Diese atemberaubende 600qm Doppelhausvilla liegt in der begehrten Gegend von Birguma und bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Funktionalität und modernem Design. Neu gebaut und sorgfältig auf höchstem Niveau fertiggestellt, wird das Anwesen komplett möbliert verkauft, bereit zum Einzug.
Der Eingang öffnet sich in ein geräumiges, offenes Layout mit einem hochmodernen, voll ausgestatteten Küchen- und Frühstücksbereich, der nahtlos mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Boden bis zur Decke Glastüren führen zu einem nach Westen ausgerichteten Außenbereich mit einem privaten Pool, umgeben von einem Deck und BBQ-Bereich, ideal für Unterhaltung oder Entspannung.
Auf der gleichen Ebene gibt es drei großzügige Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit einem Bad mit Bad und einer begehbaren Garderobe. Im Erdgeschoss bietet das Anwesen ein separates, völlig unabhängiges Zwei-Zimmer-Flatlet mit eigener Küche, Wohn- und Essbereich, das perfektes Gäste- oder Mietpotenzial bietet.
Eine große, miteinander verbundene Garage mit sechs Autos bietet ausreichend Stauraum und Komfort. Die Villa ist mit modernsten Sicherheits- und Komfortfunktionen ausgestattet, darunter CCTV, Alarmsysteme, umfassende WLAN-Abdeckung im Innen- und Außenbereich, Notbeleuchtung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Zu den technologischen Verbesserungen gehören eine VRF-Klimaanlage, intelligente Beleuchtungssteuerungen im Erdgeschoss, HEOS-Audiosysteme im Wohn- und Poolbereich, ein Wasserwärmepumpensystem, Fußbodenheizung auf beiden Etagen und 15 Solar-UV-Panels für Energieeffizienz. Der salzchlorierte Pool profitiert von einer fortschrittlichen Filtration, während die Isolierung durch ein vollständig isoliertes Dach und eine Fassade, thermische Bruchöffnungen und UV-Glas im gesamten Solax maximiert wird, was das ganze Jahr über optimale Energieleistung und Komfort gewährleistet.
Dieses außergewöhnliche Anwesen kombiniert hochwertige Oberflächen, intelligente Technologie und nachhaltige Eigenschaften in einem der begehrtesten Orte von Birguma und bietet einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil.
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