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Oceanfront Boutique Hotel Property - Playa La Boquita

Diriamba, Nicaragua
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28 1
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ID: 3720504
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 22.01.26

Standort

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  • Grundstück
    Nicaragua
  • Region / Bundesland
    Carazo
  • Stadt
    Diriamba
  • Adresse
    Carretera La Boquita Casares

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    550 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2015
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2

Beschreibung

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Playa La Boquita – Oceanfront Boutique Hotel Immobilien

Das Playa La Boquita liegt an einem der schönsten Pazifikstrände von Nicaragua und bietet Meilen feinen Sand, eine authentische Küstenatmosphäre und eine erhaltene natürliche Umgebung.

Dieses wahre Anwesen am Meer, 19 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, genießt einen spektakulären 180° Panoramablick über den Strand, das Meer, traditionelle Fischerei pangas und Strandbars von Einheimischen und Besuchern besucht.

Das Anwesen blickt auch auf einen bekannten Surf Break, bietet Wellen ähnlich Stil wie Popoyo – leicht kleiner aber mit demselben Charakter, ideal für Zwischen- und Fortgeschrittene Surfer.

🏗️ Objektbeschreibung

🏠 Hauptgebäude – ca. 400 m2

Zweistöckige Struktur speziell für Boutique-Hotel-Betriebe entworfen, mit Architektur konzentriert auf natürliche Belüftung, Innenfrische und ununterbrochene Meerblick.

🔹 Unterkunftseinheiten

  • 4 unabhängige Apartments

    • Kapazität: 2 bis 4 Gäste pro Einheit

    • Ozeanorientiertes Design

  • 1 Personal / Empfangs-Appartement

    • In den Empfangsbereich integriert

    • Perfekt für das Vor-Ort-Management

🔹 Gemeinsame Gebiete

  • Empfang

  • Küche

  • Kaffee / leichtes Essen Service

  • Großer überdachter Sozialraum, komfortabel zu jeder Tageszeit

🏡 Sekundärgebäude – ca. 60 m2

  • 2 unabhängige Gästezimmer

    • Kapazität: 2 Gäste pro Zimmer

    • Alleinbenutzung (keine Küche)

    • Ideal als Hotelzimmer

🛏️ Gesamtkapazität

  • 4 Ferienwohnungen

  • 2 Zimmer

  • 1 Personalwohnung
    ➡️ Gesamtkapazität: über 20 Gäste, je nach Konfiguration

🌊 Einzigartige natürliche Eigenschaft

Direkt unterhalb des Grundstücks am Strand hält ein Natur-Rock-Pool Meerwasser an niedrigen und hohen Flut.
Dies schafft einen ruhigen, geschützten Badebereich, ideal zum Entspannen und Genießen eines erfrischenden Bades zu jeder Tageszeit.

🚗 Infrastruktur und Dienstleistungen

  • Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge

  • Gezäunte Bereiche (vorher für Hunde verwendet)

  • Direkter Strandzugang

    • Sanfte Rampe (keine Treppe)

    • Privater Eingang

  • Öffentliche Dienste:

    • Wasser: ENACAL

    • Strom: DISNORTE – DISSUR

  • 10.000 Liter Wasserreserve

    • Gravity-fed-System

    • Konstanter Wasserdruck

  • Privater Internet-Turm für die Immobilie

🛣️ Zugänglichkeit

  • Küstenstraße weniger als 2 km entfernt

  • Strategische Lage mit starkem Zukunftsaufwertungspotenzial, da der Pacific South stärker vernetzt wird

⏱️ Fahrzeiten

  • Diriamba (Regionalkapital, Papierkram, Lebensmittel, Brennstoff): ca. 25–30 Minuten

  • Managua (internationaler Flughafen, wichtige Dienstleistungen): ca. 1,5–1,75 Stunden

Standort auf der Karte

Diriamba, Nicaragua
Essen & Trinken
Infrastruktur in der Nähe
Der Flughafen 100 m

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