Wohnung 1 Zimmer 29 m² Memel, Litauen

Im Land des Wassers und der Winde, in Svencele, erwartet alle freien Seelen ein gemütliches und modernes Zuhause. Das Boot im Hof festmachen. Auch wenn man täglich ins Kurische Haff fährt. Schauen Sie sich die Dünen am Horizont an. Schöpfen Sie Kraft aus der Wildnis. Im Sinne einer offenen Gemeinschaft begeistern. Fühlen Sie sich frei vom Haushalt. Dies ist der Tagesablauf von – „Svencel Dunes“. „Svencele Dunes sind teilweise oder vollständig fertiggestellte neu gebaute Wohnungen (Freizeit) mit Schrankmöbeln in der Nähe des Hafens von Svencele und des Yachtclubs. Sowohl die Außen- als auch die Innendekoration werden von ruhigen, sanften Farben, Holzdekoration und funktionalem Minimalismus dominiert - dank all dieser Elemente fügt sich das Projekt subtil in die Landschaft des Kurischen Haffs ein. Nach dem Erwerb von Wohnungen im Projekt Svenceledünen haben Sie nicht nur ein tolles Investitionsobjekt, sondern auch die Möglichkeit, direkt neben dem Kurischen Haff zu entspannen, Wasser - und Windsport und andere Unterhaltung zu genießen. .................................... Bis zur Transaktion werden Sie von professionellen und freundlichen Vertriebsmitarbeitern begleitet, die Ihnen nicht nur alle Fragen beantworten, die sich stellen, sondern Ihnen auch bei der Bankfinanzierung helfen. Mehr Informationen zu allen Wohnungen finden Sie im Projekt: www.svenceledunes.lt .................................... PROJEKTVORTEILE: • Harmonische Architektur, die mit der authentischen Landschaft verschmilzt, entworfen von einem der berühmtesten litauischen Architekten, Do Architects"; • Im Projektgebiet werden Wasserkanäle installiert, die mit dem Hafen, dem Yachtclub und dem Kurischen Haff verbunden werden; • Das bekannte Drachenenthusiastenzentrum und Camping für Wassersportliebhaber - Fenas Kite Spot - befinden sich an der Küste des Projekts; • Wohnungen werden mit teilweiser oder vollständiger Dekoration und Möbelschrank (Küchenmöbelgarnitur, Wandschränke, Badezimmerausstattung, Haushaltsgeräte) verkauft; • Alle Wohnungen werden mit Materialien höchster Qualität, intelligenten Technologien und nachhaltigen Lösungen ausgestattet; • Intelligente Häuser, effiziente und naturschonende technische Lösungen - garantieren niedrige Kosten; • Das moderne Heizsystem sorgt für hohen Komfort zu Hause und ermöglicht Ihnen, auch in der kalten Jahreszeit bequem in der Nähe des Kurischen Haffs zu entspannen; • Große, warme Panoramafenster sorgen für viel Gemütlichkeit und Licht; • Individuelle Buchhaltung jeder Wohnung; • Jede Wohnung wird mit einer Klimaanlage ausgestattet sein, die es Ihnen ermöglicht, an heißen Sommertagen wieder zu Kräften zu kommen; • In allen ersten Stockwerken sind Terrassen und im zweiten und dritten Stock Balkone/Terrassen installiert. Im Sommer morgens können Sie eine Tasse Kaffee genießen, und abends, nachdem Sie den Drachen gesenkt haben, ruhen Sie sich nach einem Tag Kitesurfen aus; • Das Gefühl der Privatsphäre wird durch separate, individuelle Eingaben in jede Immobilieneinheit vermittelt; • Alle Bauhöfe werden mit einer niedrigen Hecke bepflanzt; • Sichere, freundliche, exklusive Community; • Bequemer Zugang, Pflasterung interner Straßen, automatische Hebebarriere installiert; • Ein einzigartiger Ort neben der Natur und spektakulären Sonnenuntergängen! .................................... ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse - Mari ⁇ st., Dorf Svencele, Bezirk Klaip ⁇ da. wöchentlich.; • Preis - 81.300 EUR; • Gesamtfläche - 29,35 qm; • Anzahl der Zimmer - 1; • Hoch - 2 von 3; • Gebäudetyp - Ziegel; • Zweck - Ruhe. .................................... ZUM PROJEKT: • Die Bauarbeiten der Phase I sind bereits abgeschlossen; • Kürzungen der Wohnfläche der Phase I von 28,96 auf 58,97 qm; • Anzahl der Wohnräume der Phase I von 1 bis 3; • Ende der Bauphase II - IV. Quartal 2025; • Wohngebietskürzungen der Phase II von 30.48 auf 79.00 qm. • Anzahl der Wohnräume der Phase II von 2 bis 3. .................................... TECHNISCHE DATEN: • Heizung - aerothermische Luft-Luft-Wärmepumpen; • Wasserversorgung - städtisch; • Abwasser - städtisch. .................................... INSTALLATION UND VEREDELUNG: • Fassadendekoration - Holzvertäfelung aus verbranntem Holz (Sugi Ban Wood); • Dachdeckerei - gewalzte Dose; • Innenwände - Backstein, verputzt. Sanitäranlagen sind durch feuchtigkeitsbeständige Gipskartonplatten getrennt; • Boden - Nivellierzementschicht; • Decke - natürlicher Konstruktionsbeton; • Strom - die wichtigsten E-Mails werden abgeleitet. Punkte; • Wasserversorgung - die wichtigsten San. Punkte; • Abwasser - das Hauptsan. Punkte; • Fenster - Panorama-, Holz- und Zweischeibenpakete. Vitrinen - Aluminiumprofil, graue Farbe, transparente gehärtete Dreiglasverpackungen mit selektiver Beschichtung; • Türen - Aluminiumsystemtüren mit sicherem Glas kombiniert mit intelligentem Türgriff mit Fernbedienung. .................................... ORT UND KOMMUNIKATION: • Zum Hafen von Svencele ~ 300 m; • Zum Hafen von Dreverna ~ 3,8 km; • Bis zum Hot Center, Gspot" ~ 80 m; • Bis zum Restaurant, Fleischliebhaber" ~ 220 m; • Bis zu Tennis- und Padelplätzen im Freien ~ 1,4 km; • Zur nächsten Turnhalle ~ 8,1 km; • Zum nächsten Kindergarten ~ 2,8 km; • Zum Dorf Dreverna ~ 3,3 km; • Zur Stadt Klaip ⁇ da ~ 30 km; • Zum Einkaufszentrum, Aibe'' ~ 2,8 km. .................................... WIR LADEN SIE EIN, ES SICH ANZUSEHEN! Alle aktuellen CAPITAL Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!