Wohnung 3 zimmer 62 m² Polangen, Litauen

61,80 qm steht zum Verkauf in Nemirset, umgeben von einem Kiefernwald und nur 10 Gehminuten von der Ostsee entfernt. Bereich 3-Zimmer-Ferienhaus! Ein einzigartiger Ort für ein ruhiges Leben und Entspannung am Meer. Saubere Luft und Spaziergänge in wunderschöner Natur – im Regionalpark Pajūris – die Garantie für Ihr neues hochwertiges Leben!Es ist möglich, das Ferienhaus komplett nach Ihren Wünschen auszustatten. ================================== VORTEILE: - Ein besonders attraktiver Ort zum Leben oder Entspannen – weniger als einen Kilometer vom Meer entfernt auf einem Waldweg, der zu den wilden Stränden von Nemirseta führt! - Das Grundstück ist von Küstenkiefernwäldern umgeben und grenzt an den Staatswald; - Gemütliche und kleine Nachbarschaft – nur 6 Ferienhäuser im gesamten Projekt; - Die einheitliche Architektur der umliegenden Häuser schafft Integrität und Harmonie der Umgebung; - Geräumige Aufteilung des Ferienhauses; - Das Panorama des Pinienwaldes öffnet sich durch die Schaufenster im ersten und zweiten Stock; - Parkplatz für zwei Autos (ein Kabel zum Aufladen eines Elektroautos ist vorhanden); ================================== ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - im Jahr 2023 Konstruktion; - Zweck - Erholung; - Teildekoration, vollständige Installation ist jedoch nach gesonderter Vereinbarung möglich; - Klasse A++, minimale Wartungskosten; - Ausgestattetes Rekuperationssystem, Klimaanlage; - Fußbodenheizung - Luft - Wasser; - Gerbūvis – auf dem gesamten Grundstück ist ein Entwässerungssystem installiert; - Das Gelände ist landschaftlich gestaltet, gepflastert und eingezäunt; - Installierte Terrassen und Terrassentrennungen zwischen Nachbarn; ================================== TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN DER GEBÄUDE: - Fundamente: Bohrfundamente alle 1,5 Meter, Pfahllänge 6-7 m, monolithischer Gitterrost; - Fundamentdämmung: 20 cm Neopore; - Wände: Gassilikatblöcke 25 cm; - Fassadendämmung: 25 cm Neopore, Kategorie A++; - Fassadendekoration: Nicht standardmäßige Klinkerfliesen mit einer Länge von 50 cm; - Dach: Ziegelimitation, die nur minimale Wartung erfordert; - Dachisolierung: Wolle 40 cm; - Fenster: Klasse A++, 7 Kammern, 3-Scheiben-Glas; - Die Innenseite ist weiß, die Außenseite ist anthrazit; - Boden: 20 cm Dämmschicht, Fußbodenheizung, betoniert, geglättet; - Treppen: Monolith; - Strom: Gemäß Elektrifizierungsplänen wird er in jedem Raum an Anschlüsse geliefert; - Heizung: Luft-Wasser-Boiler, Fußbodenheizung; - Wasserversorgung und Abwasser: städtisch; - Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden zu den Anschlussstellen der Sanitäranlagen geführt; - Belüftung: Rekuperationssystem im 1. und 2. Stock (Rekuperator nicht installiert); - Klimaanlage: Im 1. und 2. Stock sind Klimaanlagen mit Kabel und Kondensatableitung vorhanden; ================================== Ich lade Sie herzlich ein, sich kennenzulernen, die Einzigartigkeit dieses Ortes live zu spüren und Ihr neues Zuhause auszuwählen!Wenn Sie weitere Fragen haben, rufen Sie bitte an. CAPITAL Palanga Immobilienmakler Vaida Jankūnaitė-Sudeikienė Tel. , E-Mail Herr. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!