sich der Hauptsitz des polnischen Fernsehens. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung.
Hauptmerkmale
- Vollständiges Eigentum mit Grundbuch,
- Wohnung mit zweiseitig ausgerichteter Ausrichtung und ganztägigem Tageslicht,
- Eichenparkett (10 cm dick), perfekt zum Abschleifen und Nachbearbeiten,
- Große Terrasse mit 8,2 m² mit atemberaubender Aussicht über Mokotów,
- Nur 4 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station Wierzbno!
Apartment-Layout
- Geräumiges Wohnzimmer von 26,60 m² mit offener Küche (7,8 m²),
- Zimmer 8,70 m²,
- Zimmer 8 m²,
- Flur 9 m² mit Platz für eine Garderobe,
- Badezimmer 4,6 m²,
- Separates WC 1,6 m².
- Zusätzlich: Terrasse 8,2 m².
Gebäude
Das Gebäude wurde in monolithischer Bauweise errichtet, was eine hohe strukturelle Beständigkeit gewährleistet. Die Wände sind dick und das Gebäude ist gut isoliert, sodass im Winter eine Heizung fast nicht erforderlich ist. Das Treppenhaus wurde renoviert und den Bewohnern stehen zwei Aufzüge im Erdgeschoss und im 11. Stock zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage – gegenüber dem Hauptsitz des polnischen Fernsehens und dennoch in einer ruhigen Gegend, abseits vom Lärm der Hauptstraßen. In der Nähe befinden sich Grünflächen wie Skwerimienia Grupy AK „Granat“ und Park Arkadia. In der Nähe befinden sich auch Geschäfte (einschließlich Biedronka – 2 Gehminuten), Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, Fitnessstudios und andere Dienstleistungen.
Transport
- Nur 1 Minute zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle „Telewizja Polska“ mit den Straßenbahnlinien 4, 10, 14, 15, 18, 31, 35.
- 4 Minuten zu Fuß zum U-Bahnhof Wierzbno und zu Bushaltestellen, mit schnellem Zugang zu allen Teilen Warschaus.
Standort auf der Karte
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