Wohnung 2 Zimmer 50 m² Memel, Litauen

TOLLE INVESTITION! 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGIK UND EIGENEM BADEZIMMER IN DER WOHNUNG! Exklusiver Wohnblock. Eine perfekte Option als Investition, Ferienhaus oder Wohnen im Zentrum von Klaipėda. Eine individuell gestaltete, stilvolle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung steht in Klaipėda, Bezirk Vėtrungė, Birutė-Straße, in einem exklusiven Wohnblock zum Verkauf. Wohnung im 6. Stock. Die Fläche der Wohnung beträgt 51,02 Quadratmeter. M. Die Gesamtfläche von Wohnzimmer und Küche beträgt 23,86 Quadratmeter. M. Loggia 7,27 qm m., mit zwei Eingängen - vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer. Schlafzimmer 13,81 qm M. mit integrierter Garderobe. Badezimmer und WC zusammen 3,56 qm. m., mit zusätzlich gestalteter, ca. 2 qm großer Wohnfläche. Saunaraum. Die Wohnung steht mit einer Fläche von 5,26 qm zum Verkauf. M. Abstellraum, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und größeren Haushaltsgegenständen. Die Küche ist mit kompakten, exklusiven Möbeln mit Küchengeräten ausgestattet, im Flur befindet sich eine Wandgarderobe. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine. Fußbodenheizung und elektrische Sauna. Die Fenster der Wohnung sind nach Norden ausgerichtet, dennoch ist die Wohnung im Winter hell und warm.Im Sommer ist die Verwendung einer Spülung nicht erforderlich. Die Loggia der Wohnung bietet einen tollen Blick auf den ruhigen und gepflegten Innenhof. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff, der Boden besteht aus Naturholzparkett. Die Wohnung ist mit einer gepanzerten Tür und einem Sicherheitsalarm ausgestattet. Haus Baujahr 2006, 7 Etagen. Energieklasse C des Hauses. Ausgestattet mit Aufzügen. Tolle Lage des Hauses, nahe dem Stadtzentrum, in der Nähe der Akropolis und der neuen Umsteigestation Smiltynė. Das Haus ist in eine gemeinsame, exklusive Anlage aus 7 Wohnhäusern mit einem gemeinsamen Innenhof im zweiten Obergeschoss integriert. Der Hof ist landschaftlich gestaltet, es gibt Kinderspielplätze und Erholungsgebiete. Das Haus verfügt über geräumige, gepflegte und sichere Treppenhäuser. Der Zugang zu den Treppenhäusern des Hauses ist durch codierte Telefonschlösser beschränkt. VORTEILE DER WOHNUNG UND DES HAUSES: Das Stadtzentrum, das Einkaufszentrum und der Smiltynės-Transfer sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Gute öffentliche Verkehrsanbindung. Abseits vom Lärm der Hauptstraßen. Im Innenhof des Hauses gibt es eine gut gestaltete Grünfläche und Erholungsflächen. Die Wohnung ist warm, regulierbare Heizung, geringe Heizkosten im Winter. Sichere und aufgeräumte Treppenhäuser.Geräumige Aufzüge. Die Wohnung hat ca. 5 qm. M. Abstellraum im Keller. Sie finden immer einen Platz für Ihr Auto neben dem Haus. Das Preis-Leistungsverhältnis ist optimal. Geeignete Investition für Langzeit- und Kurzzeitmiete. Lassen Sie sich die Gelegenheit zum Kauf dieser Wohnung nicht entgehen. Wohnungen in dieser Gegend sind gefragt und die Anzahl der zum Verkauf stehenden Wohnungen ist begrenzt. Für Käufer fallen keine Provisionsgebühren an. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - Baujahr des Hauses - 2006. - Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 51,02 Quadratmeter. M. - Anzahl der Zimmer - 2. - Badezimmer mit WC zusammen. Duschkabine. Beheizter elektrischer Boden. Elektrische Sauna - Loggia - 7,27 qm. M. - Groß - 6/7. - Lager - 5,26 qm - Zentralheizung - Kollektor. - E-Herd. - Kommunale Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. - Parkplatz in der Nähe des Hauses. - Innenhof mit Grün- und Ruhebereich. AUFTEILUNG DER WOHNUNG: - Wohnzimmer verbunden mit der Küche 23,86 qm. M. mit Eingang zu 7,27 qm. M. die Loggia. - Zimmer – 13,81 qm M. - Badezimmer - 3,56 qm M. - Sauna ca. 2 qm M. - Flur ca. 2 qm. M.AUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG DER WOHNUNG: - Fenster - Kunststoff. - Gepanzerte Wohnungseingangstür. - Wände – Tapeten, gestrichen; - WC und Badezimmer - Fliesen, Fußbodenheizung. - Böden – Holzparkett, Fliesen FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER INSPEKTIONEN WENDEN SIE SICH AN IMMOBILIENMAKLER ROBERTA KĖĖĆ Telefon oder E-Mail: -------------------------------------------------- -- ---------------------------------------- AUFMERKSAMKEIT! Für Käufer fallen keine Provisionsgebühren an. Ich helfe Käufern dabei, alle notwendigen Dokumente zu besorgen, um einen Kredit zu den besten Konditionen zu erhalten.Der nächstgelegene Kindergarten ~ 410 m Klaipėda Kindergarten-Kindergarten „Klevelis“ ~ 500 m VšĮ „Mažieji lazeriukai“ ~ 710 m Klaipėda Kindergarten-Kindergarten „Vėtrungėlė“ Die nächstgelegene Bildungseinrichtung ~ 630 m Klaipėda Schule-Kindergarten „Saulutė“. ~ 730 m Klaipėda-Gymnasium „Aitvara“. ~ 760 m Klaipėda Sekundarschule „Gabijos“. Der nächstgelegene Laden ~ 400 m „Iki“, Taikos Ave. 28 ~ 450 m „Grūstė“, GRUSTĖ 17 ~ 720 m „Maxima“, Taikos Ave. 61, Klaipėda Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ~ 300 m Lakštučiai Str. 9A 9 ~ 340 m Kaunas Str. 1A 2A 3 4 5B 6 8 11 12 12A 14 14A 18 21 22A 22B 28 46 ~ 420 m Vētrungė Str. 1A 2A 3 4 5B 6 8 11 12 12A 14 14A 18 22B 28 46 Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!