Haus 209 m² Kalnuvenai, Litauen

GUT GESTALTETES HAUS MIT SCHÖNER, GEPFLEGTER UMGEBUNG, 10 MIN. MIT DEM AUTO ZUM MEER - - - - - - - - - - - - - - - - REDUZIERTER PREIS 253.000 EUR (-5.000 EUR, -2.000 EUR, insgesamt -7.000 EUR. Vorher 260.000 EUR) Rufen Sie uns gerne an – wir vereinbaren einen Besichtigungstermin +37060292255 - - - - - - - - - - - - - - - - Ein geräumiges, gut geplantes Haus mit einem wunderschön angelegten Garten. Sicherer, ruhiger, geschlossener Bereich von Privathäusern. Die Residenz ist perfekt für diejenigen, die abseits vom Lärm der Stadt wohnen möchten. Der Meeresstrand oder die Stadt Klaipėda sind mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Geeignet für eine Familie mit Kindern. Da sich in der Nähe des Hauses Bushaltestellen befinden, müssen Sie Ihre Kinder nicht mühsam zur Schule oder zum Verein bringen. Die Haltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die Fenster des Hauses können Sie vom Innenhof aus einen Panoramablick auf die Natur genießen. Ein großartiger Ort zum Leben, Ausruhen und Urlaub. ================== VORTEILE: • 10 Minuten mit dem Auto zum Meeresstrand.Während der Saison gibt es keine Staus; • 8 Minuten mit dem Auto in die Stadt Klaipėda; • 16 Minuten mit dem Auto nach Palanga; • Günstige Lage – mit dem Auto in die Stadt gelangen und Staus vermeiden; • 3 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle (auf beiden Seiten der Straße) – dort verkehren Busse/Kleinbusse. Öffentliche Verkehrsmittel Klaipėda-Kretinga – fährt in Richtung Kalote, erreicht die Stadt/Altstadt. Die letzte Haltestelle ist der Busbahnhof; • Ruhiger, sicherer, geschlossener Bereich. Der Block wird von Videokameras überwacht; • Beim Betreten/Verlassen des Quartiersgeländes wird die Schranke per Telefon geöffnet. NEIN. Hilfe; • Etablierte Gemeinschaft. Im Winter werden die Straßen gereinigt, im Sommer wird der Rasen der Flächen/Parks gemäht und es werden andere Arbeiten durchgeführt; • Auf dem Gelände gibt es einen Kinderspielplatz; • Ein gut geplantes, geräumiges, kompaktes Haus; • 3 Schlafzimmer; • 2 san. Knoten; • Ein zusätzlicher separater Raum, geeignet für Arbeit, Sport und Unterkunft für Gäste; • Großer Garten und Garage für zwei Autos; • Installiertes Solarkraftwerk, Solarwarmwasserbereiter; • Eine gemütliche Terrasse zum Verweilen und Genießen von Grillgerichten.Direkter Ausgang vom Wohnzimmer und der Küche; • Die Möglichkeit, sich auszuruhen und gemütliche Momente am schwelenden Feuer im Ofen zu verbringen; • Verkauft mit Möbeln und Geräten. ================== ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse – Vitinių Str., Dorf Stančių, Kretingalė sen., Bezirk Klaipėda. Wo.; • Gebäudetyp – Wohnhaus; • Gesamtfläche – 208,87 m². M; • Fertigstellung des Hauses – 100 %; • Anzahl der Zimmer – 6; • Zimmer – 13; • Anzahl der Etagen – 1 mit Dachboden; • Grundstücksfläche - 9,72 a; • Baujahr - 2012; • Heizung – Erdgas, Festbrennstoff, Solarkraftwerk, Solarwarmwasserbereiter.Fußbodenheizung im ersten Stock, Heizkörper im zweiten Stock. • Wasserversorgung/Abwasserversorgung – lokal für den Block; • Baumaterial – Silikatblöcke. ================== HAUSUMGEBUNG: • Barriere – beim Betreten des Wohnblockgebiets; • Asphaltierter und beleuchteter Zugang zum Hof ​​des