Wir präsentieren einen soliden, neuen Block aus 10 neuen Häusern mit solider Architektur in der Nähe von Avižienii, Pikutiškii, umgeben von einer gemütlichen und sicheren Nachbarschaft! Geräumige, stilvolle, innovative Häuser mit Schaufenstern und rationeller Planung ermöglichen Ihnen die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Jedes Haus verfügt über sonnige Terrassen mit außergewöhnlicher Aussicht, die Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus bequem erreichen können. Gepflegte, grüne Umgebung, gepflasterte Böden, installierter Zaun, ausgestattete Terrassen mit Überdachungen – alles für Ihren Komfort!
................................................ .. ........................................ .... ...........VORTEILE:
- Energieeffiziente Häuser der Energieklasse A++ – dies garantiert niedrige Wartungskosten für die Häuser;
- Häuser mit innovativer Konstruktion und rationalem Grundriss;
- Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer und einen Kleiderschrank;
- Fußbodenheizung und vorbereitete Anschlüsse für das Heizsystem sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort;
- Große Schaufenster sorgen für viel Komfort und Licht;
- Hochwertige Arbeiten halten viele Jahre und eine vollständige Teildekoration ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.
- Hohe Decken schaffen ein Gefühl von Weite;
- Auf der gemütlichen und sonnigen Terrasse können Sie morgens eine Tasse Kaffee oder Tee genießen und abends nach getaner Arbeit entspannen;
- Das Haus liegt auf einem Hügel mit malerischem Panorama;
- Jedes Haus verfügt über einen Teil eines regelmäßig geformten, angelegten Grundstücks und einer Terrasse;
- Außerdem verfügt jedes Haus über zwei Parkplätze für Autos;
- Ein geschlossener Innenhof und ein umzäunter Bereich sorgen für ein Gefühl der Privatsphäre.
- Solides, sicheres, integriertes Viertel in einer Sackgasse;
- Bequemer, asphaltierter Zugang zum Gelände, gepflasterte Pflastersteine neben dem Haus;
- Direkt daneben befindet sich ein Wald und der Riešė-See ist nur ca. 4 km entfernt;
- Soziale Infrastruktur in der Nähe: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Bushaltestelle;
- Zum Stadtzentrum von Vilnius ~14 km.
................................................ .. ........................................ .... ...........ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Adresse: Bezirk Vilnius. Woche, Dorf Pikutiškiu, Kalvių 5-oji Str.;
- Preis: 198.000 EUR;
- Fläche: 108,42 qm;
- Anzahl der Zimmer: 4;
- Anzahl der Etagen: 1;
- Baujahr: 2023 (das Haus ist bereits gebaut, Fertigstellung 85 %);
- Grundstücksfläche: 5,18 a;
- Energieeffizienzklasse: A++;
- Ausstattung: vollständige Teilfinish;
- Heizung: aerothermisch (Luft-Wasser) - Fußbodenheizung.
................................................ .. ........................................ .... ...........INSTALLATION UND FERTIGSTELLUNG:
- Fundamente: Pfosten, isoliertes Gitter 20 cm von außen, 10 cm von innen und unten;
- Fassade: Stroher Klinkerfliesen, Zierputz;
- Dach: mit 35 cm dickem Polystyrol isoliert, Bitumenbeschichtung;
- Außenwände: 24 cm und 18 cm Arko-Silikatblockmauerwerk, isoliert mit 30 cm Neopore;
- Innenwände: 12 cm Arko-Silikatblöcke, verputzt mit Zementputz;
- Auflage: Stahlbetonplatten;
- Boden: mit 30 cm Polystyrol isoliert, betoniert, Fußbodenheizung installiert, Fußbodenheizungskollektoren installiert;
- Treppen: gegossener Beton;
- Deckenhöhe ±3 m;
- Fenster: Veka Softline 82 Profil, 6 Kammer, 3 Scheiben, 2 selektive Scheiben;
- Außentür: Holz „Erkado“;
- Sanitäranschlüsse: an zukünftige Geräte herangeführt;
- Elektrische Installation: alle wichtigen elektronischen Geräte Punkte.
................................................ .. ........................................ .... ...........ENGINEERING-NETZWERKE:
- Belüftung: erzwungen (Rekuperator);
- Wasserversorgung: vierteljährlich vor Ort, Tiefbrunnen für das gesamte Projekt, individuelle Abrechnung;
- Abwasser: Jedes Haus ist mit einer separaten Kläranlage „Svaistė“ ausgestattet;
- Ein Regenwasserableitungssystem ist installiert;
- Strom 11 kW für jedes Haus.
................................................ .. ........................................ .... ........... LÜFTER:
- Ebenes Grundstück, gesäter Rasen;
- Möbliert 40 qm. Thermalkiefernterrasse;
- Terrassendach: Ein Teil der Terrasse ist mit einem Dach aus Metallkonstruktionen bedeckt;
- Das Grundstück ist mit einem Segmentzaun eingezäunt, die Grenze zwischen den Häusern ist durch Zaunbretter getrennt;
- Asphaltierte Zufahrt zum Grundstück, der Eingang zum Gelände ist gepflastert;
- Straßenbeleuchtung installiert.
................................................ .. ........................................ .... ........... LAGE UND INFRASTRUKTUR:
- Zur nächsten Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ~ 850 m;
- Bis zum Bezirk Vilnius. Haferkindergarten ~ 2,3 km;
- Bis zum Bezirk Vilnius.Hafergymnasium ~ 2,6 km;
- Bis zum Bezirk Vilnius. Zujūnai-Gymnasium ~ 5,8 km;
- Einkaufszentren: IKI ~ 2,4 km, Rimi ~ 2,6 km. Wir laden Sie ein, es sich bequem anzusehen!
................................................ .. ........................................ .... ........... Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
