Haus 145 m² Wilna, Litauen

EINSTÖCKIGES, MODERNES UND FAST NEUES, EINZELNES STUDIOHAUS DER ENERGIEKLASSE A+ ZU VERKAUFEN, IN EINEM ENGEN VIERTEL MIT EINZELNEN HÄUSERN, IN DER STADT VILNIUS, NUR 14 MINUTEN VOM STADTZENTRUM ENTFERNT! Dies ist ein seltener Fund auf dem Markt, der von Käufern sehr begehrt ist – ein individuelles, einstöckiges, optimal gelegenes, voll möbliertes und selten bewohntes Haus, in das Sie sofort einziehen können. Ein technisch ausgereiftes Haus, ein eigenes Solarkraftwerk, zusätzlicher Außenspeicher, ein gepflegtes Grundstück und eine riesige Terrasse sind nur einige der Vorzüge dieses Hauses – kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!VORTEILE: • Maßgeschneidertes einstöckiges Haus! • Das Haus wurde kaum bewohnt, ausgezeichneter Zustand (Reparatur ist überhaupt nicht notwendig); - Das Haus wird mit integrierten Möbeln, Haushaltsgeräten und den meisten anderen Möbeln, einschließlich Gartenmöbeln, verkauft. • Für den Einbau wurden modernste und hochwertige Materialien verwendet, die dem Haus Langlebigkeit verleihen; • Exklusives, ganzheitliches und zeitloses Interieur des Hauses; • Geräumiger Küchen- und Wohnbereich; • 3 isolierte (nicht vorübergehende) Räume; • Im Schlafzimmer gibt es einen Kleiderschrank; • Buntglasfenster sorgen für mehr natürliches Licht; • 18 qm große Terrasse mit Überdachung; • Aerothermische Fußbodenheizung und -kühlung sowie ein 10-kW-Solarkraftwerk; • Spülung; • Signalisierung; • Geräumiger und gepflegter Garten (Wind, Kopfsteinpflaster, Zierpflanzen); • Automatisches Hoftor; • Zusätzlicher Lagerraum im Hof; • Eingezäuntes Gelände; • Solide, freundliche und junge Gemeinschaft; • Nur neu gebaute Häuser in der Umgebung, alle mit ähnlicher Architektur; • Günstige Lage in der Stadt Vilnius mit gut entwickelter Bezirksinfrastruktur; • Kaum 800 Jahre alt. zum Regionalpark Pavilnii (12 Min. zu Fuß). ________________ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Gesamtfläche - 133,77 m² + 11 m²; • Grundstücksfläche - 7,27 a; • Anzahl der Zimmer - 4; • Anzahl der Etagen - 1; • Haustyp – Ziegel; • Baujahr – 2020. • Energieklasse - A+. • Fertigstellung des Hauses – 100 % • Zweck des Gebäudes ist ein freistehendes Wohnhaus ________________ KOMMUNIKATION: • Heizung – aerothermischer (Luft-Wasser-)Kessel, kombiniert mit einem verfügbaren 10-kW-Solarkraftwerk, was eine Minimierung der Wartungskosten ermöglicht. • Wasserversorgung – lokaler Einzelbrunnen; • Kanalisation – lokale, individuelle Kläranlage; • Strom – 15 kW; • Solarkraftwerk: 10 kW (das gesamte Solarkraftwerk ist nach Süden ausgerichtet), ausreichend für den größten Teil des Jahres; • Rekuperatives Belüftungssystem; • Kühlung: Boden und Klimaanlage (Samsung 5 kW); • Wassereisen- und Wasserenthärtungsfilter. ________________ GERÄT: • Einteiliges, harmonisches Interieur, vom Designer entworfen; • Für den Einbau wurden hochwertige und wartungsarme Materialien verwendet; • Rahmenmöbel auf Bestellung; • Geräumige Kleiderschränke und Schränke; • Wanddekoration – Baguettes; • Verschattete Deckennähte (schützt die Decke vor Rissen); • Hochwertige Sanitäranlagen, Spültoiletten und Duschsysteme; • Nachtbeleuchtung im Flur; • Zonenbeleuchtung; • Interne Trennwände: Ziegel (gute Schalldämmung); • Langlebige Klinker-Außenbeschichtung. ________________ ENTFERNUNGEN: ~ 9 km zum Domplatz.BUSHALTESTELLE ~ 500 m Uosiai-Gärtenstr. ~ 750 m Žilvičiai Str. HANDELSZENTREN ~ 3 km Norwegen ~ 4 km Rimi SCHULEN ~ 3 km Bezirk Vilnius. Egliski St. John Bosco High School ~ 4 km Vilnius Grundschule „Vilnios“. ~ 4 km Vilnius Juzefs Ignatius Kraševskis Gymnasium KINDERGARTEN ~ 9 km VšĮ „Augu skravingas“ Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!