Gewerbefläche 4 zimmer 67 m² in Warschau, Polen
Standort
Gebäudedaten
Objektdaten
Beschreibung
Lage:
Mokotów Wiślany – ein neuer, sich sehr dynamisch entwickelnder Teil der Hauptstadt. Ganz in der Nähe des Stadtzentrums und der prestigeträchtigsten Punkte auf der Karte der Hauptstadt. Sich dynamisch entwickelnde Dienstleistungsinfrastruktur des Bezirks. Zahlreiche Wohnungsbauinvestitionen im Gange. Riesiges Kundenpotenzial für die kommenden Jahre, vergleichbar mit Miasteczko Wilanów.
Tolle Lage: mit dem Auto: 18 Min. ins Zentrum zum PKiN, 8 Min. nach Łazienki Królewskie (2 km aus der Vogelperspektive!), 11 Min. zum Sadyba Best Mall. Neben Trasa und der Siekierkowski-Brücke, die mit dem zweiten Teil von Warschau, Czerniakowska, Witosa und dem Zentrum von Warschau verbunden ist.
Auf beiden Seiten der Straße die größte Konzentration von Dienstleistungs-, Handels- und Gastronomiebetrieben, die eine großeFußgänger- und Autoverkehrsfluss.
Parkplätze entlang der Straße + Dutzende freie Plätze neben dem Gelände auf einem geschlossenen, internen Parkplatz der Wohnsiedlung.
Objekt:
Einzelhandels-/Dienstleistungsobjekt mit einer Fläche von 66,53 m² im besten Teil eines sich sehr dynamisch entwickelnden Bezirks, in der Passage des Westbezirks Wiślany Mokotó. Ideale Lage zu stark befahrenen Verkehrswegen in einem dicht besiedelten, ständig erweiterten Gebiet.
Zugang zum Gelände von einer der Hauptverkehrsadern des Bezirks – ul. Batalionu AK Bałtyk.
Gute Sicht, große Fenster zur Kreuzung stark befahrener Straßen und Fuß- und Radwege, Platz für ein Schild, einfacher Zugang für vorbeikommende Kunden.
Innen: Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Hauptteil, der für den Empfang von Kunden vorgesehen ist (über 40 m²), einem zweiten separaten, geräumigen Raum mit Fenstern, der als separates Büro genutzt werden kann, und einem Hinterzimmer: Badezimmer und Gesellschaftsraum. Raumhöhe 320 cm. Klimaanlage.
Derzeit werden die Räumlichkeiten von einem Friseursalon genutzt, die Salonausstattung gehört zumDie Räumlichkeiten werden mit einem Sozialraum und einem Badezimmer ausgestattet. Der neue Mieter wird die restlichen Teile der Räumlichkeiten für sein eigenes Geschäft einrichten.
Zusätzlich zu zahlende Verwaltungsmiete 1.100-1.200 PLN/Monat, abhängig von der Abrechnung (Betrieb, Renovierungsfonds, Müllabfuhr, Kalt- und Abwasser, Warmwasser, Zentralheizung) – Abrechnung alle 6 Monate.
Mindestmietdauer 24 Monate.
Kaution = 2 Monatsmieten.
Räumlichkeiten verfügbar ab 30. September
Für wen: Für Dienstleistungstätigkeiten, für
