Haus 286 m² Gropischken, Litauen

IN DER NÄHE DES FLUSSES MINIJA, EIN EINZIGARTIGES HAUS ZUM VERKAUF MIT EINEM GRUNDSTÜCK VON 23,81 HEKTAR, 21 F. ŠRĖDERIO STR., GROPIŠKIų K. Suchen Sie ein authentisches Zuhause, das antiken Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet? Dieses 1922 gebaut, aber 2012 umgebaut, Haus im Bezirk Klaipėda, Dorf Gropiškiu, Frydricho Šrėderio Str. 21 ist eine ideale Wahl für diejenigen, die sowohl Wert auf Platz als auch auf ein exklusives Interieur legen. Das Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei historische Details wie die roten Backsteinmauern erhalten blieben, die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleihen. Das Haus hat zwei Etagen mit Dachboden und eine Gesamtfläche von 285,69 m². Intelligente Aufteilung, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Fußbodenheizung, neu ausgestattete Terrasse, perfekt gestaltete Umgebung mit einem geräumigen Gewächshaus und zwei automatischen Terrassentoren. Es ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Zeuge der Geschichte, in dem sich Moderne auf subtile Weise mit Antike verbindet und jedem Raum des Hauses eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die Umgebung neben dem Haus ist ein weiterer herausragender Vorteil dieser Immobilie.Auf der anderen Straßenseite fließt der malerische Fluss Minija, der über eine Hängebrücke überquert werden kann, was nicht nur für Komfort, sondern auch für eine besondere Atmosphäre des Ortes sorgt. Ebenfalls in der Nähe finden Sie die historische Stätte der Druckerei von Johan Frydrich Schröder, die an das kulturelle Erbe der Region erinnert. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch den Hauch von Geschichte in ihrer alltäglichen Umgebung schätzen. ............................ Einen virtuellen 360°-Rundgang finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/3D259 Weitere Fotos finden Sie unter: https://www.capital.lt/lt/realty-p289120 .................................VORTEILE: • Das Haus ist von innen isoliert, was für eine bessere Wärmedämmung sorgt und Wärmeverluste durch die Wände verhindert; • Der Kamin im Wohnzimmer ist ein exklusiver Akzent des Innenraums, der an kalten Abenden für Behaglichkeit sorgt; • Beheizte Fußböden im Erdgeschoss und in den Bädern schaffen ein angenehmes Raumklima und sorgen gerade in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Fußgefühl; • In der Nähe des Flusses Minija mit einer Hängebrücke und in der Nähe der historischen Druckerei von Johan Frydrich Schröder, die der Gegend ein besonderes kulturelles Erbe und natürliche Schönheit verleiht; • Es gibt einen Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee genießen können; • Kürzlich wurde eine großzügige Terrasse eingerichtet, auf der Sie laue Sommerabende mit Familie oder Freunden verbringen können; • Wirtschaftsgebäude, in dem Sie verschiedene Dinge und Gartengeräte bequem aufbewahren können; • Es gibt ein geräumiges Gewächshaus, in dem Sie Bio-Gemüse anbauen können; • Zwei automatische Terrassentore, mit denen Sie das Tor von Ihrem Auto aus öffnen und schließen können; • Gepflegte Umgebung, ein Teil des Hofes ist gepflastert, eingezäuntes Gelände, rund um das Grundstück sind Thujabäume gepflanzt, verschiedene Zierbäume und Blumen sind gepflanzt; • Bequeme Entfernung zur Stadt Priekulė und zur Stadt Klaipėda – eine ideale Wahl für diejenigen, die in der Natur leben, aber in der Stadt arbeiten möchten. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Bezirk Klaipėda. Woche, Priekulė sen., Dorf Gropiškiu, Frydricho Šrėderio Str. 21; • Preis: 375.000 EUR; • Gesamtfläche: 285,69 qm. M.; • Anzahl der Etagen: 2 + Unterstand; • Anzahl der Zimmer: 6; • Grundstücksfläche: 0,2381 ha; • Baujahr: 1922; • Jahr des Wiederaufbaus: 2012; • Fertigstellungsgrad: 100 %; • Ausstattungsniveau: ausgerüstet. ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Hauswände: Ziegel; • Boden: Laminat, Fliesen; • Dach: Keramik; • Außentür: Holz; • Heizung: Pelletkessel; • Fenster: Holz mit Glaseinheiten. ............................ KOMMUNIKATION: • Wasserversorgung: städtisch; • Kanalisation: städtisch; • Strom: verfügbar (Tag-/Nachttarif, 10 kW); • Warmwasser: Warmwasserbereiter (Boiler); • Gas: keine Stadt. ............................ LAYOUT: Erster Stock: • Korridor – 17,04 m²; • Küche/Wohnzimmer – 45,27 m²; • Badezimmer – 6,63 m²; • Heizraum – 11,54 m²; • Nebenraum – 7,44 m²; • Veranda (Terrasse) – 45,27 m²; Gesamtfläche der ersten Etage: 133,03 qm.Zweiter Stock: • Korridor – 3,51 m²; • Zimmer – 17,54 m²; • Zimmer – 17,52 m²; • Zimmer – 46,10 m²; • Badezimmer – 8,35 m²; Gesamtfläche der zweiten Etage: 93,02 qm. Unterschlupf: • Korridor – 4,04 m²; • Korridor – 4,04 m²; • Badezimmer – 14,12 m²; • Zimmer – 12,87 m²; • Zimmer – 24,57 m²; Gesamtfläche des Tierheims: 59,64 qm. Gesamtfläche: 285,69 qm. ............................ DATEN DES IMMOBILIENKATALOGS ZUM GRUNDSTÜCK: • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Art der Grundstücksnutzung: Gebiete mit Ein- und Zweifamilienhäusern • Grundstücksfläche: 0,2381 ha • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,1600 ha • davon: Wiesen- und Weidefläche: 0,1600 ha • Bebaute Fläche: 0,0781 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 48,0 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Durchführung von Katastervermessungen gebildet .........................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~ 2,71 km nach Priekule, ~ 6 Min. während der Fahrt; ~ 16,95 km nach Saugi, ~ 20 Min. während der Fahrt; ~ 25,27 km nach Klaipėda, ~ 29 Min. beim Autofahren. ~ 31,01 km nach Šilute, ~ 28 Min. während der Fahrt; ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Besichtigungen sind telefonisch möglich! Rufen Sie für einen Termin an ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. https://www.facebook.com/VIPNT Alle meine Objekte zum Verkauf: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein!Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!