Wohnung 3 Zimmer 58 m² Schwenzeln, Litauen

Im Land des Wassers und des Windes, in Svenzelė, warten gemütliche und moderne Häuser auf alle freien Seelen. Legen Sie das Boot im Hof ​​an. Auch wenn Sie jeden Tag zum Kurischen Haff fahren. Schauen Sie sich die Dünen am Horizont an. Kraft aus der Wildnis schöpfen. Atmen Sie den Geist einer offenen Gemeinschaft ein. Fühlen Sie sich frei von Hausarbeiten. Das ist Alltag bei Svencele Dunes. „Svencele Dunes“ ist ein komplett ausgestattetes Neubauhaus (Freizeitobjekt) mit Schrankmöbeln in der Nähe des Hafens von Svencele und des Yachtclubs. Dank all dieser Elemente dominieren ruhige, sanfte Farben, Holzdekoration und funktionaler Minimalismus Das Projekt fügt sich auf subtile Weise in die Landschaft des Kurischen Haffs ein. Durch den Kauf eines Hauses im Svencele Dunes-Projekt erhalten Sie nicht nur eine hervorragende Investitionsimmobilie, sondern auch die Möglichkeit, direkt am Kurischen Haff zu entspannen und das Wasser zu genießen und Windsport und andere Unterhaltung. ................................................ .. ....................................Professionelle und freundliche Vertriebsmitarbeiter begleiten Sie bis zur Transaktion, die nicht nur alle Ihre Fragen beantworten, sondern Ihnen auch bei der Bankfinanzierung behilflich sind. Weitere Informationen zu allen Wohnungen des Projekts finden Sie unter: www.svenceledunes.lt ................................................ .. ....................................VORTEILE DES PROJEKTS: • Harmonische Architektur, die mit der authentischen Landschaft verschmilzt, entworfen von einem der berühmtesten litauischen Architekten, „Do architects“; • Auf dem Projektgebiet werden Wasserkanäle installiert, die mit dem Hafen, dem Yachtclub und dem Kurischen Haff verbunden werden. • An der Küste des Projekts gibt es ein bekanntes Zentrum für Kite-Enthusiasten und einen Campingplatz für Wassersportler – Fenas Kite Spot; • Die Wohnungen werden komplett möbliert und komplett möbliert verkauft (Küchenmöbelset, Wandschränke, Badezimmerausstattung, Haushaltsgeräte), sodass Sie sich nur um mobile Möbel und Dekorationen kümmern müssen; • Alle Wohnungen werden mit Materialien höchster Qualität, intelligenten Technologien und nachhaltigen Lösungen ausgestattet; • Intelligente Häuser, effiziente und umweltfreundliche technische Lösungen – garantieren niedrige Kosten; • Ein modernes Heizsystem sorgt für hohen Wohnkomfort und ermöglicht Ihnen auch in der kalten Jahreszeit angenehme Entspannung am Kurischen Haff; • Große, warme Panoramafenster sorgen für viel Komfort und Licht; • Individuelle Abrechnung jeder Wohnung; • Jedes Apartment wird mit einer Klimaanlage ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, an heißen Sommertagen neue Kraft zu tanken; • In allen ersten Etagen sind Terrassen und in der zweiten und dritten Etage Balkone/Terrassen installiert.Im Sommer können Sie morgens eine Tasse Kaffee genießen und abends nach dem Aussteigen des Drachens nach einem Tag Drachensteigen ausruhen; • Ein Gefühl der Privatsphäre wird durch separate, individuelle Eingänge zu jeder Wohneinheit vermittelt; • Alle Bauhöfe werden mit einer niedrigen Hecke bepflanzt; • Sichere, freundliche, exklusive Community; • Bequemer Zugang, interne Straßen mit Kopfsteinpflaster, eine automatische Hebeschranke ist installiert; • Ein einzigartiger Ort, nah an der Natur und spektakulären Sonnenuntergängen! ................................................ .. .................................... ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse – Marių Str., Dorf Svencelės, Bezirk Klaipėda. Wo.; • Preis - 175.400 EUR; • Gesamtfläche - 57,75 m²; • Anzahl der Räume - 3; • Hoch – 2 von 2; • Gebäudetyp – Ziegel; • Zweck – Erholung. ................................................ .. ....................................ÜBER DAS PROJEKT: • Das Ende des Baus der ersten Etappe – 2. Quartal 2024; • Wohngebietsabschnitte der Phase I von 28,41,00 bis 58,01 m²; • Die Anzahl der Zimmer im Wohnbau der Phase I liegt zwischen 1 und 3; • Abschluss der Bauphase II – 2. Quartal 2025; • Die Wohnfläche der Phase II reicht von 32,00 bis 79,00 m². • Die Anzahl der Zimmer im Wohnbau der Phase II liegt zwischen 1 und 4. ................................................ .. .................................... TECHNISCHE DATEN: • Energieklasse des Gebäudes – B; • Heizung – aerothermische Luft-Luft-Wärmepumpen; • Wasserversorgung – Stadt; • Abwasser – städtisch. ................................................ .. .................................... INSTALLATION UND FERTIGSTELLUNG: • Fassadendekoration – Täfelung aus verbranntem Holz (Sugi Ban Wood); • Dacheindeckung – gewalztes Blech; • Innenwände – gestrichen, weiß, matt. Die Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über natürliche Holzoberflächen; • Böden – einlagiges, dreischichtiges Eichenparkett. Erhältlich in 2 Farbtönen: natürlich und dunkler; • Decke – natürlicher Strukturbeton.In den oberen Wohnungen sind Holzbalken und Holzdekorationen freigelegt, darunter eine mit Birkenfurnier überzogene Möbelplatte, die mit einem matten Lack lackiert ist, der die natürliche Farbe des Holzes nicht verändert; • Fenster – Panoramafenster, Holzpakete mit Doppelverglasung. Vitrinen - Aluminiumprofil, graue Farbe, transparente gehärtete Dreiglaspakete mit selektiver Beschichtung; • Möbel – alle Schrankmöbel sind installiert: Küchenmöbelset, Wandschränke, Badezimmerausstattung; • Türen – Systemtüren aus Aluminium mit Sicherheitsglas und intelligentem Türgriff mit Fernbedienung. ................................................ .. ....................................STANDORT UND KONTAKT: • Zum Hafen von Svenceli ~ 300 m; • Zum Hafen von Dreverna ~ 3,8 km; • Zum Passagierzentrum „Gspot“ ~ 80 m; • Zum Restaurant „Meat Lovers“ ~ 220 m; • Zu den Tennis- und Padelplätzen im Freien ~ 1,4 km; • Zur nächsten Turnhalle ~ 8,1 km; • Zum nächsten Kindergarten ~ 2,8 km; • Zum Dorf Dreverna ~ 3,3 km; • Zur Stadt Klaipėda ~ 30 km; • Zum Einkaufszentrum „Aibė“ ~ 2,8 km. ................................................ .. .................................... Wir laden Sie zur Besichtigung ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!