Hauses; • Im Hof ​​des Hauses werden Kopfsteinpflaster verlegt; • Automatisches Tor zum Betreten des Hofes; • Tore mit intelligentem Codeschloss (Code-/Fingerabdruck-Scanning); • Das Gelände ist von einem geschlossenen Zaun umgeben; • Automatisches Rasenbewässerungssystem. ================== ERSTER STOCK: • Tambour – 6,75 m²; • Halle – 13,42 m²; • Zimmer – 13,38 m²; • Esszimmer – 11,02 m²; • Wohnzimmer – 28,48 qm; • Küche – 13,48 m²; • Heizraum – 10,11 m²; • Umkleideraum – 3,95 m²; • San.nagas – 3,95 m²; • Garage – 36,11 qm; • Terrasse – 18,07 m²DACHBODEN: • Korridor – 11,87 m²; • Zimmer – 19,25 m²; • Zimmer – 13,77 m²; • San.nagas – 9,10 m²; • Kleiderschrank – 2,30 qm. ================== KOMMUNIKATION: • Heizung – Erdgas, Festbrennstoff, Solarkraftwerk, Solarwarmwasserbereiter; • Strom – 10 kW Eingang; • Kanalisation – lokal im Block; • Wasserversorgung – örtlicher Bezirk. ================== AUSFÜHRUNG, AUSRÜSTUNG: • Fundamente – Stahlbeton; • Dacheindeckung – asbestfreier Zement (Wellblech – gibt keine Chemikalien an die Umwelt ab).Der Produktionsprozess ist ökologisch, das Material ist resistent gegen Schädlinge und Mikroorganismen; • Trennwände – Silikatblöcke; • Außendekoration – Klinker, Keramikfliesen, Holz; • Innendekoration – Gips; • Böden – Keramikfliesen, Laminatplatten; • Fenster – Kunststoff; • Terrasse – imprägnierte Holzbretter. ================== INFRASTRUKTUR 8 Minuten bis zum Eingang der Stadt Klaipėda; 10 Autominuten zum Meer (Karklė); 16 Minuten mit dem Auto nach Palanga; 13 Minuten mit dem Auto nach Holland's Hat; 16 Minuten mit dem Auto zum Strand von Giruliai. - - - - - - - - - - - - - - - - BUSHALTESTELLE 3 Minuten zu Fuß bis zur Haltestelle Kopūštai. - - - - - - - - - - - - - - - - HANDELSZENTREN 5 Minuten mit dem Auto nach Aibė (Klaipėdos Str. 16, Kretingalė); 6 Minuten mit dem Auto zum Express Market (Naujoji St. 48, Purmaliai); 6 Minuten mit dem Auto nach Aibė (Klaipėdos Str. 22, Kretingalė); 10 Minuten mit dem Auto nach Aibė (Rasytės Str. 1, Trušeliai). - - - - - - - - - - - - - - - - BILDUNGSEINRICHTUNGEN 5 Minuten mit dem Auto zum Kindergarten Mažyliai pēdutė (Rugiagėlių Str. 10, Dorf Normantė); 10 Autominuten zum Kindergarten VŠĮ Danė; 11 Minuten mit dem Auto zum Kindergarten VŠĮ Shviesos vikii; 12 Minuten mit dem Auto zum Klaipėda-Kindergarten Atžalynas; 13 Minuten mit dem Auto zum Kindergarten Seaside Waldorf Community. 5 Minuten mit dem Auto / 14 Minuten mit dem Bus zur Kretingale-Grundschule; 9 Minuten mit dem Auto zum Pro-Gymnasium Klaipėda Taurakalnis; 13 Minuten mit dem Auto / 20 Minuten mit dem Bus zum Pro-Gymnasium Klaipėda Verdenė. - - - - - - - - - - - - - - - - MEDIZINISCHE EINRICHTUNGEN 8 Minuten mit dem Auto zum Universitätskrankenhaus Klaipėda. - - - - - - - - - - - - - - - - FREIZEIT/ SPORT 3 Autominuten vom Golfclub National Golf Resort entfernt. - - - - - - - - - - - - - - - - TANKSTELLE 4 Minuten mit dem Auto zur Tankstelle EMSI (Kalotė 168 – Lebensmittel rund um die Uhr). ================== Wir laden Sie ein, das Haus live zu besichtigen und zu besichtigen. - Rufen Sie an, schreiben Sie an Wochentagen und am Wochenende.Bei Bedarf kann ich Ihnen dabei helfen, einen Kredit bei allen Banken zu erhalten. 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