Haus 156 m² Heydekrug, Litauen

HAUS ZU VERKAUFEN MIT 15,30 Hektar GRUNDSTÜCK IN ŠILUĹĪ, GILIJOS STR Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit einem 15,30 Hektar großen Grundstück in Šilute, Gilijos Str. 27. Dieses gepflegte Haus ist isoliert, bietet also eine gute Wärmedämmung und trägt zur Reduzierung der Heizkosten bei. Das Haus verfügt sogar über zwei Garagen, ein geräumiges Gewächshaus und ein gemauertes Nebengebäude, was mehr Platz für die Lagerung verschiedener Gegenstände bietet. Der eingezäunte Bereich sorgt für Privatsphäre und eine praktische gepflasterte Auffahrt ermöglicht einen einfachen Zugang zum Haus. Ein Park auf der anderen Straßenseite mit Basketball- und Fußballfeldern und einem geräumten Teich sorgt für tolle Freizeitaktivitäten in der Nähe des Hauses. Das Haus liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Šilute, sodass Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren leicht zu erreichen sind. ............................ Einen virtuellen 360°- und 3D-Rundgang finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/ 3D229 Weitere Fotos finden Sie unter: https://www.capital.lt/lt/realty-p285586 .................................VORTEILE: • Das Haus ist isoliert, was eine gute Wärmedämmung bietet und hilft, Wärmeverluste durch die Wände zu verhindern; • Es gibt sogar zwei Garagen zur bequemen Unterbringung von Autos; • Ein geräumiges Gewächshaus, in dem Sie Ihr eigenes Bio-Gemüse anbauen können; • Umzäuntes Grundstück des Hauses, das Privatsphäre gewährleistet; • Bequemer gepflasterter Zugang zum Haus; • Ein gemauertes Wirtschaftsgebäude, in dem Sie verschiedene Gegenstände und Gartengeräte bequem aufbewahren können; • Gepflegte Umgebung, eingezäuntes Gelände, mit einer Hecke bepflanztes Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen, Obststräuchern und verschiedenen Zierpflanzen; • Auf der anderen Straßenseite gibt es einen Park mit Basketball- und Fußballfeldern und einem gereinigten Teich. Ein solches Naherholungsgebiet in Wohnortnähe ermöglicht den Menschen eine höhere Lebensqualität, da sie nicht weit reisen müssen, um Freizeitaktivitäten zu finden; • Zum Stadtzentrum von Šilute ca. ca. 2 km, gute Verkehrsanbindung: in der Nähe von Schule, Kindergärten, Einkaufszentren. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Šilutė, Gilijos Str. 27; • Preis: 107.000 EUR; • Gesamtfläche: 155,84 qm. M; • Gesamtfläche der ersten Etage: 53,18 qm; • Gesamtfläche der zweiten Etage: 51,09 qm; • Gesamtkellerfläche: 24,21 m²; • Garage - 27,36 qm; • Anzahl der Zimmer: 4; • Grundstücksfläche: 0,1530 ha; • Baujahr: 1989; • Fertigstellungsgrad: 100 %; • Anzahl der Etagen: 2; • Ausstattungsniveau: ordentlich. ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Hauswände: Ziegel; • Innenwände: Tapeten, Farbe; • Boden: Parkett, Fliesen; • Dach: Schiefer; • Außentür: Sicherheit; • Heizung: Festbrennstoffkessel); • Fenster: Kunststoff mit Glaseinheiten. ............................ KOMMUNIKATION: • Wasserversorgung: städtisch; • Kanalisation: städtisch; • Strom: vorhanden (dreiphasig); • Warmwasser: kombinierter Warmwasserbereiter. ............................ LAYOUT: Erste Stock: • Zimmer – 27,51 m²; • Korridor – 11,34 m²; • WC – 1,30 qm; • Lager – 1,29 m²; • Küche – 11,74 m²; Gesamtfläche der ersten Etage: 53,18 qm.Zweiter Stock: • Korridor – 9,80 m²; • Zimmer – 12,29 m²; • Zimmer – 14,85 m²; • Zimmer – 10,18 m²; • Badezimmer – 2,35 m²; • Lager – 1,62 m²; Gesamtfläche der zweiten Etage: 51,09 qm. Keller: • Korridor – 4,10 m²; • Lager – 5,46 m²; • Lager – 5,56 m²; • Lager – 9,09 m²; Gesamtkellerfläche: 24,21 qm. • Garage - 27,36 qm; Gesamtfläche: 155,84 qm. ............................ DATEN DES IMMOBILIENVERKAUFS ZUM GRUNDSTÜCK: • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Nutzungsart des Grundstücks: Gebiete mit Einfamilien- und Zweifamilienhäusern • Grundstücksfläche: 0,1530 ha • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,0500 ha • davon: Ackerfläche: 0,0130 ha • daraus: Gartenfläche: 0,0370 ha • Bebaute Fläche: 0,1030 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 32,6 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Durchführung von Katastervermessungen gebildet .................................NEBENGEBÄUDE: Gebäude - Lager • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1989 • Fertigstellungsgrad: 100 % • Wände: Ziegel • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 34 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 19,00 qm. M Gebäude - Garage • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1989 • Fertigstellungsgrad: 100 % • Wände: Ziegel • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 46 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 26,00 qm. M Gebäude – Hofkeller • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 2000 • Strukturkategorie: Gruppe I unkompliziert • Fertigstellungsgrad: 100 % • Wände: Ziegel • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 40 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 16,00 qm. M ........................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~1,40 km Entfernung zum Zentrum ~2,09 km BUSBAHNHOF ŠILUTE ~1,90 km Bahnhof Šilute Bushaltestellen ~0,60 km Hydraulische Antriebe ~1,01 km Garagen ~1,04 km K.K.K. ~1,14 km Gemeinde ~2,06 km Busbahnhof Šilute ~2,08 km Traksėdžiai ~2,78 km Verdaine LEHRANSTALT: Sekundarschulbildung ~1,69 km Šilute Business School für Tourismus und Dienstleistungen Grundschulbildung ~0,74 km Sportschule Šilute ~1,18 km Šilute erste Turnhalle ~1,23 km Bezirk Šilutė Kunstschule für Kinder ~1,28 km Šilutė Vydūnas Gymnasium Vorschulbildung ~0,91 km Šilute Kindergarten-Kindergarten „Žibutė“ ~1,18 km Šilute Kindergarten-Kindergarten „Raudonkepuraitė“ ~1,42 km Šilute Kindergarten-Kindergarten „Zvaigždutė“ ~1,42 km Grundschule Šilute EINKAUFSZENTREN: ~1,29 km BIS - GUBOJA ~1,31 km Norfa XL ~1,32 km Maxima X ~1,63 km Norfa XL ~1,71 km Maxima XX ~2,09 km Lidl ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Besichtigungen sind telefonisch möglich! Rufen Sie für einen Termin an .................................Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren kostenlos eine Immobilienbewertung. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/stanislovasnt Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. https://www.facebook.com/VIPNT Alle meine Objekte zum Verkauf: www.capitalsilute.lt VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!