Wohnung 3 zimmer 132 m² Memel, Litauen
Litauen, Memel
€450,000
€3,397/m²
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Preis pro m²€3,397/m² -
Stockwerk2 -
Rooms:3 -
Gesamt fläche132 m²
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme1985 -
Etagenzahl8
Beschreibung
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Lietuvių
3-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN IM HERZEN DER ALTSTADT VON KLAIPĖDA – EIN EXKLUSIVER ORT ZUM LEBEN ODER INVESTIEREN! Eine exklusive Gelegenheit, eine Wohnung im Herzen der Altstadt von Klaipėda zu erwerben – ein prestigeträchtiger Ort, der ein komfortables und hochwertiges Leben garantiert! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität im Herzen der Stadt schätzen. Das Apartment liegt am Ufer des Flusses Dane und bietet atemberaubende Ausblicke, darunter Zugbrücken und auf dem Fluss segelnde Boote, die Sie von der großzügigen Terrasse aus beobachten können. Die Umgebung ist so komfortabel wie möglich gestaltet – in der Nähe gibt es viele Restaurants, Cafés, Grünflächen, Kinderspielplätze und Erholungsgebiete. Ein neu angelegter Parkplatz mit Schranke und ein gepflegter Grünbereich des Hauses bilden einen privaten Raum. Auch auf Komfort und Zweckmäßigkeit wird viel Wert gelegt – die Wohnung ist mit Klimaanlagen, einem elektrischen Kamin ausgestattet und das renovierte Haus sorgt für moderne Lebensqualität.Die Wohnung eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren, da Sie dank der strategischen Lage das Kreuzfahrtterminal, die Alte Brücke, das Musik- und Theatertheater und den Strand Smiltynė in nur 5 Minuten zu Fuß erreichen können. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein einzigartiges Angebot, das den Charme der Altstadt, Modernität und eine exklusive Lage vereint. Wir laden Sie ein, sich selbst ein Bild zu machen!
............................ Einen virtuellen 360°- und 3D-Rundgang finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/ 3D267 (für Passwortkontakt per privater Nachricht)
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.capital.lt/lt/realty-p290796
............................ VORTEILE DER WOHNUNG:
• Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Altstadt von Klaipėda, in der Nähe des Ufers des Flusses Danė;
• Ein renoviertes Haus garantiert, dass Sie sich keine Sorgen mehr über hohe Heizkosten machen müssen.Dies ist ein wichtiger Faktor, um die Lebenshaltungskosten niedrig zu halten;
• Ein elektrischer Kamin, der zu jeder Jahreszeit für Gemütlichkeit und Wärme sorgt;
• Geräumige 16,18 m² eine Terrasse mit einer schützenden Glaswand, von der aus Sie Zugbrücken und auf dem Fluss fahrende Boote beobachten und Sonnenuntergänge bewundern können;
• Die Loggia verfügt über Tennis- und Fußballtische, ideal für Familienfreizeit;
• Ausgestattet mit Klimaanlagen für Ihren Komfort und Komfort;
• Es ist eine Gegensprechanlage installiert, die für zusätzliche Sicherheit sorgt – Sie können Besucher bequem überprüfen, bevor Sie sie ins Treppenhaus lassen;
• Ein Aufzug ist installiert – er sorgt für eine bequeme und schnelle Kommunikation zwischen den Etagen, was besonders nützlich für Familien mit Kindern, ältere Bewohner oder bei größeren Einkäufen ist;
• Bequemer und schneller Zugang zum Strand von Smiltynės, wo Sie die Ruhe der Natur und Unterhaltung am Meer genießen können;
• Es gibt viele Restaurants, Cafés, Rastplätze und Grünflächen;
• Im Haus und Hof sind Videoüberwachungskameras installiert, die für eine sichere Nachbarschaft sorgen;
• Ein ordentliches und abschließbares Treppenhaus und ruhige Nachbarn sorgen für eine sichere Umgebung;
• Strategische Lage – nur 5 Gehminuten vom Kreuzfahrtterminal, der Alten Brücke sowie den Musik- und Theatertheatern entfernt;
• In der Nähe gibt es Fuß- und Radwege entlang des Flusses Danė, ideal für Spaziergänge oder aktive Freizeitgestaltung;
• Neben dem Haus gibt es einen Parkplatz mit Schranke, das Gelände ist landschaftlich gestaltet und gepflegt, Beleuchtung ist installiert;
• Die repräsentative Lage in der Altstadt garantiert eine langfristige Wertsteigerung und macht diese Wohnung nicht nur zum Wohnen, sondern auch zur Kapitalanlage geeignet.
