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Diese Gewerbeimmobilie auf Straßenebene in Birkirkara bietet eine kompakte, aber hocheffiziente 56 qm große Fläche, die auf zwei Ebenen verteilt ist, was sie zu einem erstklassigen Kandidaten für ein umsatzstarkes Lebensmittel- und Getränkegeschäft macht. Während das Anwesen derzeit renoviert werden muss, eignet sich das zweistöckige Layout perfekt für eine Cafeteria oder ein Snackbar-Konzept, bei dem das Erdgeschoss als verkehrsreiche Servicetheke dienen kann, während das obere 28 qm große Zimmer einen intimeren Sitzbereich oder einen wichtigen Lager- und Vorbereitungsraum bietet. Die Erweiterung des Luftraums bietet einen weiteren langfristigen Wert und bietet das Potenzial für vertikale Erweiterungen oder spezielle Lüftungssysteme, die für eine Küche erforderlich sind. Dieser "Shell" -Zustand, der sich in einem außergewöhnlich erstklassigen Standort befindet, ermöglicht es einem neuen Eigentümer, das Branding und den Innenfluss von Grund auf anzupassen, um den konsistenten Fußgängerverkehr des B'Kara-Gebiets zu erfassen.
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