Haus 148 m² Rajongemeinde Heydekrug, Litauen

UNFERTIGES GARTENHAUS ZUM VERKAUF MIT 7,25 Hektar GRUNDSTÜCK, TRAKSĖĖIU, PIENININKA 3. TAK. 13 Dieses unfertige Haus im Dorf Traksėdžii ist eine gute Wahl für diejenigen, die ihr Traumhaus schaffen möchten! Dieses 147,92 qm große m house bietet Raum und Freiheit für die individuelle Umsetzung von Innenraumlösungen. Das Haus ist nach modernen Standards gebaut, seine Wände sind mit 15 cm dickem Polystyrolschaum isoliert, was eine effektive Wärmedämmung und geringere Heizkosten gewährleistet. Im Erdgeschoss sind großzügige Wohn-, Küchen- und Badezimmerbereiche geplant, die für ein komfortables Familienleben sorgen. Der Dachboden bietet Platz für zwei oder mehr Räume und eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsraum. Das 7,25 Hektar große Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Garten, Gemüsegarten oder Erholungsbereich anzulegen. Im Hof ​​gibt es ein Gewächshaus, in dem Sie Bio-Gemüse anbauen können, und eine geräumige Garage (27,19 m²), die zum Abstellen eines Autos oder anderer Gegenstände geeignet ist. Die strategische Lage – nur 14 Minuten bis zum Stadtzentrum von Šilute, die hervorragende Verkehrsanbindung und die ruhige Umgebung – machen dieses Angebot äußerst attraktiv. .................................VORTEILE: • Ein unmöbliertes Haus bietet die Möglichkeit, ein individuelles Interieur zu schaffen und es an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen; • Das Haus ist mit 15 cm dickem Polystyrolschaum isoliert, der für eine gute Wärmedämmung sorgt und dazu beiträgt, Wärmeverluste durch die Wände zu verhindern; • Der Dachboden bietet die Möglichkeit, zwei oder mehr Räume auszustatten – eine großartige Lösung für die Einrichtung von Schlafzimmern oder Arbeitsräumen; • Im Erdgeschoss sind großzügige Wohn-, Küchen- und Badezimmerbereiche geplant, die ein komfortables Familienleben gewährleisten; • Eine geräumige Garage (27,19 m²), in der Sie Ihr Auto, Ihre Fahrräder oder andere Gegenstände bequem unterstellen können; • Im Hof ​​gibt es ein Gewächshaus, in dem Sie Bio-Gemüse anbauen können; • Nahegelegene Einkaufszentren, Schulen und Kindergärten sorgen für einen angenehmen Alltag. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Bezirk Šilutė. Woche, Šilutė sen., Dorf Traksėdži, Pienininka 3. Tak. 13; • Preis: 47.500 EUR; • Gesamtfläche: 147,92 qm. M; • Gesamtfläche der ersten Etage: 74,73 qm; • Garagenfläche: 27,19 qm; • Gesamtfläche des Dachgeschosses: ~46 qm; • Anzahl der Zimmer: 3; • Grundstücksfläche: 0,0725 ha; • Baufertigstellungsjahr: 2024; • Abschlussquote: 82 %; • Anzahl der Etagen: 1; • Einrichtungsebene: Unvollendet. ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Hauswände: Blöcke; • Auflage: Holz; • Fundamente: Stahlbeton; • Außenanstrich: Putz, Farbe; • Dach: asbestfreier Zement; • Außentür: Kunststoff; • Heizung: keine; • Fenster: Kunststoff-3-Profil. ............................ KOMMUNIKATION: • Wasserversorgung: Bohrloch (15 m); • Kanalisation: Brunnen; • Strom: einphasig 7 kW. .................................LAYOUT: Erster Stock: • Korridor – 4,44 m²; • Wohnzimmer – 28,05 m²; • Küche – 16,85 m²; • Badezimmer – 12,72 m²; • Korridor – 7,37 m²; • Heizraum – 5,30 m²; Gesamtfläche: 74,73 qm. + Garage - 27,19 qm Mansarde: • Zimmer – 21 m²; • Zimmer – 16 m²; • Korridor – 5 qm; • Badezimmer – 4 qm; Gesamtfläche: ~46 qm. ............................ DATEN DES IMMOBILIENVERKAUFS ZUM GRUNDSTÜCK: • Hauptverwendungszweck des Artikels: Landwirtschaft • Art der Grundstücksnutzung: Grundstücke für Hobbygärten • Grundstücksfläche: 0,0725 ha • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,0513 ha • Daraus: Gartenfläche: 0,0513 ha • Bebaute Fläche: 0,0212 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 28,0 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Durchführung von Katastervermessungen gebildet .................................DATEN DES IMMOBILIENKATALOGS ÜBER GEBÄUDE: Das Gebäude ist ein Gartenhaus • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges (Gärten) • Status: Im Bau • Jahr des Baubeginns: 2016 • Baufertigstellungsjahr: 2024 • Strukturkategorie: Gruppe I unkompliziert • Abschlussquote: 82 % • Wände: Blöcke • Anzahl der Etagen: 1 • Gesamtfläche: 74,73 qm. • Hauptfläche: 74,73 qm. • Volumen: 333 Kubikmeter. M. • Bebaute Fläche: 94,00 m². M. Das Gebäude ist eine Garage • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Status: Im Bau • Jahr des Baubeginns: 2016 • Baufertigstellungsjahr: 2024 • Strukturkategorie: Gruppe I unkompliziert • Abschlussquote: 81 % • Wände: Blöcke • Anzahl der Etagen: 1 • Gesamtfläche: 27,19 qm. • Hauptfläche: 27,19 qm. • Volumen: 102 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 32,00 qm. M ........................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~ 5,29 km zum Stadtzentrum von Šilute, ~ 14 Min. während der Fahrt; ~ 15 km nach Rusne, ~ 25 Min. während der Fahrt; ~ 21,59 km nach Kintos, ~ 24 Min. während der Fahrt; ~ 48,22 km nach Klaipėda, ~ 51 Min. während der Fahrt; ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Besichtigungen sind telefonisch möglich! Rufen Sie für einen Termin an ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/stanislovasnt Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. https://www.facebook.com/VIPNT Alle meine Objekte zum Verkauf: www.capitalsilute.lt VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein!Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!