.................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
• Adresse: Klaipėda, Danės st. 9;
• Preis: 450.000 EUR;
• Gesamtfläche: 132,47 qm. M.;
• Baujahr: 1985 (renoviert im Jahr 2020);
• Gebäudetyp: Ziegel;
• Anzahl der Zimmer: 3;
• Höhe: 2/8;
• Keller: keiner;
• Ausstattungsniveau: repariert;
• Das Haus wird verwaltet von: Verband der Wohnungseigentümer „Seimyna“.
............................ LAYOUT:
• Küche – 5,52 m²;
• Zimmer – 8,14 m²;
• Zimmer – 13,22 m²;
• Zimmer – 21,83 m²;
• Halle – 13,23 m²;
• Korridor – 6,89 m²;
• Badezimmer – 9,67 m²;
• Loggia – 45,56 qm;
• Balkon – 8,41 m²;
Gesamtfläche: 132,47 qm. M.;
............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG:
• Boden: Parkett;
• Wände: Farbe, Tapete;
• Fenster: Kunststoff mit zwei Glaspaketen;
• Fensterausrichtung: Südosten, Nordwesten;
• Außentür: Sicherheit (gepanzert).
.................................KOMMUNIKATION:
• Heizung: Zentralheizung aus zentralen Systemen;
• Wasserversorgung: Kommunale Wasserversorgung;
• Kanalisation: Kommunale Abwasserentsorgung;
• Warmwasser: städtisch;
.................................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE:
~0,26 km Entfernung zum Zentrum
~1,21 km BUSBAHNHOF KLAIPĖDA
~1,45 km Bahnhof Klaipėda
Bushaltestellen
~0,57 km Alter Transfer (Nordhorn)
~0,76 km Bangui
~1,11 km Alter Transfer (Smiltynė)
~1,19 km Smiltynė
~1,22 km Busbahnhof Klaipėda
~1,31 km 15. Januar
~1,73 km Schifffahrtsmuseum
BILDUNGSEINRICHTUNGEN:
Sekundarschulbildung
~0,30 km Klaipėda Näh- und Dienstleistungsschule
~0,58 km Seldin School of Modern Acupuncture
Grundschulbildung
~0,19 km Jugendzentrum Klaipėda
~0,21 km Kinderfreizeitzentrum Klaipėda
~0,23 km Klaipėda Juoz Karos Musikschule
~0,24 km Klaipėda Simon Dach Grundschule
Vorschulerziehung
~0,57 km Klaipėda Kindergarten-Kindergarten „Boružėlė“
~0,75 km Klaipėda Kindergarten-Kindergarten „Putinėlis“
~0,76 km Klaipėda Kindergarten-Kindergarten „Radastėlė“
~0,93 km Klaipėda Kindergarten-Kindergarten „Svirpliukas“
EINKAUFSZENTREN:
~0,32 km ZUM EXPRESS – STRAND
~0,55 km Maxima X
~0,57 km NACH – GUSA
~0,91 km ZUM EXPRESS - H.MANTO
~0,92 km Norfa XL
~1,00 km Maxima X
~1,18 km BIS - DEGUCIAI
~1,20 km ZUM EXPRESS – JANONIO
~1,25 km BIS - BUTKŘJUZĖS
~1,41 km Norfa XXL
............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!!
............................ Ich lade Sie herzlich ein, diese Wohnung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu besichtigen.
............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen
STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail:
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Veröffentlicht: 13.12.24
Aktualisiert: 13.12.24
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Litauen, Memel
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