Wohnung 4 Zimmer 128 m² Wilna, Litauen

ZU VERKAUFEN steht eine hochwertig möblierte Wohnung mit Panoramablick auf die Stadt in einer ruhigen Gegend von ŽVĖRYNO, in der Nähe des Parks Tadellos neu eingerichtete Wohnung im alten Teil von Žvērynas – in der Nähe des Parks. Drinnen ist es hell und gemütlich, mit viel Privatsphäre (man kann die Fenster der Nachbarn nicht sehen). Der Innenraum strahlt Qualität und Funktionalität aus, wo viel Platz zum Verstauen verschiedener Dinge geboten wird – es gibt außergewöhnlich viele Wandschränke, es gibt einen großen Abstellraum. Aus den Fenstern öffnet sich ein Blick auf den Karoliniškii-Park und das Stadtpanorama von Vilnius – Sie können die Burg Gediminas und andere berühmte Objekte sehen. Der beliebteste Vingio Park liegt ganz in der Nähe. Dieses Haus erfüllt viele Kriterien eines besonders hohen Standards, es wird für lange Zeit äußerst begehrenswert bleiben und seinen Wert auch in der Zukunft behalten.MERKMALE: • Die Wohnung ist „von Grund auf“ neu und qualitativ hochwertig renoviert. • Durch die Fenster können Sie den Park sehen und das Vilnius-Panorama öffnet sich – Sie können die Burg Gediminas, den Hügel der Drei Kreuze und andere berühmte Objekte sehen. • Sogar 3 außergewöhnlich geräumige Balkone. • Stilvolles und nahtloses Interieur. • Clever und geräumig gestaltete Garderoben- und Regalsysteme, es gibt einen Abstellraum (~8 qm). • Günstige und strategische Lage – in der Nähe von Wanderwegen in der Natur, Einkaufszentren, Kindergärten und angesehenen Schulen. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Blindžių st. 35, Vilnius. • Fläche: 127,90 qm. + 3 große Balkone (jeweils ~7 qm) + Abstellraum (~8 qm). • Hoch: 2 von 4. • Räume: 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer (kann als Schlafzimmer genutzt werden), 1 Badezimmer, WC und Küche mit teilweise abgetrenntem Wohnzimmer (siehe den detaillierten Plan, der den Fotos beigefügt ist). • Badezimmer: 1 Badezimmer (Badewanne + WC), zusätzlich ausgestattetes WC. • Allgemeiner Zustand: sehr gut, kürzlich renoviert, sofort bezugsfertig.INSTALLATION UND FERTIGSTELLUNG: • Die Wohnung wurde „von Grund auf“ neu renoviert – die Elektroinstallation, Sanitär, Heizkörper, Fenster, Türen und alle eingebauten Möbel wurden nach individuellen Projekten bestellt. Es werden hochwertige Veredelungsmaterialien verwendet, die den Effekt von subtilem Luxus erzeugen. • Eine ruhige Farbpalette dominiert. • Stilvolles und nahtloses Interieur. • Türen: Eingang – gepanzert, innen – furniert. • Wände: gestrichen • Boden: hochwertiges Laminat, Fliesen im Badezimmer. • Klimaanlage ist installiert. • Aufteilung: Die Hauptachse des Hauses – Wohnzimmer, Küche – Essbereich ist praktischerweise an einer Stelle geformt, und etwas weiter entfernt sind praktischerweise 2 Schlafzimmer, 1 separates Büro (kann problemlos in ein Schlafzimmer umgewandelt werden), Badezimmer mit WC geplant. • Die gesamte Wohnung ist mit einer außergewöhnlich großen Anzahl versteckter Wandschränke zur praktischen Aufbewahrung ausgestattet. • Systeme: Klimaanlage, individuell regulierbare Heizung.HAUS und UMWELT: • Baujahr: 1985, renoviert – 2014. • Haustyp: Backstein, renoviert. • Das Haus liegt in der Nähe des Karoliniškii-Parks, des beliebten Vingis-Parks und des renovierten Neris-Damms. • Im Hof ​​gibt es renovierte Kinderspielplätze. • Eine harmonische Nachbarschaft. • Neu renoviertes Treppenhaus mit abschließbarer Tür, es gibt eine Gegensprechanlage. • Das Haus wird von einer aktiven Gemeinschaft betreut und vom Verwalter „Mano bústas“ verwaltet und unterhalten. MÖBEL UND HAUSHALTSGERÄTE: • Verkauft mit sichtbaren Möbeln (einzelne Küchengarnitur, Einbauwandschränke, individuelle Badezimmermöbel, Wohn- und Schlafzimmermöbel) und Haushaltsgeräten (Backofen, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner). BETRIEBSKOSTEN: • Heizung (Stadtzentral mit individueller Abrechnung) – wird individuell aus dem Wärmeverbrauch abgerechnet, ca. 70 – 110 Euro. • Hausverwaltung, Sicherheit, Müllentsorgung, Umweltschutz, Gemeindegebühren usw. - ca. 50 Euro/Monat. • Kalt- und Warmwasser, Strom – soweit nach gültigen Tarifen verbraucht wird.PARKEN: • Gemeinsame Parkplätze in der Nähe des Hauses – Gelbe Zone. Bewohner können zu Vorzugskonditionen parken (~14 Euro/Jahr), es gibt immer einen Platz in der Nähe des Hauses. • Eine nahegelegene Garage kann gegen einen Aufpreis (+25.000 EUR) erworben werden (350 Meter entfernt, Adresse Blindžių Str. 9). STANDORT: • Das Haus befindet sich nicht nur in einer günstigen, sondern auch in einer wunderschönen Lage – in der Nähe des Karoliniškii-Parks, des Vingios-Parks, renovierter Radwege, Kinderspielplätze usw. • Bequeme Infrastruktur für Familien – in der Nähe gibt es Kindergärten und gut bewertete Schulen • Die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 700 Meter vom Haus entfernt. • Renovierte und beleuchtete Gehwege. • Ruhiger Ort – kein Straßenlärm zu hören. Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Wert auf Qualität legen. Haben Sie irgendwelche Fragen? Möchten Sie einen Blick darauf werfen? Rufen Sie an oder schreiben Sie! Wir vereinbaren eine individuelle Besichtigung. Ansprechpartner: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 670 80603 Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!