Gewerbefläche 1 847 m² Krakau, Polen

Polen, Krakau, Krakau

€1,40M

€756/m²

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Standort

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Grundstück

Polen
Region / Bundesland

Woiwodschaft Kleinpolen
Stadt

Krakau
Adresse

Bronowicka

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€756/m²
Stockwerk

2
Rooms:

15
Gesamt fläche

1 847 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1995
Etagenzahl

1

Beschreibung

Beschreibung der Immobilie W sercu Bronowic, budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym*ENGLISH VERSION BELOW POLISH TEXT*LOKALIZACJA:Tuż przy przystanku komunikacji miejskiej w spokojnej części ul.Bronowickiej znajduje się unikalny obiekt, mogący Die besten Produkte, beliebte Zeitschriften/lokale Hub-Dystrybucyjny, Drukarnię, Centrum rozrywki oraz wiele innych.Idealnie wręcz skomunikowany punkt, z łatwym dostępem do wyjazdu z miasta, w kierunku Balic, Olkusza Autostrady A4Budynek zanjduje się przy wszystkich możliwych rodzajach transportu zbiorowego, co znacząco ułatwiłoby dotarcie do nego potencjalnym pracownikom, client czy też gościom.Przystanek tramwajowy w odległości około 50-70 mPrzystanek autobusowy 50 mStacja kolei podmiejskiej to zaledwie 5-7 minut spaceremDo budynku przynależy także parking na około 10 samochodów.BUDYNEK:W budynku dotychczas funkcjonowała drukarnia.Scherzen Sie sich auf die Seite zweier Kondygnacjes.Teilen Sie mit, um die Empfangsleistung unserer Produkte zu erfreuen, ein Produkt zu erhalten, das Sie erhalten haben, oder ein Produkt zu erhalten, das Sie mit Ihren Produkten, Ihren Konferenzen und Ihren Kunden zufrieden gestellt haben Pracowników, jadalni i gerade połączona wewnętrzną ą klatką schodową z halą na parterzeZe zwględu na charakterystykę działalności, budynek jest zaopatrzony w instalacjeę o zwiększonym poborze mocy oraz Instalację fotowoltaiczną pokrywającą prawie cała powierzchnię dachu o łacznej mocy 90 kW, która mogła zaspokoić nawet do 30 % zapotrzebowania na elektryczną drukarni.Dla nieruchomości zostały wykonane Analysieren Sie die Grundstücke, die mit einem Grundstück ausgestattet sind, in dem Sie sich ein neues Zuhause in Westeuropa anschauen können. Die Fläche beträgt 2800 m2 bis 4300 m2 wariantami.Obiekt posiada także operat szacunkowy na kwotę ponad 7 Mio. zł zł 2023 r. Der Preis beträgt 5 950 000 PLN, die Nettoinformierung ist noch nicht abgeschlossen Das Verfahren wird in Kürze angeboten. KONTAKT: Paweł Wientzektel: 796 795 Weitere Informationen erhalten Sie auf dem Internetportal www.estatestreet.pl Die Kreditwürdigkeit wurde auf die bevorzugte Kreditwürdigkeit erhöht.Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, indem Sie das Formular auf der Website des Unternehmens einreichen. Im Herzen von Bronowice ein Gebäude mit riesigem Investitionspotenzial. LAGE: Direkt neben einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in einem ruhigen Teil der ul. Bronowicka befindet sich eine einzigartige Anlage, die viele Funktionen erfüllen kann. Von der Leichtproduktion über ein Lager/ein lokales Vertriebszentrum, eine Druckerei, ein Unterhaltungszentrum und vieles mehr. Ideal angebundener Punkt mit einfachem Zugang zur Ausfahrt aus der Stadt in Richtung Balice, Olkusz (Autobahn A4). Das Gebäude ist an alle möglichen Arten des öffentlichen Nahverkehrs angebunden, was es potenziellen Mitarbeitern, Kunden oder Gästen erheblich erleichtern würde, es zu erreichen. Straßenbahnhaltestelle ca. 50–70 m entfernt. Bushaltestelle 50 m. S-Bahn-Haltestelle nur 5–7 Gehminuten entfernt. Das Gebäude verfügt auch über einen Parkplatz für ca. 10 Autos. GEBÄUDE: In dem Gebäude war früher eine Druckerei untergebracht.Es ist in zwei Stockwerke aufgeteilt.Das Erdgeschoss ist hauptsächlich der Empfangs- und Produktionsbereich, Lagerbereiche für Fertigprodukte und die Druckhalle.Das erste Stockwerk besteht aus mehreren Büroräumen, einem Konferenzraum, einer Garderobe für Mitarbeiter, einem Speisesaal und ist durch eine Innentreppe mit der Halle im Erdgeschoss verbunden.Aufgrund der Art der Tätigkeit ist das Gebäude mit einer Anlage mit erhöhtem Stromverbrauch und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die fast die gesamte Dachfläche mit einer Gesamtleistung von 90 kW abdeckt und bis zu 30 % des Strombedarfs der Druckerei decken könnte.Für die Immobilie wurde eine Analyse der Absorptionskapazität durchgeführt, die je nach der vom Investor verwendeten Variante die Erlangung einer Nutzfläche zwischen 2800 m2 und 4300 m2 auf mehreren Etagen ermöglicht.Ich lade Sie ein, sich mit den Varianten vertraut zu machen.Für die Immobilie liegt auch ein Bewertungsbericht über mehr als 7 Mio. PLN aus dem Jahr 2023 vor.Grundbuch- und Hypothekenregister zur Einsichtnahme verfügbarPREIS 5.950.000 PLN NETTOWICHTIGE INFORMATIONEN.Die Immobilien werden per Ausschreibung verkauft, aufgrund des laufenden Umstrukturierungsprozesses. Wir empfehlen Ihnen, die Informationen zum Verfahren zur Einreichung von Angeboten und zu den Fristen zu lesen. KONTAKT: Paweł Wientzek, Tel.: 796 795. Informationen zum Angebot und zu Immobilien, die nicht auf Websites veröffentlicht sind, finden Sie auf der Website: www.estatestreet.pl. Wir bieten auch eine kostenlose Kreditberatung an, die es Ihnen ermöglicht, eine Hypothek zu Vorzugskonditionen zu erhalten.Bitte nehmen Sie über das auf der Website verfügbare Formular Kontakt mit uns auf.

Veröffentlicht: 18.12.24

Aktualisiert: 22.12.24