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Beschreibung der Immobilie
Angebot nur auf EstateStreet! LAGE und GRUNDSTÜCK:
Gostyń – eine charmante Stadt mit guter Anbindung an die Nachbarstädte. Die Lage des Grundstücks selbst ist ruhig und grün. Grundstück Nr. 1514/2
Fläche: 750 m2, Maße 20 x 38 m. Alle Versorgungseinrichtungen direkt neben dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Gas, Abwasser. Im Bebauungsplan die Bezeichnung 55MNU – Einfamilienhausgebiete mit zulässigen Versorgungseinrichtungen
Gemäß BESCHLUSS Nr. XXXV/306/2021 DES GEMEINDERATS VON WYRY:
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§ 8.Für Einfamilienhausgebiete mit zulässigen Dienstleistungen, gekennzeichnet mit den Symbolen 1MNU - 90MNU, wird Folgendes festgelegt:
1)
Hauptzweck:
und)
Bebauung mit Einfamilienhäusern,
b)
Bebauung mit Einfamilienhäusern mit Genehmigung für Dienstleistungen, die sich auf einem gemeinsamen Grundstück mit einem Wohngebäude befindet, ausgenommen: Großhandel, Gebrauchtwagenhandel, Handel mit Kohle und losen Baustoffen sowie Dienstleistungen im Zusammenhang mit Bau, Lagerung, Aufbewahrung, Abholung und Verarbeitung von Gebrauchtfahrzeugen, Maschinen, elektromechanischen Geräten, Wartung und Reparatur von Kraftfahrzeugen, die mit mehr als einer Reparaturstation, Tankstellen, Stützpunkten und transportbezogenen Dienstleistungen ausgestattet sind, unter Berücksichtigung von § 6 Absatz 4;
c)
bestehende landwirtschaftliche Gebäude
zulässige Nutzung: Serviceentwicklung für nicht störende Dienstleistungen, einschließlich handwerklicher Dienstleistungen;
3)
Bebauungsform: freistehend oder Doppelhaushälfte;
4)
unpassierbare Baulinie – wie in der Planzeichnung markiert;
5)
Größe der Entwicklungsfläche im Verhältnis zur Fläche des Baugrundstücks: max. 40 %;
6)
Entwicklungsintensitätsindex: min. 0,01, max. 0,8;
7)
Prozentsatz der biologisch aktiven Fläche im Verhältnis zur Fläche des Baugrundstücks: min. 30 %;
8)
Gebäudehöhe: max. 17 m, einschließlich:
und)
Gebäude: Wohn-, Gewerbegebäude: max. 12 m und nicht mehr als 3 oberirdische Stockwerke, unter Berücksichtigung von Buchstabe b,
b)
Dienstleistungsgebäude, die sich auf einem gemeinsamen Grundstück mit einem Wohngebäude befinden: max. 8 m und nicht mehr als 1 oberirdisches Stockwerk,
c)
Ställe für Viehzucht und andere Gebäude und Baugeräte im Zusammenhang mit der landwirtschaftlichen Produktion in landwirtschaftlichen Gebäuden: max. 12 m,
d)
andere als die in Punkt a - c genannten Einrichtungen, mit Ausnahme von Einrichtungen der technischen Infrastruktur: max. 6 m und nicht mehr als 1 oberirdisches Stockwerk;
9)
Dachgeometrie:
und)
Gebäude: Wohn- und Geschäftsgebäude: Sattel-, Pult- und Flachdächer mit einem Neigungswinkel der Hauptdachschrägen bis max. 45°, wobei andere Formen und Neigungswinkel für Elemente zulässig sind, die den Hauptkörper des Gebäudes ergänzen, einschließlich Dachbeleuchtungselemente,
b)
Nutzgebäude und Garagen: Sattel- und Pultdächer mit einem Neigungswinkel der Hauptdachschrägen bis max. 45°, wobei Flach- und Pultdächer mit einem Neigungswinkel der Dachschräge bis max. 30° zulässig sind,
c)
Andere Bauarbeiten als die unter Punkt a und b genannten: frei geformt;
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PREIS:
249.900 PLN
Ab sofort verfügbar.Ich empfehle und lade Sie ein, weitere Informationen anzufordern. KONTAKT:
Michał Martosz
796 795 634
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Detaillierte Informationen zum Angebot und zu den Immobilien, die nicht auf Websites veröffentlicht sind, finden Sie unter:
www.estatestreet.pl
Wir bieten auch einen kostenlosen Kreditberatungsservice an, der es Ihnen ermöglicht, ein Hypothekendarlehen zu Vorzugskonditionen zu erhalten. Bitte kontaktieren Sie mich über das auf der Website verfügbare Formular.
Aktualisiert: 20.11.24
Standort auf der Karte
Gostin, Polen, gmina Wyry
Immobilienagentur
EstateStreet sp. z o.o.
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English, Русский, Polski, Українська
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