Haus 44 m² Schwenzeln, Litauen

Im Land des Wassers und des Windes, in Svenzelė, warten gemütliche und moderne Häuser auf alle freien Seelen. Legen Sie das Boot im Hof ​​an. Auch wenn Sie jeden Tag zum Kurischen Haff fahren. Schauen Sie sich die Dünen am Horizont an. Kraft aus der Wildnis schöpfen. Atmen Sie den Geist einer offenen Gemeinschaft ein. Fühlen Sie sich frei von Hausarbeiten. Das ist Alltag bei Svencele Dunes. „Svencele Dunes“ sind teilweise oder vollständig fertiggestellte Neubauwohnungen (Freizeitzwecke) mit Schrankmöbeln in der Nähe des Hafens von Svencele und des Yachtclubs. Ruhe, sanfte Farben, Holzdekoration und funktionaler Minimalismus dominieren sowohl die Außen- als auch die Inneneinrichtung – vielen Dank Durch diese Elemente fügt sich das Projekt auf subtile Weise in die Landschaft des Kurischen Haffs ein. Durch den Kauf eines Hauses im Svencele Dunes-Projekt erhalten Sie nicht nur eine hervorragende Investitionsimmobilie, sondern auch die Möglichkeit, sich direkt am Kurischen Haff auszuruhen, Wasser- und Windsportarten sowie andere Unterhaltungsmöglichkeiten zu genießen. ................................................ .. ....................................Professionelle und freundliche Vertriebsmitarbeiter begleiten Sie bis zur Transaktion, die nicht nur alle Ihre Fragen beantworten, sondern Ihnen auch bei der Bankfinanzierung behilflich sind. Weitere Informationen zu allen Häusern/Wohnungen im Projekt finden Sie unter: www.svenceledunes.lt ................................................ .. ....................................VORTEILE DES PROJEKTS: • Harmonische Architektur, die mit der authentischen Landschaft verschmilzt, entworfen von einem der berühmtesten litauischen Architekten, „Do architects“; • Auf dem Projektgebiet werden Wasserkanäle installiert, die mit dem Hafen, dem Yachtclub und dem Kurischen Haff verbunden werden. • An der Küste des Projekts gibt es ein bekanntes Zentrum für Kite-Enthusiasten und einen Campingplatz für Wassersportler – Fenas Kite Spot; • Häuser werden mit teilweiser oder vollständiger Dekoration und Schrankmöbeln (Küchenmöbelset, Wandschränke, Badezimmerausstattung, Haushaltsgeräte) verkauft; • Alle Häuser sind mit Materialien höchster Qualität, intelligenten Technologien und nachhaltigen Lösungen ausgestattet; • Intelligente Häuser, effiziente und umweltfreundliche technische Lösungen – garantieren niedrige Kosten; • Ein modernes Heizsystem sorgt für hohen Wohnkomfort und ermöglicht Ihnen auch in der kalten Jahreszeit angenehme Entspannung am Kurischen Haff; • Große, warme Panoramafenster sorgen für viel Komfort und Licht; • Eine Klimaanlage ist installiert, sodass Sie an heißen Sommertagen wieder zu Kräften kommen können. • Es gibt eine Terrasse, auf der Sie an Sommermorgen eine Tasse Kaffee genießen und abends nach einem Tag Drachensteigen entspannen können. • Alle Bauhöfe werden mit einer niedrigen Hecke bepflanzt; • Sichere, freundliche, exklusive Community; • Bequemer Zugang, interne Straßen mit Kopfsteinpflaster, eine automatische Hebeschranke ist installiert; • Ein einzigartiger Ort, nah an der Natur und spektakulären Sonnenuntergängen! ................................................ .. ....................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse – Marių Str., Dorf Svencelės, Bezirk Klaipėda. Wo.; • Preis - 128.700 EUR; • Gesamtfläche - 43,80 qm; • Anzahl der Zimmer - 2; • Hoch – 1/2; • Gebäudetyp – Ziegel; • Zweck – Erholung; • Grundstücksfläche - 2 a. ................................................ .. .................................... ÜBER DAS PROJEKT: • Die Bauarbeiten der Phase I sind bereits abgeschlossen. • Abschluss der Bauphase II – 4. Quartal 2025. ................................................ .. .................................... TECHNISCHE DATEN: • Heizung – Luftwärme, Luft-Luft-Wärmepumpen; • Wasserversorgung – Stadt; • Abwasser – Stadt. ................................................ .. .................................... INSTALLATION UND FERTIGSTELLUNG: • Fassadendekoration – Täfelung aus verbranntem Holz (Sugi Ban Wood); • Dacheindeckung – gewalztes Blech; • Innenwände – Ziegel, verputzt.Sanitärräume sind durch feuchtigkeitsbeständige Gipskartonplatten getrennt; • Boden – nivellierende Zementschicht; • Decke – natürlicher konstruktiver Beton; • Strom – die wichtigsten elektronischen Geräte werden ausgegeben. Punkte; • Wasserversorgung und Abwasser – die wichtigsten Abwasserkanäle werden verlegt. Punkte; • Fenster – Panoramafenster, Holzpakete mit Doppelverglasung. Vitrinen - Aluminiumprofil, graue Farbe, transparente gehärtete Dreiglaspakete mit selektiver Beschichtung; • Türen – Systemtüren aus Aluminium mit Sicherheitsglas und intelligentem Türgriff mit Fernbedienung. ................................................ .. ....................................STANDORT UND KONTAKT: • Zum Hafen von Svenceli ~ 300 m; • Zum Hafen von Dreverna ~ 3,8 km; • Zum Passagierzentrum „Gspot“ ~ 80 m; • Zum Restaurant „CAPE Svencelė“ ~ 220 m; • Zu den Tennis- und Padelplätzen im Freien ~ 1,4 km; • Zur nächsten Turnhalle ~ 8,1 km; • Zum nächsten Kindergarten ~ 2,8 km; • Zum Dorf Dreverna ~ 3,3 km; • Zur Stadt Klaipėda ~ 30 km; • Zum Einkaufszentrum „Aibė“ ~ 2,8 km. ................................................ .. .................................... Wir laden Sie zur Besichtigung ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!