Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme1914 -
Etagenzahl2 -
Gesamt fläche450 m² -
Wohnfläche35 072 m²
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Grundstücksfläche607 m²
Beschreibung
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Suchen Sie eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten und einem stabilen Einkommen? Dieses dreistöckige Mietshaus in Świętochłowice (Bezirk Chropaczów) könnte eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren sein. Es liegt in einer gut angebundenen Gegend mit Zugang zu den Hauptverkehrsadern und bietet viele Möglichkeiten.
Das Backsteingebäude mit Keller und Dachpappe ist in einem guten Zustand technischer Zustand. Im Jahr 2019 wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt: Reparatur des Daches, Austausch eines Teils der Installation sowie Erneuerung des Treppenhauses und der Flure. Eingang zum Gebäude durch das Tor vom Hof.
LAGE:
Das Anwesen befindet sich in der Ul. Łagiewnicka 29 in Świętochłowice, im Stadtteil Chropaczów, der dank der Nähe zur DTŚ und der Autobahn A4 eine hervorragende Verkehrsanbindung an benachbarte Städte bietet. Die Nähe zu Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs gewährleistet die Bequemlichkeit des Alltags.
OBJEKTDETAILS:
Wohnungsfläche: 350,72 m²
Wirtschaftsgebäude
AUFTEILUNG DER RÄUME:
- Erdgeschoss – 2 Wohnungen – alle vermietet (eine von zwei Wohnungen verbunden)
- 1. Etage – 3 Wohnungen – (zu erneuern)
- 2. Etage – 2 Wohnungen – alle vermietet (eine Wohnung kombiniert aus zwei). Das Mietshaus bietet viele Investitionsmöglichkeiten – von der Entwicklung von Gewerbeflächen über die Adaptierung weiterer Wohnungen bis hin zur Schaffung von Büro- und Dienstleistungsflächen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, ein benachbartes Mietshaus und ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.382 m² zu erwerben, was neue Perspektiven für den Bau von Wohn- oder Gewerbebauten eröffnet.
< p>PREIS:699 000 PLN
KONTAKT:
Przemysław Wąsik
T: 796 795 720
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