Haus 259 m² Polangen, Litauen

MODERNES UND LUXURIÖSES INVESTITIONSOBJEKT IM HERZEN VON PALANGA! Dieses Haus eignet sich hervorragend für eine aussichtsreiche Kapitalanlage. Das Haus ist in vier Wohneinheiten aufgeteilt: • zwei Wohnungen mit jeweils 22 m² großen Außenterrassen. Die Wohnungen vereinen Modernität und Funktionalität harmonisch. Kochnischen, Bäder und Schlafzimmer sind gemütlich und komfortabel eingerichtet und berücksichtigen die Bedürfnisse jedes einzelnen Bewohners. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang von außen und gewährleistet so Privatsphäre und Komfort für den Urlauber. • 42 m² Wohnung im ersten Stock, ein Teil davon umfasst auch Wohnungen für Feriengäste. Die Wohnung hat 9,84 qm. Gemeinschaftsräume. • 147 m² Die geräumige Wohnung befindet sich im zweiten Stock und im Dachgeschoss, wobei die Möglichkeit besteht, die Aufteilung der Räume zu verändern und an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Vom Dachgeschoss aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, auf der Sie Ruhe und Privatsphäre genießen können.Das Haus wurde im Jahr 2023 rekonstruiert, während des Wiederaufbaus wurden die Fenster und das Dach sowie die technischen Systeme geändert, die Fassade erneuert und die Holzvertäfelung gewählt, wobei die für Küstenhäuser charakteristischen Merkmale beibehalten wurden.  Das Grundstück verfügt außerdem über ein Nebenhaus, das mit separaten Gästeapartments ausgestattet werden kann, einen geräumigen Parkplatz, einen Garten und eine Terrasse, die als Gemeinschaftsbereich genutzt werden kann.Hervorragende Anbindung an die Hauptstraßen von Palanga, es gibt ein Lebensmittelgeschäft, den Palanga-Markt, ein Schwimmbad in der Nähe und das Meer ist nur 15 Gehminuten entfernt.  ________________________________________________________________ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt 304,92 m²; • Grundstücksfläche: 7,5 Ar. • HAUPTHAUS: - Hausfläche: 258,90 qm; - Jahr des Wiederaufbaus: 2023 (Baujahr 1959); - Anzahl der Etagen: 2 mit Dachboden; - 3 möblierte Wohnungen zur Miete mit separatem Eingang; - 2 Außenterrassen; - 2 Balkone. - Große Dachterrasse. • ZUSATZHAUS: - Hausfläche: 46,02 qm. (Grundfläche 54,02 qm); - Anzahl der Etagen: 2; - 3 Zimmer, Badezimmer; - Möglichkeit, separate Wohnungen für Gäste/Miete einzurichten. ________________________________________________________________ VORTEILE: • Hervorragender Zugang; • Eingezäuntes Gelände; • 2 Außenterrassen sind ausgestattet; • Begrüntes, gepflegtes Wohlbefinden; • Automatische Einfahrtstore und Einfahrtstore; • Geräumiger Parkplatz (für 6 Autos). ________________________________________________________________ KOMMUNIKATION: • Elektrizität; • Heizung: Gas; • Wasserversorgung und Abwasser: städtisch. ________________________________________________________________ ENTFERNUNGEN: • 100 Jahre „Maxima“-Store; • Bis zur Basanavičius-Str. 300 Jahre; • 400 m zum Marktplatz von Palanga; • 500 m zum Palanga-Becken; • 1 km bis zur Ostsee.Alle aktuellen Immobilienanzeigen von CAPITAL finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!