Wohnung 1 Zimmer 39 m² Heydekrug, Litauen

LETZTE WOHNUNG ZUM VERKAUF IN EINEM RENOVIERTEN GEBÄUDE, RUSNĖS-STRASSE 8, ŠILUTĖ. Ein Studio-Apartment zum Verkauf in einer einzigartigen Ecke der Natur in der Rusnė-Straße. 8, Silute. Im renovierten 19. Jahrhundert Sie können sich im historischen Gebäude Ihren eigenen Ruheplatz schaffen. Überall Frieden und Schönheit, Freude und Unterhaltung durch Wasser. Für Spaziergänge können Sie aus vielen Routen wählen, wie zum Beispiel dem nahegelegenen Gutspark oder dem Waldpark, der sich entlang des Flusses Šyša bis zur alten Eisenbahnbrücke erstreckt. Für aktive Unterhaltung ist der nahegelegene Sport- und Wellnesskomplex Šilute, nur 100 Meter entfernt, perfekt, wo Sie ein Schwimmbad finden; Saunakomplex, Multifunktionssaunen, Erholungswasserbereich, Gewichtheberhalle, Fitnessstudio, Aerobic- und Yoga-Räume, Wellnesscenter mit Schwimmbad und Café.Vom Hafen von Šilute für kleine Schiffe fährt regelmäßig die Fähre „Curonian Delta Express“ vom Hafen von Šilute für kleine Schiffe nach Nida. ................................. Das Video von Wohnung 10 finden Sie unter: https://www.youtube.com/watch?v=paKiur-QEvQ Einen virtuellen 360°- und 3D-Rundgang durch Apartment 10 finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/3D155 Weitere Informationen finden Sie unter: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p266456 .................................VORTEILE DER WOHNUNG: • Die Wohnung wird mit einem Abstellraum und einem Parkplatz gegen Aufpreis verkauft; • Es besteht die Möglichkeit, in der Wohnung einen Kamin zu installieren; • In idyllischer Lage an der Biegung des Flusses Šyša; • In einem historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert; • Eine neu installierte Anlegestelle zum Zuwasserlassen von Schiffen befindet sich in der Nähe; • Geordnete Umgebung, verlegte Pflastersteine, Beleuchtung, die dem Hof ​​Gemütlichkeit verleiht; • Geschlossener Hofbereich; • Da es in dem Gebäude nur 10 Wohnungen gibt, werden Sie nicht viele Nachbarn haben. • Es wird eine Barriere (Wethouse) installiert, mit deren Hilfe nur die Bewohner des Hauses den Hof betreten können; • Wunderschöne Landschaft, in der Nähe fließt der Fluss Šyša; • Der alte Marktplatz von Šilutė, das Ufer des Flusses Šyša, das Herrenhaus von Hugo Šojaus in Šilutė und das Kultur- und Unterhaltungszentrum von Šilutė liegen in der Nähe. • Das nahegelegene Sport- und Wellnesszentrum Šilute bietet an kalten Winterabenden vielfältige Unterhaltung. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Šilutė, Rusnė Str. 8 - 10; • Preis: 49.500 EUR; • Gesamtfläche der Wohnung 10: 26,29 qm; • Gesamtgrundfläche der Wohnung 10: 39,38 qm; • Gebäudetyp: Ziegel; • Jahr der Renovierung: 2023; • Anzahl der Zimmer in der 10-Zimmer-Wohnung: 1 (es besteht die Möglichkeit, sie als 2-Zimmer-Wohnung einzurichten); • Anzahl der Etagen des Hauses: 3; • Vollständigkeit: 100 %; • Das Haus wird verwaltet von: IN DOMU. ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Boden: Zementboden-Nivellierunterlage, Laminat; • Außenwände: deutsches Keramikziegelmauerwerk mit Luftspalt, 3 cm Polystyrol-extrudiertes Polystyrol mit zwei Dampfsperren, Gesamtwandstärke 60 cm. Der Luftspalt ist mit Isover-Mineralwolle 70 mm isoliert. • Innenwände: Mauerwerk, Gipskarton. Innenisolierung aus extrudiertem Polystyrol, wärmereflektierender Folie und Gipssandwich FinFoam 40 mm. • Auflage: Auflagen zwischen den Böden – Dampfisolierung, 15 cm Wolle, 10 cm Luftspalt, OSB-Platte; • Fassadendekoration: Zierputz, Reliefdekorationselemente; • Dacheindeckung – Keramikfliesen, Dampfisolierung.Dachdämmung – 250 mm Isover-Mineralwolle, Dampfdämmung von unten, Diffusionsfolie zur Wollbelüftung oben. • Fenster: Kunststoff, Drei-Glas-Fenster, Zwei-Komponenten-Fenster, Energieklasse B; • Ausrichtung der 10 Wohnungsfenster: Süden, Osten und Westen – Oberlichter; • Außentür: gepanzert; • Treppeneingangstür: Kunststoff-Eingangstür. ............................ KOMMUNIKATION: • Heizung: kollektiv – zentrales Stadtnetz-Heizsystem, Heizungsabrechnungszähler für jede Wohnung; • Wasserversorgung: kommunale Wasserversorgung; • Kanalisation: kommunale Abwasserentsorgung; • Warmwasser: städtisch; • Gas: keine Stadt. ................................ AUFTEILUNG DER ZU VERKAUFENDEN WOHNUNG: Wohnung 10 • Küche/Wohnzimmer – 23,63 m²; • Badezimmer – 2,66 m²; Gesamtfläche: 26,29 qm. Gesamtgrundfläche: 39,38 qm. .................................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~0,90 km Entfernung zum Zentrum Bushaltestellen ~0,31 km Gemeinde ~0,99 km Hydraulische Antriebe ~1,27 km K.Ě.K. ~1,83 km Busbahnhof Šilute ~2,08 km Garagen ~2,39 km Verdaine ~2,70 km Sausgalvii-Straße Bushaltestelle ~1,74 km BUSHALTESTELLE ŠILUTE Bahnhöfe ~1,90 km Bahnhof Šilute BILDUNGSINSTITUTIONEN: Sekundarschulbildung ~1,32 km Šilute Business School für Tourismus und Dienstleistungen Grundschulbildung ~0,46 km Jugend- und Erwachsenenbildungszentrum Šilute ~0,80 km Šilute erste Turnhalle ~0,81 km Grundschule Silutė Pamaria ~1,02 km Bezirk Šilutė Kunstschule für Kinder Vorschulbildung ~0,73 km Šilute-Kindergarten „Gintarėlis“ ~0,80 km Šilute Kindergarten-Kindergarten „Ažuoliukas“ ~0,87 km Grundschule Šilute ~0,92 km Šilute Kindergarten-Kindergarten „Žibutė“ EINKAUFSZENTREN: ~0,84 km Maxima X ~0,84 km BIS - GUBOJA ~1,21 km Norfa XL ~1,57 km Norfa XL ~1,75 km Lidl ~1,83 km Maxima XX ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! .................................Ich lade Sie herzlich ein, diese Wohnung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu besichtigen. ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. https://www.facebook.com/VIPNT Kontakte zum Schutz: https://mydoup.com/stanislovasnt Alle meine Objekte: https://www.capitalsilute.lt Instagram: @stanislovas_kavoliunas_nt VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! 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