Haus 141 m² Wilna, Litauen

RESERVIERT! ************************************************** **** ********************************************** ******** ****************************************** ************ ****************** Im vielversprechenden Stadtteil Kalnėnai, der bei jungen Familien beliebt ist, steht ein modernes und geschmackvoll eingerichtetes 140,8 m² großes Zweizimmerhaus der Energieklasse A+ mit eingezäuntem Garten und Außenterrasse zum Verkauf. BESCHREIBUNG DES HAUSES: • Ein zweistöckiges Backsteinhaus mit Garage und Abstellraum, Baujahr 2023; • Gesamtfläche des Hauses – 140,80 m²; • Adresse: Stadt Vilniaus, Albanų-Straße 26 • Anzahl der Zimmer – 4; • Heizung – Gas; • Das Innere des Hauses wurde von einem professionellen Designer entworfen; • Grundstücksfläche: 3,55 Hektar; • Regelmäßiges Grundstück, eingezäunt und bepflanzt; • Der Hof ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet; • 3 san. Knoten; • Signalisierung; • Klimaanlage; • Erholung; • Praktische Lage. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Badezimmer. Knoten, Flur ((51,74m²) + Garage und Abstellraum 27,4m²).Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und Badezimmer. Knoten, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, zweites Badezimmer. Knotenpunkt und Flur mit Treppe (59,72m²) Das Haus ist mit einer modernen OXYGEN-Rekuperationslüftung und einer DAIKIN-Klimaanlage ausgestattet. Sämtliche Stadtkommunikation: Wasserversorgung und Abwasser. Gasheizung. Funktionelle und sehr komfortable Innenaufteilung. INFRASTRUKTUR: Diese Siedlung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit der nicht jeder Bezirk aufwarten kann: eine 5-minütige Fahrt zum Pavilni-Regionalpark, eine 10-minütige Fahrt zum Zentrum von Vilnius sowie alle notwendigen Lebensmittel, Haushaltsgegenstände usw. Ziel-Einkaufszentren sind in wenigen Autominuten erreichbar. In der Nähe des Grundstücks befindet sich eine Stadtbushaltestelle. Nebenan befindet sich die hoch angesehene private Queen Martha School. In Kalnėnai, Estų g., wird ein neues Sportzentrum mit Schwimmbad gebaut, und in naher Zukunft wird in Flamandų g. eine neue öffentliche Schule eröffnet. Das Landschaftsschutzgebiet Ribiškii und der Regionalpark Pavilniai mit schönen Wander-, Rad- und Skiwegen liegen in der Nähe.Auf dem Gebiet von Kalnėnai wird ein Sport- und Dienstleistungskomplex seine Türen öffnen: die Balzekas Tennis Academy („Balzekas Tennis Academy“). Die Nachbarschaft einzelner Häuser in der Nachbarschaft der Altstadt wird zu einer geplanten und konsequent entwickelten Siedlung – von der Stadtkommunikation und modernen Straßen bis hin zu Sport, Bildung, medizinischen Einrichtungen, Schwimmbädern und Tennisplätzen. Ein großer Vorteil ist frische Luft und eine ökologische Umgebung. Hier gibt es keine großen Industrien oder Fabriken. Darüber hinaus liegt der Bezirk selbst geografisch viel höher als die meisten anderen Mikrobezirke von Vilnius, sodass die Bewohner von Kalnėnai nicht durch Luftverschmutzung bedroht sind, die in den Bezirken im Zentrum von Vilnius zu einem zunehmenden Problem wird. --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- -- - --- --- --- --- --- --- --- --- Wir bereiten für Käufer kostenlos alle notwendigen Kauf- und Verkaufsunterlagen vor, helfen Ihnen bei Bedarf bei der Kreditaufnahme, erstellen eine Immobilienbewertung und bieten außergewöhnliche Finanzierungsbedingungen bei Banken: SEB, LUMINOR, SWEDBANK, BIGBANK und anderen Kreditinstituten.Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!