Zum Verkauf steht ein einzelnes, teilweise fertiggestelltes Haus der Klasse A+, das im Jahr 2024 rekonstruiert wurde und von wunderschönen Pinien in der Nähe des Flusses Neris umgeben ist. Im prestigeträchtigen Stadtteil Kaunas - Kleboniškis. Ein außergewöhnlicher Ort mit seiner natürlichen Schönheit und atemberaubenden Ruhe, die der Kleboniškis-Wald und die beeindruckende Küste der Neris-Kurve bieten. Ergonomisches 2-stöckiges 191 qm. ein Haus mit einem Keller unter dem ganzen Haus. Das Grundstück ist 5 Hektar groß. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 4 Badezimmer. Geräumige 63 qm. Keller. Beleuchteter gepflasterter Zugang. Nur 350 m bis zum Kleboniškis-Wald, der für seine einzigartigen Wander- und Radwege bekannt ist. Ruhiger, gemütlicher Ort, das Haus liegt in einer Sackgasse. Hier können Sie sich nach dem Arbeitstag immer gut erholen. Nur 550 m bis Neris. Nur 210 m zum Einkaufszentrum „Expressmarkt“ und zur Bushaltestelle. Die Burg Kaunas ist nur 8 km entfernt. (nur 12 Minuten mit dem Auto) 5 km zum PC Mega. (7 Minuten mit dem Auto). Adresse Kleboniškios st. 30A, Kaunas. Ergonomische Aufteilung des Hauses, aufgeteilt in aktive und passive Freizeitbereiche. Sobald Sie das Haus betreten, befinden Sie sich in einem geräumigen Flur, in dem Sie Einbauschränke installieren können.Vom Flur aus betreten wir das Wohnzimmer mit Esszimmer. Der Küchenbereich befindet sich in einer Nische und ist daher für jeden Feinschmecker praktisch. Nun, im Sommer genießt man zubereitete Speisen am besten auf der Terrasse. Gehen wir wieder hinein, im ersten Stock des Hauses gibt es ein Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer und ein separates Badezimmer. Wir steigen die Treppe in den zweiten Stock des Hauses hinauf. Nach dem Aufstieg in die zweite Etage ist der Raum in zwei Teile geteilt, den Eltern- und den Kinderbereich. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Platz für einen Kleiderschrank. Im zweiten Stock befinden sich zwei Kinderzimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Unter dem ganzen Haus befinden sich 63 qm. Im Keller, den Sie perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen können, können Sie eine Sauna, einen separaten Whirlpoolraum und einen Raum für aktive Freizeitgestaltung oder ein Fitnessstudio installieren. HAUPTINFORMATION
Gesamtfläche: 191,09 qm. Anzahl der Zimmer – 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche). Badezimmer - 4. Baujahr: 1992. - im Jahr 2024 Der Wiederaufbau des Hauses wurde durchgeführt. Anzahl der Etagen: 2. Anzahl der Badezimmer: 4. Keller: 63,87 m². Das Grundstück ist 5 Hektar groß. KOMMUNIKATION
Wasserstadt.Kanalisation: Stadt. Die Sicherheits- und Feueralarme wurden ausgegeben. Glasfaser-Telia-Internet. Heizung: Luft-Wasser. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Ein geschlossenes Haus heizt sich im Sommer nicht auf und ist in der kalten Jahreszeit warm. PLANUNG
KELLER:
Zimmer - 18,42 qm (Raum für aktive Freizeitgestaltung)
Zimmer - 3,69 qm (Gang)
Zimmer - 15,93 qm (Vorraum, Ruhebereich einbaubar)
Zimmer - 13,92 qm (Es ist möglich, eine Sauna zu installieren)
Zimmer - 8,16 qm (Jacuzzi kann installiert werden)
Zimmer - 3,75 qm (Es ist geplant, eine Dusche mit WC einzubauen)
ETAGE I:
Flur - 7,85 qm Korridor - 2,45 qm Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche - 40,79 qm Zimmer - 12,60 qm WC - 2,83 qm II. STOCK:
Korridor - 8,15 qm Badezimmer - 4,78 qm Zimmer - 8,64 qm Zimmer - 11,59 qm Schlafzimmer mit Kleiderschrank 22,28 qm Badezimmer - 5,26 qm Umfeld
Im Garten ist ausreichend Platz für einen Pool, eine Schaukel, einen Sandkasten, Zierpflanzen oder Hochbeete. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, sodass praktisch niemand sonst an Ihrem Grundstück vorbeifährt.Ruhige, schöne Gegend, 350 m zum Wald, 550 m zum Fluss Neris. Wenn Sie ein Liebhaber aktiver Freizeitgestaltung sind, können Sie aus verschiedenen Formen aktiver Freizeitgestaltung wählen, die es im Waldpark Kleboniškis in Hülle und Fülle gibt. Beleuchteter gepflasterter Zugang. ENTFERNUNGEN
Kleboniškis-Wald - 350 m. Fluss Neris – 550 Jahre alt. Der nächste Laden Express Market ist 210 m entfernt. Bushaltestelle - 210 m. Burg Kaunas - 8 km. (nur 12 Minuten mit dem Auto)
PC Mega 5 km. (7 Minuten mit dem Auto). Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
