Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme1914 -
Etagenzahl2 -
Gesamt fläche450 m² -
Wohnfläche35 072 m²
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Grundstücksfläche607 m²
Beschreibung
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(Englische Version unten)Suchen Sie eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten und einem stabilen Einkommen? Dieses dreistöckige Mietshaus in Świętochłowice (Bezirk Chropaczów) könnte eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren sein. Es liegt in einer gut angebundenen Gegend mit Zugang zu den Hauptverkehrsadern und bietet viele Möglichkeiten.
Das unterkellerte und mit Dachpappe gedeckte Backsteingebäude ist in gutem technischen Zustand. Im Jahr 2019 wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt: Reparatur des Daches, Austausch eines Teils der Installation sowie Erneuerung des Treppenhauses und der Flure. Eingang zum Gebäude durch das Tor vom Hof.
LAGE:
Das Anwesen befindet sich in der Ul. Łagiewnicka 29 in Świętochłowice, im Stadtteil Chropaczów, der dank der Nähe zur DTŚ und der Autobahn A4 eine hervorragende Verkehrsanbindung an benachbarte Städte bietet. Die Nähe zu Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs gewährleistet den Komfort des Alltags.
IMMOBILIENDETAILS:
Wohnungsfläche: 350,72 m²
Im Freien Gebäude
PLATZPLAN:
- Erdgeschoss – 2 Wohnungen – alle vermietet (eine von zwei Wohnungen verbunden)
- 1. Etage – 3 Wohnungen – (zu erneuern)
- 2. Etage – 2 Wohnungen – alle vermietet (eine Wohnung kombiniert aus zwei). Das Mietshaus bietet viele Investitionsmöglichkeiten – von der Entwicklung von Gewerbeflächen über die Adaptierung zu weiteren Wohnungen bis hin zur Schaffung von Büro- und Dienstleistungsflächen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, ein benachbartes Mietshaus und ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.382 m² zu erwerben, was neue Perspektiven für den Bau von Wohn- oder Gewerbebauten eröffnet.
< p>PREIS:649 000 PLN
KONTAKT:
Przemysław Wąsik
T: 796 795 720
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