Haus 150 m² Kaunas, Litauen

EIN EXKLUSIVES PROJEKT FÜR DIEJENIGEN, DIE DIE NATUR LIEBEN UND DAS LEBEN IN DER STADT SCHÄTZEN, DESHALB BIETEN WIR IHNEN AN, IN EINEM HAUS ZU LEBEN, VON DEM AUS SIE DIE ALTSTADT VON KAUNAS IN NUR 1,2 KM ERREICHEN UND IN WENIGEN MINUTEN IN DIE INNENSTADT GELANGEN. EIN NEU GEBAUTES HAUS DER A++ ENERGY EFFICIENCY CLASS ZUM VERKAUF, UMGEBEN VON NATUR IN MARVEL. ENTFERNUNG ZUM STADTZENTRUM VON KAUNAS – 2,28 km. VORTEILE: • Erstaunliche Lage, in der Nähe der Altstadt von Kaunas, äußerst bequemer Zugang zum Stadtzentrum 2,28 km; • Ein idealer Wohnort für diejenigen, die ihre kostbare Zeit sparen und die Natur schätzen; • Neu entworfen und nebeneinander gebaut, sodass Sie die Möglichkeit haben, eines von drei Häusern auszuwählen; • Energieeffizienzklasse für Privathaushalte A++; • Jedes Haus verfügt über drei Oberlichter im Dach, durch die Licht fließt; • Ausgezeichnete Aufteilung: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei SAN-Knoten, Lounge und gemütliche Außenterrasse, Hauswirtschaftsraum, Garage; • Wohnzimmer - Esszimmer mit großen Schaufenstern, durch die Sie die Natur bewundern können; • Das Haus wird mit einem „Bax“-Heizsystem beheizt. Dies ist eine wirtschaftliche und bequeme Möglichkeit, das Haus problemlos mit Wärme zu versorgen; • Wählen Sie „Comfovent“ Rekuperatoren für die Heimbelüftung; • Garagentür - „Hormann“, beheizter Boden; • Jedes Haus hat einen Balkon; • Der östliche Teil des Grundstücks verfügt über einen mit Kopfsteinpflaster gesäumten Parkplatz, zwei Parkplätze gehören zum Haus; • Ihr ausgewähltes Haus hat die Möglichkeit, eine persönliche Ladestation für Elektroautos zu installieren; • Für die Fassade des Hauses wurde ökologisches und hochwertiges Thermalholz ausgewählt; • Wohlbefinden wurde arrangiert, Bergkiefern sollen auf dem Grundstück am Hang gepflanzt werden, Schotter wird hinzugefügt; • Die „Kaunas K ⁇ dainiai Street-Brücke wurde in der Nähe neu gebaut, um den Verkehrsfluss von den zentralen Straßen der Stadt Kaunas umzuleiten. Es ist geplant, dass sich die Kommunikation zwischen Vilijampol ⁇ , Šilainiai und anderen Mikrobezirken auf der anderen Seite des Nemunas verbessert. Dieses Brückenprojekt zeichnet sich durch eine ausgebaute Radverkehrs- und Fußgängerpromenade mit einem Amphitheater auf der Ostseite aus, von der aus sich das Panorama von Santaka und der Altstadt von Kaunas öffnen wird; • Etwas weiter westlich des Grundstücks liegt der Kamscha-Wald, auf der Ostseite fließt der Marvele-Bach; • Die Stadt Kaunas ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Kommunikation mit anderen Mikrobezirken ist bequem, da Sie von der Kybart ⁇ -Straße aus vier Richtungen wählen können. ------------------------------------------------------------------------------ INSTALLATION: • Teilweise Fertigstellung; • Stromproduktion; • Heizungs- und Sanitärleistung; • Plasterboard-Partitionen installiert; • Wiederherstellende Systemausgabe; • Die Klimaanlage ist für jedes Zimmer installiert; • Betonierter Boden; • Verputzte Wände; • Wärmepumpe installiert. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Projektadresse: Kaunas, Kybart ⁇ st. 10; • Bauart: Neubau; • Gesamtfläche des Hauses - 150 m² (einschließlich Garage); • Garagenbereich 45,60 qm; • Heizung - Luft - Wasser, wirtschaftliche Wärmepumpe „Bax“; • Rekuperator:„Comfovent“; • Anzahl der Etagen –2; • Anzahl der Zimmer: 4; • Hauseigenes Grundstück – ca. 2 Acres; • Auf dem Grundstück sind drei Häuser entworfen; • Der Gebäudesockel – ist mit Betondekoration verziert; • Fassadenfinish –Thermalholz, Rheinzink-Dose; • Dach – ausgerichtet, verschmolzene Beschichtung; • Fenster-Holz, Aluminium-geblasenes UAB „Doleta“; • Tür-Aluminium mit Glas; • Jedes Haus hat seinen eigenen Balkon; • Zwei Randhäuser verfügen über Außenterrassen; • Bequemes Parken am Hauseingang (2 Parkplätze); • Eigene Garage; ------------------------------------------------------------------------------ ANORDNUNG DER APARTMENTZIMMER: Befindet sich im Hauptraum der ersten Etage (50,88 m²): • Lounge 6,26 m²; • Wohn-Esszimmer 31,70 m²; • Küche 8,34 m²; • Dusche – Wäsche 4,58 m²; Im zweiten Stock (49,91 m²;): • Schlafzimmer 14,85 m²; • Schlafzimmer 13, 50 m²; • Schlafzimmer 8,91 m²; • Badezimmer 4,95 m²; • Korridor 7,70 m²; UMWELT: • Asphaltierte Straße; • Fahrradweg in der Nähe der Nemunas, der in Richtung der Stadt Kascherin ⁇ oder in Richtung Stadtzentrum von Kaunas führt; • Die Altstadt von Kaunas ist nach der Überquerung der großen Vytautas-Brücke leicht zu erreichen; • Nur 6 Minuten mit dem Auto und Sie erreichen das beliebteste Unterhaltungs- und Freizeitzentrum der Stadt Kaunas "Akropolis" und „COPALgiris Arena“; RUFEN SIE AN JEDEM TAG DER WOCHE AN, WIR VEREINBAREN EINE BEQUEME INSPEKTIONSZEIT FÜR SIE! Alle aktuellen CAPITAL Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!