Wohnung 1 zimmer 30 m² Grigiskes, Litauen
Grigiskes, Litauen
€149,000
€4,913/m²
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Preis pro m²€4,913/m² -
Stockwerk2 -
Rooms:1 -
Gesamt fläche30 m²
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme1940 -
Etagenzahl3
Beschreibung
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Lietuvių
IN DER ALTSTADT, IN EINEM HISTORISCHEN GEBÄUDE IM NEOKLASSISCHEM STIL – EINE WOHNUNG MIT GESCHICHTE UND MODERNER AUSSTATTUNG
Zum Verkauf steht eine kürzlich renovierte, elegant eingerichtete Wohnung an einem historischen Ort – Gėlių g. 9. Dieses Apartment ist eine einzigartige Kombination aus Authentizität und modernem Komfort. Eine großartige Lage, hohe Decken, restaurierte historische Elemente und praktische Lösungen garantieren nicht nur ein komfortables Leben, sondern auch eine potenzielle Investition.ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
➢ Adresse: Gälių st. 9
➢ Baujahr: vor 1940
➢ Gebäudetyp: Ziegel
➢ Hoch: 2 von 3
➢ Wohnfläche: 30,33 qm
➢ Anzahl der Zimmer: 1
➢ Heizung: autonom (Strom)
VORTEILE:
➢ Außergewöhnliche Lage – Altstadt von Vilnius, in der Nähe des Halle-Marktes, der Nationalphilharmonie, des MO-Museums, sich schnell erneuernde Umgebung in der Nähe des Bahnhofs.
➢ Authentizität des historischen Gebäudes – Bewahrung und Restaurierung des 19. Jahrhunderts. späte Deckenleisten und freigelegte Originalziegelwände.
➢ Hohe Decke – vermittelt ein Gefühl von Weite, Gesamthöhe 3,86 m.
➢ Geräumiger Balkon – ideal für einen Morgenkaffee, während Sie die Sonnenstrahlen beobachten.
➢ Bequemes Parken – im Gemeinschaftshof mit Nasszelle (kostenlos).
➢ Komplette Renovierung im Jahr 2024 – neue Elektroinstallation, Sanitär, hochwertige Verarbeitung.
➢ Ruhige Fenster nach Nordosten – ausgerichtet auf eine Einbahnstraße mit historischen Gebäuden der Altstadt.
➢ Individuelle Heizungssteuerung – Komfort und geringere Kosten. AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
➢ Wohnzimmer mit Küche – 16,94 qm.
➢ Badezimmer – 4,28 qm.
➢ Schlafzimmer (Mezzanine) – 9,11 m².WOHNUNGSEINRICHTUNG UND AUSBAU
2024 Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und der historischen Authentizität des Gebäudes renoviert und saniert:
➢ Elektroinstallation: neuer einphasiger Eingang, komplette Installation ersetzt, automatisches Bedienfeld installiert, erhöhte Leistung (7 kW).
➢ Rohrleitungen: Sämtliche Rohre ersetzt, ein geräumiger 75 L-Boiler „Ariston Shape ECO EVO 80“ eingebaut.
➢ Wände und Decken: 90 cm dicke Ziegelaußenwände, authentisches 19. Jahrhundert. In der Innenausstattung sind die Ziegel sichtbar. Die Decken sind hoch (3,86 m) und in einigen Räumen wurden authentische Zierleisten erhalten und restauriert.
➢ Boden: Betonsockel mit hochbeständigen PVC-Sockelleisten bedeckt.
➢ Badezimmer: mit Steinfliesen ausgestattet.
➢ Fenster und Türen: neue Holzfenster und gepanzerte Außentüren.
➢ Haushaltsgeräte: neue Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine und Dunstabzugshaube installiert.HISTORISCHE UMGEBUNG UND MODERNE INFRASTRUKTUR:
➢ Das Straßendreieck Pylimo-Geļių-Sodu – aus dem 16. Jahrhundert. Viertel gebildet.
➢ Der Ort ist voller Geschichte: Die Wohnungen gehörten einst Kaufleuten, Handwerkern und Mönchen.
➢ Alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen, ist in der Nähe: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, kulturelle Einrichtungen. INFRASTRUKTUR:
➢ 30 m bis zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.
➢ 380 m zum Busbahnhof Vilnius.
➢ 250 m zum Markt Halle.
➢ 1,35 km bis zum Domplatz.
➢ 270 m zum Shop „Maxima X“
IDEAL:
➢ Für das Wohnen in der Altstadt.
➢ Zur Kurz- oder Langzeitmiete – ständige Nachfrage!
➢ Für Investitionen – die Wohnung ist ohne zusätzliche Kosten bezugsfertig. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung bei Bedarf zu besichtigen! Sie können jederzeit anrufen – wir finden einen passenden Zeitpunkt für Ihre Besichtigung. BRAUCHEN SIE EINE FINANZIERUNG? - Unsere Partner beraten Sie kostenlos zu Kreditfragen. Sie erwägen den Verkauf Ihrer Wohnung, haben aber Zweifel am Preis – lassen Sie sich beraten.Vaida Kalinauskaitė - van der Laan, LNTAA-ZERTIFIZIERTER IMMOBILIENMAKLER. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
Veröffentlicht: 11.01.25
Aktualisiert: 11.01.25
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Grigiskes, Litauen
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